المقدمة: إعادة تعريف الحياة الحضرية في مونتريال
في عصر تعاني فيه المدن من نقص المساكن والتوسع العمراني غير المستدام، يبرز مشروع بينوم كرؤية سكنية مبتكرة تعيد التفكير في التكثيف الحضري بحساسية وإبداع. يقع هذا المبنى السكني المكون من خمس وحدات في مونتريال، ويجمع بين الابتكار المعماري، التصميم المرتكز على المجتمع، والممارسات المستدامة لخلق تجربة معيشية تجمع بين الخصوصية والترابط.
نشأ المشروع من طموح المالكين – الذين سعوا لتحويل قطعة أرض فارغة إلى إضافة ذات معنى للحي – ليصبح بينوم شاهداً على كيف يمكن لـالتطوير المدروس أن يعزز الحياة الحضرية دون التضحية بالهوية أو الراحة.
الرؤية وراء بينوم: المجتمع، الجودة، وجرأة التصميم المعماري
تصور المالكون مشروعاً يتجاوز مجرد مبنى سكني تقليدي، بل يحقق:
- تعزيز العيش المشترك بين أجيال مختلفة (عائلات، فنانين، محترفين شباب).
- توفير سكن ميسور دون المساس بجودة التصميم.
- الاندماج بتناغم مع النسيج الحضري لمونتريال.
“أردنا نوعاً مختلفاً من العمارة – مبنى مكون من كتلتين مع فناء مركزي، يوفر مساكن أكثر مع تعزيز التواصل”، كما توضح سارة جين لابروس، الشريكة في ملكية بينوم.
التحديات الرئيسية والحلول
- استغلال قطعة أرض ضيقة وعميقة
- تطلبت قيود الموقع حلاً إبداعياً لتجنب كتلة معمارية ضخمة.
- الحل؟ كتلتان منفصلتان متصلتان بـفناء مشجر، مما يضمن دخول الضوء الطبيعي والتهوية.
- الالتزام باللوائح البلدية
- بدلاً من بناء مبنى ثنائي تقليدي، اختار الفريق تصميماً متعدد الوحدات يتوافق مع zoning مع إضافة قيمة للحي.
- التوازن بين الكثافة السكانية والجودة المعيشية
- بفضل تقسيم الكتلة إلى أشكال أصغر، حقق المشروع كثافة ناعمة – إضافة وحدات سكنية دون إثقال كاهل الشارع.
التصميم المعماري: مزيج متناغم بين الشكل والوظيفة
1. مفهوم الكتلتين والفناء المركزي
يتميز بينوم بـتصميمه المنقسم، الذي يوفر:
- تهوية طبيعية وإضاءة طبيعية في جميع الوحدات.
- فناء مشترك يشجع التفاعل بين الجيران مع الحفاظ على الخصوصية.
- نفاذية بصرية تخفف من التأثير الحضري للمبنى.
2. مزيج الوحدات: مرونة تناسب أنماط حياة متنوعة
يشمل المبنى:
- ثلاث وحدات مفتوحة (600 قدم مربع) – مثالية للأفراد أو الأزواج.
- وحدتين ثنائيتين (1500 قدم مربع) – مناسبة للعائلات.
- مداخل خاصة ووصول إلى الخارج لكل مقيم (عبر شرفات أو الفناء).
3. المواد والهوية المرتبطة بالإرث الصناعي لمونتريال
يستوحي بينوم إلهامه من الماضي الصناعي للحي، من خلال:
- واجهات من الطوب الأحمر (إشارة إلى العمارة التاريخية لمونتريال).
- نوافذ فولاذية كبيرة (تشبه ورش العمل القديمة).
- أعمدة طوبية (تمثل جماليات مستشفى باستور القريب).
تضيف لمسات معدنية حمراء متناسقة إلى الواجهة حضوراً ديناميكياً في الشارع.
الاستدامة وجودة الحياة: مبادئ أساسية في بينوم
1. استراتيجيات التصميم الصديق للبيئة
- أسطح خضراء لإدارة مياه الأمطار وتقليل الجزر الحرارية.
- آبار ضوء مزروعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية في الوحدات السفلية.
- وحدات مفتوحة موفرة للطاقة تقلل الاعتماد على التبريد الصناعي.
2. التصميم الداخلي: مساحات مخصصة وعالية الجودة
كل وحدة تتميز بتفاصيل فريدة، مثل:
- جزر مطبخ مخصصة (مصنوعة من خشب البلوط، الجوز، أو المعدن الملون).
- بلاط حمامات مميز يعطي شخصية لكل وحدة.
- نوافذ مدروسة لتعظيم الضوء الطبيعي.
3. التصميم الخارجي: التنوع البيولوجي وحدائق صالحة للأكل
بالتعاون مع خبراء زراعيين، تم دمج:
- نباتات محلية لدعم النظام البيئي.
- حدائق أعشاب وخضراوات لاستمتاع السكان.
لماذا يُعد بينوم نموذجاً للتطوير الحضري المستقبلي؟
يثبت بينوم أن التكثيف المدروس يمكنه:
الحفاظ على هوية الحي مع إضافة وحدات سكنية.
تعزيز المجتمع عبر المساحات المشتركة.
التركيز على الاستدامة دون التضحية بالجمال.
“أردنا شيئاً فريداً يؤثر إيجاباً على الحي – وهذا ما حدث بالضبط”، تقول لابروس. “الآن، يعيش هنا فنانون وعائلات ومحترفون، لكل منهم خصوصيته مع فرص كثيرة للتواصل.”
الخاتمة: نموذج لمستقبل المدن
بينوم ليس مجرد مبنى – بل دراسة حالة في كيفية نمو المدن بانسجام. بتبنيه لـتصميم مبتكر، ممارسات مستدامة، وتخطيط يركز على المجتمع، يضع معايير جديدة لمشاريع التطوير الحضري.
للمهندسين المعماريين، مخططي المدن، والسكان، يظهر بينوم أن الكثافة لا تعني بالضرورة التنازل. بل يمكن أن تعني حياة أفضل، تصميم أكثر ذكاءً، ومجتمعات أقوى.
تابع أحدث المشاريع والاتجاهات والأفكار الجريئة في عالم المحتوى “المعماري” على ArchUp.
