التصرفات العقارية في دبي تتجاوز 22 مليار درهم خلال أسبوع

سجلت التصرفات العقارية في دبي خلال الأسبوع نحو 22 مليار درهم، بعد تنفيذ 5352 صفقة، تضمنت مبيعات بقيمة 14.79 مليار درهم.
وجاءت مبيعات الأسبوع موزعة بواقع 3731 مبايعة للوحدات السكنية، و377 مبايعة للمبانٍ، و279 مبايعة للأراضي، بإجمالي 4387 صفقة، بحسب بيانات تطبيق دبي ريست التابع لدائرة الأراضي والأملاك.

وسجلت الرهون العقارية 794 معاملة بقيمة 4.68 مليارات درهم، موزعة بواقع 498 لوحدات سكنية، و125 لمبانٍ، و171 لأراضٍ، فيما بلغت قيمة الهبات نحو 2.53 مليار درهم من خلال 171 معاملة، شملت 113 للوحدات السكنية، وثمانٍ للمبانٍ، و50 لأراضٍ.

المناطق الرائدة في المبيعات الأسبوعية

تصدرت منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد قيمة المبيعات بـ 1.5 مليار درهم، تلتها مجمع دبي للاستثمار الثاني بنحو 1.02 مليار درهم، والخليج التجاري بـ 765.58 مليون درهم، ثم قرية جميرا الدائرية بـ 622.61 مليون درهم، وأخيرًا نخلة جميرا بـ 501.49 مليون درهم.

أداء يومي قوي أمس

على مستوى الأداء اليومي، سجلت التصرفات العقارية في دبي أمس نحو 1.57 مليار درهم بعد تنفيذ 501 صفقة، تضمنت مبيعات بقيمة 1.21 مليار درهم.
وجاءت منطقة لا مير في الصدارة من حيث قيمة المبيعات بـ 119.89 مليون درهم، تلتها الخليج التجاري بـ 85.72 مليون درهم، ومجمع دبي للاستثمار الثاني بـ 80.19 مليون درهم، ونخلة ديرا بـ 77.67 مليون درهم، ثم قرية جميرا الدائرية بـ 64.97 مليون درهم.

✦ ArchUp Editorial Insight

تُبرز حركة العقارات الأخيرة في دبي نموذج سوق حضري معاصر يشهد تداولاً مكثفاً ومتعدد الأصول، حيث بلغت قيمة المعاملات الأسبوعية 22 مليار درهم عبر وحدات سكنية ومباني وأراضٍ، ما يعكس دور التعبير المادي والديناميكيات المكانية في تعزيز جاذبية السوق، خصوصاً في مناطق رئيسية مثل حدائق محمد بن راشد، الخليج التجاري، ونخلة جميرا. ومع ذلك، فإن كثافة التداول المضاربي وارتفاع حجم الصفقات يثير تساؤلات حول الملاءمة السياقية، إذ قد يهيمن العائد المالي على المرونة الوظيفية أو التكامل الحضري طويل الأمد. وبينما تعكس حيوية المعاملات استمرار ثقة المستثمرين وتنوع محافظهم، يبقى الطموح المعماري للنسيج العمراني في دبي مرهوناً بتحقيق توازن بين النشاط السوقي السريع والاستدامة، والاستجابة الاجتماعية، والتخطيط المكاني المتماسك.