الدلمور: مشروع سكني جديد في ميامي

يستعرض هذا المقال مشروع “الدلمور”، وهو مبنى سكني جديد في منطقة صرفايد بمدينة ميامي. يغطي المقال تصميم المبنى الخارجي، والمرافق الداخلية، والمساحات الخارجية، والميزات البارزة مثل حمام السباحة الشفاف. كما يناقش مشروع الديلمور ميامي وكيف يعطي الأولوية للخصوصية ويندمج مع البيئة الطبيعية المحيطة. يتم تقديم التفاصيل الرئيسية منظمة في جداول، ويختتم المقال بقسم الأسئلة الشائعة مع جدول ملخص.

الموقع والأهمية

يقع مشروع الدلمور عند العنوان 8777 طريق كولينز في منطقة صرفايد بميامي، ويمتد على مساحة فدانين. يوفر موقعه الاستراتيجي إطلالات مباشرة على المحيط الأطلسي وخليج بيسكاين، مما يجعله جذابًا للسكان الذين يبحثون عن منزل هادئ على شاطئ البحر. يتكون المبنى المؤلف من 12 طابقًا من 37 وحدة سكنية، حيث تبدأ كل وحدة بمساحة لا تقل عن 7000 قدم مربع. وبفضل تصميمه الذي لا يتجاوز أربعة وحدات لكل طابق، يضمن المبنى الخصوصية لجميع السكان ويساهم في جعل مشروع الديلمور مكانًا مثاليًا في ميامي.

المعلومات الرئيسية

التصميم الخارجي

يتميز الدلمور بواجهته المنحنية ذات الخطوط المتعرجة والشرائح النحتية التي توفر الظل والخصوصية. يقسم رواق مركزي المبنى إلى جناحين شمالي وجنوبي، ويمتد من المدخل الرئيسي إلى بهو مزدوج الارتفاع يفتح على حديقة تأمل تطل على المحيط مما يجعل مبنى الديلمور في ميامي ملفتًا للأنظار.

يوازن التصميم بين الجمالية والوظيفة. تم تصميم الشرفات في كل طابق بشكل متدرج لمنع التداخل البصري بين الوحدات، مما يوفر للسكان إطلالات مفتوحة على المحيط والمناظر الحضرية مع الحفاظ على الخصوصية. تعزز الشرائح النحتية العزلة وتخفف من مظهر المبنى على طول الساحل.

“تعد ميامي واحدة من أسرع الأسواق نموًا للعقارات السكنية الفاخرة، حيث ارتفعت قيمة العقارات الساحلية بنسبة 15٪ خلال السنوات الخمس الماضية.”
المصدر: تقرير سوق العقارات في ميامي، وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)، 2024.

المرافق الداخلية

تجمع الوحدات السكنية في مشروع الدلمور بين الحرفية والتصميم الحديث. تحتوي كل وحدة على مدخل خاص عبر المصعد، ومطابخ بجزر رخامية منحوتة، بالإضافة إلى حمامات وخزانات مصممة خصيصًا. تشعر المساحات الداخلية الواسعة وكأنها منازل مستقلة في مبنى الديلمور.

يوفر المشروع أكثر من 55,000 قدم مربع من المرافق، بما في ذلك مركز لياقة بدنية، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس، وحمام سباحة داخلي بطول 75 قدمًا. كما يضم سطحًا علويًا يحتوي على أماكن جلوس، ومطبخ صيفي، وإطلالات بانورامية على أفق ميامي وغروب الشمس فوق خليج بيسكاين.

حمام السباحة الشفاف

إحدى الميزات البارزة في مشروع الدلمور هي حمام السباحة الشفاف بطول 75 قدمًا، والذي يعلو 125 قدمًا فوق الأرض. يمكن رؤية حمام السباحة من طريق كولينز، وهو يعمل كعنصر بصري مذهل. يعمل كجسر مليء بالماء، حيث يربط أجزاء من المبنى ويقدم للسباحين إطلالات فريدة على المدينة والمحيط، مما يعزز من جاذبية مبنى الديلمور ميامي.

يعرض حمام السباحة هذا تصميمًا مبتكرًا، حيث يجمع بين الوظائف والجمال البصري. يضمن موقعه المرتفع إطلالات غير منقطعة، مما يجعله ميزة لا تُنسى للسكان.

المساحات الخارجية والبيئة

تندمج المساحات الخارجية في مشروع الدلمور مع البيئة الطبيعية المحيطة. تتضمن الحدائق مسارات متعرجة ومساحات مفتوحة للتأمل، إلى جانب تجربة شاطئية مع خدمات شخصية مثل موظفي الشاطئ. يستخدم تصميم المناظر الطبيعية نباتات محلية ملائمة لمناخ ميامي، مما يخلق اتصالًا متناغمًا مع بيئة مبنى الديلمور ميامي.

“يمكن أن تحسن المساحات الخضراء في المشاريع السكنية جودة الحياة وتقلل من التوتر بنسبة تصل إلى 20٪ للسكان.”
المصدر: دراسة التصميم الحضري والاستدامة، منظمة الصحة العالمية (WHO)، 2023.

يضمن التصميم الخارجي الخصوصية من خلال التخطيط المكاني الدقيق. توفر الحدائق والمناطق الشاطئية بيئة هادئة تكمل المرافق الداخلية.

الأسئلة الشائعة (FAQ)

كم عدد الوحدات السكنية في مشروع الدلمور؟
يحتوي المشروع على 37 وحدة سكنية موزعة على 12 طابقًا، بأقصى حد أربع وحدات لكل طابق.

ما هي الميزات الرئيسية للمشروع؟
يقدم مشروع الدلمور حمام سباحة شفاف، ووحدات سكنية فسيحة، ومرافق مثل مركز اللياقة البدنية وحمام السباحة الداخلي، وحدائق خارجية مصممة بعناية.

هل تتمتع الوحدات بإطلالات على المحيط؟
نعم، جميع الوحدات توفر إطلالات مباشرة على المحيط الأطلسي وخليج بيسكاين، مع شرفات واسعة في مشروع الديلمور ميامي.

كيف يتم ضمان الخصوصية للسكان؟
تضمن الشرفات المتدرجة عدم التداخل البصري، بينما تضيف الشرائح النحتية على الواجهة الظل والعزلة.

جدول الملخص

الدلمور يمثل تصميمًا سكنيًا حديثًا يوازن بين الابتكار، الخصوصية، والانسجام مع البيئة في مشروع الديلمور ميامي. مع ميزات