تواصل منطقة هاروود في دالاس إعادة تعريف العمارة الحضرية من خلال أحدث إضافاتها — برج مذهل مكون من 27 طابقًا صممه كنجو كوما وشركاه (KKAA) بالتعاون مع كورجان كمهندس تسجيل ومهندس إنتاج. يمثل هذا المشروع كيف يمكن للتصميم المبتكر والدقة الحسابية والبناء الاقتصادي أن يجتمعوا لإنشاء مبنى متميز.
تحفة التصميم الحسابي: الدرجات المتمايلة من الجرانيت
من أبرز عناصر المبنى درج متمايل يعتبر تحفة فنية تدمج بين الإبداع والهندسة. بدلاً من صنع 1500 كتلة جرانيت مخصصة يدويًا، استخدم كورجان خوارزميات محسوبة لتعظيم الكفاءة.
- 85% من درجات السلم ذات المظهر المنشاري متطابقة، مما قلل من تكاليف التصنيع.
- الكتل المخصصة استُخدمت فقط في المنحنيات الضيقة، مما ضمن سلاسة التصميم.
- المدرجات المتعرجة في الساحة العامة تبدو وكأنها تنزلق تحت زجاج الردهة الخالي من الحديد والعوارض، معززة الجمالية العضوية.
هذا النهج لم يوفر الوقت والموارد فحسب، بل حافظ أيضًا على رؤية KKAA لـ شكل طبيعي متدفق ضمن إطار تجاري.
الانسجام المعماري: دمج الأشكال العضوية والهندسية
يمزج تصميم البرج بين المنحنيات العضوية والحجوم الهندسية النظيفة:
- يرتفع الجزء السفلي 120 قدمًا، ثم يتراجع عند سطح مزروع بالخضرة قبل أن يكمل ارتفاعه إلى 27 طابقًا.
- تضم المستويات السفلية مواقف سيارات مخبأة خلف ألواح ألمنيوم مثقبة لجمع الوظيفة والجمالية.
- مساحة المكاتب البالغة 360,000 قدم مربع في الطوابق العليا تتميز بـجدار ستارة قياسي، مما يضمن الوظائف العملية للمستأجرين.
لتوحيد التصميم، اقترحت KKAA زعانف ألمنيوم تموج عبر الواجهة، ممتدة لغة الردهة العضوية إلى البرج بأكمله.
من الفكرة إلى الواقع: ابتكار كورجان الموفّر للتكاليف
واجه كورجان تحدي تحويل رؤية KKAA الشاعرية لكن المكلفة إلى حل عملي ومناسب للميزانية.
- تم استخدام ثلاثة قوالب فقط للزعانف، لكن من خلال التدوير الاستراتيجي والتوزيع العشوائي، خلقوا وهم التعقيد.
- 2400 لوح ألمنيوم مقطوع بتيار مائي تم تجميعها خارج الموقع، مما سرّع البناء وقلل تكاليف العمالة.
- تُثبت الزعانف على عوارض داخلية عبر دعامات، مما يضمن المتانة مع الحفاظ على الخفة البصرية.
قال مات موني، المدير التنفيذي للممارسة في كورجان، عن التوازن بين الطموح التصميمي والواقع المالي:
“هذه المشاريع أشبه بمعادلات رياضية: يجب أن تعمل عائد الإيجار لتحديد ما يمكن بناؤه.”
من خلال تركيز الإبداع على المناطق عالية التأثير — مثل الردهة وأنظمة التظليل الخارجية — قدّم الفريق مبنى جذاب بصريًا ومربحًا تجاريًا.
شهادة على النجاح: معدل إشغال عالي وتعاون مستقبلي
يظهر نجاح البرج في معدل الإشغال الأعلى من المتوسط في دالاس، مما يثبت أن التصميم المدروس يقود الطلب من المستأجرين. وقد أدى هذا النجاح إلى تعاون آخر — هاروود رقم 15، قيد التطوير حاليًا.
الدروس المستفادة من المشروع
✔ التصميم الخوارزمي يمكن أن يقلل التكاليف مع الحفاظ على النية الفنية.
✔ التصنيع المسبق المعياري يسرع البناء دون التضحية بالجودة.
✔ اختيار المواد الاستراتيجي (مثل الألمنيوم المثقب والزجاج منخفض الحديد) يعزز الجمالية والوظيفة.
✔ دمج الأشكال العضوية والهندسية يخلق بيانًا معماريًا ديناميكيًا.
حيث يلتقي الفن مع الكفاءة
يُعد برج هاروود الجديد شهادة على قوة التعاون بين المهندسين المعماريين الرؤيويين والمهندسين العمليين. من خلال الاستفادة من التصميم الحسابي، التصنيع المسبق، والاستراتيجيات الموفرة للتكاليف، وضعت KKAA وكورجان معيارًا جديدًا لـالعمارة التجارية التي تلهم وتدوم.
مع هاروود رقم 15 في الأفق، يمكن لدالاس أن تتوقع المزيد من التصاميم الرائدة من هذا التعاون المتميز.
تابع كل جديد في عالم المحتوى “المعماري” من مشاريع واتجاهات وأفكار جريئة عبر منصة ArchUp.
