يمثل المشروع أحد التطورات السكنية في جزيرة السعديات، حيث تم تصميمه وتنفيذه من قبل شركة U+A، التابعة لمجموعة Egis، لصالح Taraf Holding. مشروع سوليا مشروع سكني يمتد على مساحة بناء إجمالية تبلغ 34,167 مترًا مربعًا، ويضم وحدات سكنية متنوعة ضمن تصميم معماري يوازن بين المساحات الخاصة والعامة، مع التركيز على الاستخدام الفعّال للمساحات والبنية.
التصميم والتخطيط العمراني
يتكون المشروع من مبنيين مترابطين، تم تصميمهما باستخدام استراتيجية الكتل المتداخلة، مما يشكل هوية معمارية واضحة. يرتفع المشروع سبعة طوابق فوق مستوى مواقف السيارات السفلية، ويضم 212 وحدة سكنية متنوعة، تشمل شققًا من غرفة واحدة إلى أربع غرف نوم، مع مراعاة التوزيع الفعّال للمساحات والاستخدام العملي للتصميم ضمن مشروع سوليا السكني.
يعتمد التصميم الخارجي على مزيج من العناصر الزجاجية والصلبة، مما يحقق إضاءة طبيعية جيدة داخل الوحدات السكنية، مع الحفاظ على الخصوصية وكفاءة استخدام الطاقة. كما تم دمج المساحات الخضراء والمرافق العامة بشكل يعزز من جودة المعيشة داخل مشروع سوليا السكني.
عناصر الاستدامة في المشروع
يأخذ المشروع بعين الاعتبار مفاهيم الاستدامة من خلال عدة استراتيجيات، من بينها:
- استخدام زجاج عالي الكفاءة وعناصر تظليل لتقليل امتصاص الحرارة وتخفيض استهلاك التبريد في سوليا مشروع سكني.
- تصميم مساحات خضراء موفرة للمياه تعتمد على نباتات محلية ونظم ري بالتنقيط.
- تقنيات ذكية في إدارة المباني، مثل أنظمة الإضاءة بالحساسات والتحكم الذكي بالمناخ الداخلي لتحسين استهلاك الطاقة في مشروع سوليا السكني.
- تحسين جودة الهواء الداخلي من خلال استراتيجيات التهوية الطبيعية لتقليل الاعتماد على أنظمة التبريد الميكانيكية.
- إجراء دراسات شمسية ونمذجة للطاقة منذ المراحل الأولى للتصميم لضمان الكفاءة في استهلاك الموارد في سوليا مشروع سكني.
التحديات الهندسية والحلول التصميمية
واجه المشروع تحديات هندسية تتعلق بتنفيذ التصميم المتداخل للكتل المعمارية، مما تطلب حلولًا تقنية لضمان تكامل العناصر الإنشائية مع التصميم العام في سوليا مشروع سكني. كما استلزم تنوع تكوينات الوحدات السكنية التعامل مع كل جزء من المشروع كمبنى منفصل لضمان كفاءة توزيع الخدمات والبنية التحتية.
اقتباسات حول المشروع
صرّح تياغو سامبايو، المدير التصميمي في U+A حول رؤية المشروع قائلاً:
“كان هدفنا إنشاء مجمع سكني معاصر يتناغم مع البيئة الساحلية لجزيرة السعديات، مع توفير مستوى متقدم من الحياة الحضرية. من خلال تبني نهج الكتل المتداخلة، تمكّنا من تحقيق تعبير معماري ديناميكي يعزز روح المجتمع عبر دمج المساحات الخاصة والعامة”.
ملخص المشروع
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | جزيرة السعديات، الإمارات العربية المتحدة |
| المساحة | 34,167 مترًا مربعًا |
| عدد الوحدات | 212 وحدة سكنية |
| الارتفاع | 7 طوابق فوق موقف سيارات سفلي |
| أنواع الوحدات | شقق من غرفة إلى 4 غرف نوم |
| ميزات التصميم | تصميم الكتل المتداخلة، إضاءة طبيعية، واجهات زجاجية |
| عناصر الاستدامة | كفاءة الطاقة، تهوية طبيعية، مواد مستدامة |
الخلاصة
يقدم مشروع سوليا نموذجًا لمجمع سكني حديث يأخذ في الاعتبار الكفاءة البيئية والاستدامة، مع تصميم يعزز التفاعل بين السكان والمساحات المحيطة. ومن خلال دراسات الطاقة والتخطيط الحضري الدقيق، يهدف سوليا مشروع سكني إلى تحقيق مستوى معيشي متوازن يعتمد على الاستخدام الأمثل للموارد والمساحات.
