بعد عام من الانتظار وتعديلات متعددة على السعر، نجحت نيكول ريتشي، مصممة مجوهرات “House of Harlow”، وزوجها عازف الجيتار في فرقة “Good Charlotte” جويل مادن، في بيع منزلهما الفاخر المستوحى من الطراز الباريسي في بيفرلي هيلز مقابل 10.18 مليون دولار، وفقًا لتقارير Realtor.com.
تفاصيل الصفقة والعقار
- سنة الشراء: مايو 2021 بـ 10.15 مليون دولار.
- سنة الإدراج: يوليو 2024 بسعر 12.95 مليون دولار.
- سنة البيع: يونيو 2025 بـ 10.18 مليون دولار.
يمتد المنزل على مساحة 6,100 قدم مربع، ويضم 5 غرف نوم و7 حمامات، مع تصميم معاصر يجمع بين الفخامة والوظائفية.
جولة داخل المنزل: تحفة معمارية بتوقيع Simo Design
صمم المنزل الزوجان الإبداعيان سام غنااتوفيتش وأليكسي رينالز من استوديو Simo Design، اللذان أعادا تشكيله بالكامل في 2020. وفي مقابلة مع Architectural Digest، كشف رينالز عن التفاصيل التي جعلت هذا العقار تحفة فريدة:
1. البهو الرئيسي والدرج المنحني
- درج مذهل: يهيمن على البهو ذي الطابقين درج منحني بشكل فني، صمم ليكون مركز الاهتمام.
- تضاد التصميم: وصف رينالز الدرج بأنه “يتناقض مع الخطوط المستقيمة للمنزل، مما يخلق دراما بصرية”.
- لمسات بسيطة: تمت إزالة الزخارف الزائدة لإبراز جمال المنحنيات.
2. الأثاث والتفاصيل الداخلية
احتفظ ريتشي ومادن بمعلمين رئيسيين من تصميم Simo:
- طاولة تصميم مخصصة عند قاعدة الدرج.
- ثريا كلاسيكية تضيء رفوف العرض السوداء في غرفة المعيشة، مع إضافات عصرية مثل سجادة من الجوت وألوان رملية ناعمة.
3. المطبخ والفناء الخارجي
- مطبخ أبيض وأسود: مزود برخام Calacatta Corchia الفاخر وأبواب زجاجية منزلقة تفتح على:
- فناء لتناول الطعام: محاط بأشجار الزيتون، مع مسبح يشبه المنتجع ومساحة للاسترخاء تحت الشمس.
- خصوصية عالية: تحوطات عالية تحيط بالممتلكات لضمان الخصوصية.
لماذا بيع المنزل بسعر أقل من المتوقع؟
- تقلبات السوق: شهدت بيفرلي هيلز انخفاضًا طفيفًا في أسعار الفلل الفاخرة في 2025.
- فترة الانتظار الطويلة: عمر الإدراج تجاوز 10 أشهر، مما دفع البائعين لتقليل السعر.
- تصميم متخصص: قد يكون الطراز الباريسي المميز قلص عدد المشترين المحتملين.
خاتمة: ما الذي يجعل هذا المنزل مميزًا؟
- تصميم فريد: مزيج من العمارة الباريسية واللمسات المعاصرة.
- تفاصيل فاخرة: مواد بناء عالية الجودة مثل الرخام الإيطالي.
- خصوصية وهدوء: موقع حصين في بيفرلي هيلز مع مساحات خارجية واسعة.
تابع أحدث المشاريع والاتجاهات والأفكار الجريئة في عالم المحتوى “المعماري” على ArchUp.
