تكشف ODA عن زوج من الأبراج السكنية المغطاة بالشرفات لمشروعها الثاني في Fort Lauderdale

بعد الكشف عن مشروعها الافتتاحي في فورت لودرديل في أواخر العام الماضي ، عاد استوديو ODA للتصميم والهندسة المعمارية في مدينة نيويورك بإلقاء نظرة مبكرة على مشروعه الثاني في منطقة Broward County Burg الشاطئية: مشروع كبير متعدد الاستخدامات مع ثنائي من النحت ، أبراج سكنية مكونة من 43 طابقًا تعلو منصة من تسعة طوابق وأكثر من 11000 قدم مربع من المساحة للمطاعم والتجزئة في الطابق الأرضي من المبنى.

تعمل ODA كمهندس تصميم لمشروع تبلغ مساحته الإجمالية 1.5 مليون قدم مربع ، كما تقوم بتصميم الديكورات الداخلية والمناظر الطبيعية للمبنى ، والتي تشتمل الأخيرة على ساحة حضرية كبيرة متصلة بأعمدة مزدوجة الارتفاع تحيط بالمبنى. يُقصد بساحة الزاوية المحددة بشكل بارز أن تكون بمثابة “محفز للنشاط العام” ، وفقًا لبيان صحفي صادر عن الشركة.

عرض برجين سكنيين كبيرين بمرآة مع مشهد شارع مزدحم
ستجلب الأبراج ذات المرايا أكثر من 1000 شقة إلى عاشر أكبر مدينة في فلوريدا. (فيرو ديجيتال)

يقع في 300 NE 3rd Avenue في وسط مدينة Fort Lauderdale على الحافة الجنوبية من المنطقة الصناعية السابقة لقرية Flager ، سيضيف مشروع Dependable Equities المطور ، المسمى Ombelle ، 1100 وحدة إيجار إلى جنوب شرق فلوريدا المتعطش للإسكان ، مع عدم وجود نقص في وسائل الراحة الفاخرة والشقق للإقلاع: عند النقر يوجد بار في الهواء الطلق مجهز بمطبخ الشيف وغرفة ألعاب وحديقة مشتركة وعدد كبير من مرافق الصحة والعافية مثل صالة رياضية ومنتجع صحي وغرفة سبين ، واستوديو اليوجا. ولأن هذه هي ولاية صن شاين ستيت ، فإن أومبيل ستضم مسبحين في متناول السكان: مسبح لا متناهي ومسبح ذو مناظر طبيعية مورقة على بعد خطوات من صالة العمل.

أوضح إسحاق شليزنجر ، رئيس قسم الأسهم الموثوقة ، في بيان: “نتطلع إلى إنشاء تجربة راقية شبيهة بالشقق السكنية للمستأجرين”. “سيكون سطح المرافق الذي تبلغ مساحته 75000 قدم مربع حلم المستأجر. نحن نهدف إلى طرح منتج في السوق غير موجود اليوم “.

تصيير أشخاص يمرون عبر تطوير شقة كبيرة
تؤكد Ombelle ، مثلها مثل مشروع Fort Lauderdale الآخر قيد التنفيذ ، على المساحات الخارجية الوفيرة ، الخاصة والمشتركة. (فيرو ديجيتال)

تتشابه Ombelle في الحجم والنطاق مع 300 West Broward التي تدعم ODA ، والتي تتميز أيضًا بأبراج سكنية توأمية ، وإن كانت تلك الأبراج حيث تتصل الطوابق العليا لتشكل فراغًا ممدودًا على شكل 0 بينهما. هذا التطوير ، الذي من المقرر أن يكون أطول برج (أبراج) في فورت لودرديل على ارتفاع 558 قدمًا عند اكتماله ، يضم أيضًا متاجر التجزئة على مستوى الأرض ووسائل الراحة التي لا تعد ولا تحصى وساحة عامة محمية في الجانب السفلي من المنصة. (حاليًا ، أطول مبنى سكني شاهق في أفق فورت لودرديل هو أيقونة Las Olas التي يبلغ ارتفاعها 455 قدمًا ؛ تم الانتهاء منه في عام 2017 بتصميم من قبل Sieger Suarez Architects ، وهي شركة في ميامي ليست غريبة عن أبراج فلوريدا الطويلة.)

يتميز كلا مبنيي فورت لودرديل المرتقبين في ODA بمساحة خارجية خاصة وفيرة ، حيث تتكون واجهة Ombelle من “هيكل خارجي رقيق مع قشرة خارجية من التراسات والشرفات متفاوتة في العمق والطول والكثافة لخلق شعور بالهوية الفردية بين المنازل. “

قال إيران تشين ، المؤسس والمدير التنفيذي لـ ODA: “يسعدنا أن نكون جزءًا من تحول Fort Lauderdale إلى مدينة قوية ذات تفكير تقدمي ووجهة دولية”. “من خلال المخطط الرئيسي المدروس بعناية والذي يتم تنفيذه ، تتبنى المدينة التغيير.”

تقديم برجين سكنيين كبيرين مدببين وأفق فورت لودرديل
ترتفع الأبراج السكنية المزدوجة المدببة من منصة من تسعة طوابق تضم متاجر التجزئة على مستوى الأرض وساحة فسيحة مغطاة. (فيرو ديجيتال)
(فيرو ديجيتال)

وأضاف تشين: “لقد دفع تصميم المساعدة الإنمائية الرسمية دائمًا الحدود ، وغالبًا ما يطمس الخط الفاصل بين المباني الداخلية والخارجية ، والعمارة والفن ، والبناء والمناظر الطبيعية”. “لا يوجد مكان أفضل لتخطي هذه الحدود من قرية فلاجلر – أحد الأحياء الأكثر عصرية مع مزيج ساحر من الشباب والمجتمع والفن والثقافة. من الساحة العامة ذات المناظر الطبيعية الجميلة التي تنحرف في زاوية الموقع ، إلى الشرفات الخارجية المتداخلة التي تخلق حدائق سماء فريدة لكل شقة ، تحتفل Ombelle بهذا الفصل الجديد المثير من التصميم في المدينة “.

كما ذكرت من قبل مراقب تجاري، قدمت شركة Dependable Equities ومقرها بروكلين للموافقة عليها في وقت سابق من هذا الشهر وتخطط لبدء العمل في وقت لاحق من هذا العام إذا سارت الأمور كما هو مخطط لها. استحوذت الشركة المطورة على موقع Flager Village المجاور الذي تبلغ مساحته 1.9 فدانًا أواخر العام الماضي مقابل 27 مليون دولار.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *