«المربع الجديد» يعزز أسس البنية التحتية لداون تاون الرياض المستقبلي

في خطوة تعكس انتقال مشاريع التطوير الكبرى في المملكة من مرحلة الرؤية إلى مرحلة التنفيذ الحضري المتكامل، وقّعت شركة تطوير المربع الجديد، إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة السعودي، اتفاقية شراكة مع شركة Parsons الأميركية، لتعيينها استشاري التصميم الرئيسي للبنية التحتية في المرحلة الأولى من مشروع داون تاون الرياض الجديد.

وتهدف هذه الشراكة إلى وضع الإطار التقني والهندسي الذي سيقود تنفيذ المرحلة الأولى، ويشكّل قاعدة مرنة للمراحل اللاحقة، بما يضمن استمرارية المشروع على مستوى التخطيط الحضري طويل الأمد.

من التصور المفاهيمي إلى البنية القابلة للتنفيذ

بموجب الاتفاقية، ستتولى Parsons مسؤولية تصميم ودمج أنظمة المرافق وشبكات التنقل داخل «المربع الجديد»، وتحويل التصاميم المفاهيمية إلى حلول تفصيلية قابلة للتنفيذ، مع مراعاة التكامل بين البنية التحتية المادية والأنظمة الذكية.

ويستند هذا الدور إلى خبرة هندسية تمتد لأكثر من 80 عاماً، إضافة إلى قدرات متقدمة في التصميم الرقمي وإدارة البنية التحتية المعقدة، بما يضمن توافق الأنظمة مع رؤية المشروع كوجهة حضرية مستدامة، مترابطة، وقابلة للتكيف مع المستقبل.

بنية تحتية متمحورة حول الإنسان

تسلط الاتفاقية الضوء على التزام «المربع الجديد» بتقديم نموذج عمراني يضع الإنسان في مركز التصميم، حيث تشكّل البنية التحتية أداة لربط أماكن المعيشة والعمل والترفيه ضمن نسيج حضري واحد، بدلاً من كونها مجرد عنصر خدمي منفصل.

ويُنظر إلى هذا التوجه بوصفه امتداداً للتحول في الفكر العمراني المعاصر، الذي يعيد تعريف دور البنية التحتية كعنصر داعم لجودة الحياة والتفاعل الاجتماعي.

داون تاون الرياض: مدينة تُبنى على المرونة والاستدامة

وفي هذا السياق، أشار مايكل دايك، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير المربع الجديد، إلى أن الشراكة مع Parsons تمثل مرحلة مفصلية في مسار المشروع، مؤكداً أن البنية التحتية المرنة والمستدامة تشكّل الأساس لأي مدينة قادرة على الاستمرار والتطور.

من جانبها، أكدت كاري سميث، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Parsons، أن المشروع يعيد تعريف مفهوم التنمية الحضرية المستدامة على نطاق واسع، مستنداً إلى خبرة الشركة في إدارة المشاريع الحضرية المعقدة داخل المملكة وخارجها.

نحو نموذج حضري جديد للرياض

يمثل هذا التعاون خطوة استراتيجية في مسار إنشاء داون تاون الرياض المستقبلي، كبيئة عمرانية متعددة الاستخدامات تجمع بين الثقافة والأعمال والابتكار، مدعومة ببنية تحتية ذكية قادرة على استيعاب التحولات التقنية والبيئية المقبلة.

ويعكس المشروع توجهاً واضحاً نحو بناء مدينة معاصرة تُدار بالكفاءة، وتُصمم بالمرونة، وتُختبر بالإنسان، في انسجام مع مستهدفات التنمية الحضرية المستدامة للمملكة.

✦ ArchUp Editorial Insight

تعكس الشراكة بين شركة تطوير المربع الجديد وبارسونز توجهًا واضحًا نحو Contemporary Urbanism، حيث تُعاد صياغة البنية التحتية بوصفها نظامًا مكانيًا فاعلًا لا مجرد طبقة تقنية خفية. من خلال إعطاء أولوية لشبكات المرافق والتنقل والتكامل الرقمي منذ المراحل الأولى، يرسخ المشروع نموذجًا للتطوير متعدد الاستخدامات قائمًا على الاتصال وFunctional Resilience. ومع ذلك، يظل التساؤل المهني مطروحًا حول مدى قدرة هذه الأنظمة الهندسية المعقدة على التحول إلى جودة عمرانية معيشة وحيوية حقيقية للفراغ العام. يكمن التحدي في ضمان أن تدعم البنية التحتية التجربة الإنسانية وContextual Relevance بدل الاكتفاء بضخامة النطاق. في المحصلة، يعبّر المربع الجديد عن Architectural Ambition لإعادة تعريف صناعة وسط المدينة في الرياض عبر تخطيط تقوده البنية التحتية.

Reviewer

★ ArchUp Technical Analysis

ArchUp: التحليل التقني لبنية مشروع «المربع الجديد» في داون تاون الرياض
يقدم هذا المقال تحليلاً تقنياً لشراكة تصميم البنية التحتية الرئيسية لمشروع «المربع الجديد» في داون تاون الرياض، كدراسة حالة في التحول من التصور إلى التنفيذ الحضري المتكامل. ولتعزيز القيمة الأرشيفية، نود تقديم الإطار التقني والتصميمي الرئيسي كما يلي:

يعتمد التصميم الهندسي على خبرة استشارية تتجاوز 80 عاماً في إدارة البنية التحتية المعقدة. تهدف الشراكة إلى تحويل التصاميم المفاهيمية إلى حلول تفصيلية قابلة للتنفيذ، مع التركيز على التكامل العضوي بين البنية التحتية المادية (طرق، مرافق) والأنظمة الذكية لإدارة البيانات والخدمات الحضرية.

يتميز النموذج الحضري بتصميم متمحور حول الإنسان ويربط بين مساحات المعيشة والعمل والترفيه ضمن نسيج واحد. لا تُعتبر البنية التحتية هنا عنصراً خدمياً منفصلاً، بل أداة لتحقيق الاستدامة والمرونة الحضرية على المدى الطويل، وداعماً أساسياً لجودة الحياة والتفاعل الاجتماعي في البيئة المبنية.

من حيث الأداء المستقبلي والتكامل، يضع المشروع المرونة والقدرة على التكيف في صميم تصميمه. تهدف البنية التحتية إلى استيعاب التحولات التقنية والبيئية المستقبلية، مما يضمن استمرارية المشروع ومواءمته مع مستهدفات التنمية الحضرية المستدامة للمملكة العربية السعودية. يمثل المشروع خطوة استراتيجية نحو بناء بيئة عمرانية متعددة الاستخدامات تجمع بين الثقافة والأعمال والابتكار.

رابط ذو صلة: يرجى مراجعة هذا المقال لاستكشاف إطار تنظيمي آخر يشكل البيئة المبنية في المدن السعودية:
الشهادات والامتثال: كيف تشكل التنظيمات البيئة المبنية في المدن السعودية