الرياض تستضيف النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار 2026

تستضيف العاصمة الرياض أعمال النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار خلال الفترة من 26 إلى 28 يناير 2026، برعاية معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وبمشاركة أكثر من 300 متحدث محلي ودولي يمثلون ما يزيد على 140 دولة، تحت شعار:
«آفاق تتسع، وعقارات تزدهر».

تحولات نوعية في القطاع العقاري السعودي

ينعقد المنتدى في مرحلة يشهد فيها القطاع العقاري السعودي تحولات متسارعة، مدفوعة بحزمة من الإصلاحات التنظيمية، وبرامج التطوير العمراني، وتنامي الاستثمارات المحلية والدولية، بما يعكس الدور المتنامي للقطاع ضمن منظومة الاقتصاد الوطني ورؤية المملكة طويلة المدى.

كافد… شريك حضري في قلب العاصمة

يحظى المنتدى بدعم عدد من الشركاء المحليين والدوليين، وفي مقدمتهم مركز الملك عبدالله المالي (كافد)، الذي يشارك بصفته راعياً بلاتينياً، تأكيداً على موقعه كـ وجهة أعمال متعددة الاستخدامات ونموذج حضري متكامل في قلب الرياض.

محاور معمارية وتخطيطية متقدمة

يستعرض المنتدى عبر جلساته الحوارية وورش العمل المتخصصة، الدور المحوري للقطاع العقاري في دعم التنمية الحضرية، من خلال مناقشة اتجاهات السوق العقاري، ونماذج التطوير الذكي، والنمو العمراني المستدام، إلى جانب دور الذكاء الاصطناعي والتقنيات المتقدمة في إعادة تشكيل مفاهيم التصميم والبناء.

تشريعات جديدة وفرص استثمارية

يتضمن جدول الأعمال تسليط الضوء على النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقار، الذي أُقر في يوليو 2025، والمقرر دخوله حيز التنفيذ بالتزامن مع انعقاد المنتدى، ما يفتح المجال أمام استثمارات نوعية ويعيد رسم خريطة الطلب على المشاريع السكنية والتجارية عالية الجودة.

منصة شراكات ومشاريع مستقبلية

يمثل المنتدى منصة لتوقيع اتفاقيات ومذكرات تفاهم بين الجهات المشاركة، بما يعزز فرص التعاون الاستثماري ويحفز تطوير مشاريع كبرى ذات أبعاد عمرانية واقتصادية طويلة الأمد.

كافد كنموذج عمراني متكامل

يجسد كافد نموذجاً متقدماً للتطوير الحضري، إذ يمتد على مساحة 1.6 مليون متر مربع ويضم 95 مبنى تشمل مساحات مكتبية بمعايير عالمية، ومساكن فاخرة، ومرافق للتجزئة والضيافة، إضافة إلى احتضانه مقرات مؤسسات وطنية كبرى مثل هيئة السوق المالية ومجموعة تداول السعودية.

نظرة مستقبلية معمارية

من منظور معماري، يعكس المنتدى توجهاً متنامياً نحو المدن المتكاملة، والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتصميم المستدام المرتبط بجودة الحياة. وتشير التوقعات إلى أن مخرجات المنتدى ستؤثر مباشرة في لغة العمارة وأنماط التخطيط الحضري في المملكة، مع تعزيز مكانة الرياض كمختبر إقليمي للابتكار العمراني خلال السنوات المقبلة.

✦ ArchUp Editorial Insight

يضع منتدى مستقبل العقار 2026 الرياض ضمن إطار Contemporary Urbanism، معبّرًا عن انتقال القطاع العقاري في السعودية من النمو الكمي إلى صناعة مدينة متكاملة تقودها الأنظمة والتخطيط طويل الأمد. من خلال التركيز على التطوير متعدد الاستخدامات، والمدن الذكية، والإصلاحات التنظيمية، يعيد المنتدى تعريف العقار كأداة فاعلة في تشكيل Urban Fabric وليس مجرد وعاء استثماري. ويبرز حضور مركز الملك عبدالله المالي كنموذج حضري كثيف ومترابط يعكس تكامل البنية التحتية والعمارة والحوكمة. ومع ذلك، تطرح توسعة تملك الأجانب وتسارع التدفقات الاستثمارية تساؤلات حول Contextual Relevance، خاصة في مواءمة النماذج العالمية مع الخصوصية المناخية والثقافية والاجتماعية المحلية. في المحصلة، يؤكد المنتدى Architectural Ambition واضحة تجعل من الرياض مختبرًا إقليميًا للابتكار العمراني المستدام والناضج مؤسسيًا.

مراجع

★ ArchUp: التحليل التقني لمنتدى مستقبل العقار ودوره في التطوير العمراني بالرياض 2026

تحليل دور المنتدى الاستراتيجي:
يقدم هذا المقال تحليلاً تقنياً لدور النسخة الخامسة من منتدى مستقبل العقار في تشكيل السياسات والتوجهات العمرانية في المملكة العربية السعودية.

النطاق والتأثير التشريعي: يُعقد المنتدى برعاية وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويجمع أكثر من 300 متحدث من 140 دولة. يُعد إطلاق النظام الجديد لتملك غير السعوديين للعقار (يوليو 2025) المحور التشريعي الأبرز، المتوقع أن يعيد رسم خريطة الطلب الاستثماري.

المحاور التقنية والتطوير النموذجي: يركز المحتوى على التطوير الذكي، ودمج الذكاء الاصطناعي، والنمو المستدام. يمثل مشروع كافد (الراعي البلاتيني) نموذجاً عملياً للتطوير المتكامل على مساحة 1.6 مليون متر مربع ويضم 95 مبنى مختلط الاستخدام.

الأثر العمراني المستقبلي: من المتوقع أن تؤثر مخرجات المنتدى مباشرة على لغة العمارة والتخطيط، مع التركيز على المدن المتكاملة والتصميم المستدام لتعزيز مكانة الرياض كمختبر إقليمي للابتكار العمراني.

رابط ذو صلة (تم التعديل):
للاطلاع على نموذج حي آخر للتطوير العمراني المتكامل، يمكنك قراءة المقال التالي حول مشروع “المربع الجديد” في الرياض، والمتوفر ضمن قسم “المشاريع” في الموقع: «المربع الجديد» يعزز أسس البنية التحتية لداون تاون الرياض المستقبلي (يُرجى البحث عن هذا العنوان داخل الموقع).