مركز أعمال مستدام في الشارقة: بيئة تجارية متكاملة بتصميم ذكي ومستدام

تم الإعلان عن بدء تنفيذ المرحلة الأولى من منطقة الأعمال المركزية ضمن أحد أضخم المشاريع التطويرية في الشارقة. وتبلغ تكلفة المشروع 164.3 مليون دولار (604 مليون درهم). يهدف هذا المشروع إلى تعزيز القطاع التجاري في الإمارة من خلال إنشاء مركز أعمال حديث. المشروع يتماشى مع أعلى معايير الاستدامة والتكنولوجيا الذكية، مما يمهّد الطريق لإنشاء مركز أعمال مستدام.

تفاصيل المشروع

تضم المرحلة الأولى ثمانية مبانٍ ذكية. من بينها مقر رئيسي جديد لإحدى الشركات الكبرى وهو مبنى مكون من تسعة طوابق. يتميز بتصميم مفتوح يعزز التواصل بين الأقسام المختلفة من خلال أترِييوم يمتد من الأرض إلى السقف. يوفر المبنى أيضًا مجموعة من المرافق التي تشمل مساحات للفعاليات، مقهى، مطعم للموظفين، ومدرج مفتوح. هذا يعكس أهمية دمج مفهوم الأعمال المستدامة في التصميم ليصبح مركز أعمال مستدام.

المواصفات العامة للمرحلة الأولى

• 812,000 قدم مربع من المساحات المكتبية المصنفة ضمن الفئة A تلك التي تفضلها مراكز أعمال مستدامة.
• 1,666 موقف سيارات لضمان سهولة الوصول إلى هذا المركز المستدام.
• 76,000 قدم مربع من المساحات الخضراء لتعزيز بيئة العمل المستدامة.
• 26,500 قدم مربع من المساحات التجارية المخصصة للمحلات والمطاعم.

تصميم مستدام ومرافق حديثة

يعتبر العمود الفقري الأخضر أحد أبرز عناصر التصميم في المشروع. العمود الفقري الأخضر هو منتزه يمتد عبر منطقة الأعمال. يضم ممرات مظللة، مساحات خضراء على أسطح المباني، مدرج مفتوح، ومجموعة من المقاهي والمطاعم. يهدف هذا التصميم إلى خلق بيئة عمل متكاملة تجمع بين الاستدامة والرفاهية. بذلك، يصبح المشروع وجهة لمراكز الأعمال المستدامة.

الابتكار والتكنولوجيا الذكية

يتم تطبيق معايير عالمية للبناء الذكي لضمان تحقيق كفاءة عالية في إدارة الطاقة والمياه. ويتم أيضًا التحكم الذكي في الإضاءة وإدارة المرور والنفايات. يسعى المشروع كذلك إلى الحصول على شهادات الاستدامة والجودة الرقمية. هذا يجعله نموذجًا للمجمعات التجارية الحديثة في المنطقة. وبذلك، يتم تحقيق مركز أعمال مستدام.

موقع استراتيجي ودور اقتصادي محوري

يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، والمطارات الدولية في كل من الشارقة ودبي، بالإضافة إلى محطة الاتحاد للقطارات. هذا يعزز من مكانته كوجهة رئيسية للأعمال في الإمارة. ومع استمرار الطلب المتزايد على المحلات والمكاتب للبيع أو الإيجار الحديثة، من المتوقع أن يلعب هذا المشروع دورًا رئيسيًا في دعم الاقتصاد المحلي وجذب الاستثمارات. كما يوفر المشروع مركز أعمال مستدام.

امتداد لمشروع عمراني متكامل

يمثل هذا التطوير جزءًا من مشروع عمراني ضخم يمتد على مساحة 24 مليون قدم مربع. يضم أحياء سكنية وتجارية متكاملة، بالإضافة إلى مرافق تعليمية وترفيهية ورياضية. وقد تم بالفعل إنجاز 30% من الوحدات السكنية. يشمل تطوير مرافق حيوية مثل مدارس، صالات رياضية، متنزهات تزلج، ومراكز تسوق. هذا يعزز من مكانة المشروع كوجهة متكاملة للحياة العصرية، ويدعم فكرة وجود مركز أعمال مستدام.

ختامًا

يمثل هذا التطوير خطوة جديدة نحو تعزيز قطاع الأعمال في الشارقة. يحقق ذلك من خلال توفير بيئة عمل متكاملة تجمع بين التقنيات الذكية، الاستدامة، والتصميم المعماري . ومع التقدم في تنفيذ المشروع، من المتوقع أن يسهم بشكل كبير في جذب المزيد من الشركات والمستثمرين. هذا يعزز مكانة الإمارة كوجهة رئيسية للأعمال في المنطقة، وكذا مركز الأعمال المستدامة.