أفق سان فرانسيسكو يعلو أكثر: خطط لبناء برج جديد فائق الطول لمنافسة برج Salesforce

قد يشهد الأفق الشهير لمدينة سان فرانسيسكو، الذي يهيمن عليه حالياً برج Salesforce (بطول 1,070 قدمًا، صممه Pelli Clarke & Partners)، منافسًا جديدًا فائق الطول. كشفت شركة التطوير العقاري Hines ومقرها هيوستن عن خطط طموحة لبناء ناطحة سحاب بطول 1,225 قدمًا كجزء من تطوير متعدد الاستخدامات في المقر السابق لشركة PG&E على عنوان 77 شارع Beale على بعد مبنى واحد فقط من برج Salesforce.

إذا حصل المشروع على الموافقة، فسيتفوق البرج الجديد على برج Salesforce بـ 155 قدمًا، ليصبح الأطول على الساحل الغربي، متجاوزًا مبنى Wilshire Grand Center في لوس أنجلوس (بطول 1,100 قدم). كما سيحتل المرتبة 11 بين أطول المباني في الولايات المتحدة، متخلفًا قليلاً عن مبنى Empire State. بينما لم يتم الإعلان رسميًا عن اسم المهندس المعماري للمشروع، فقد أشار مجلس المباني الشاهقة والموئل الحضري (CTBUH) إلى مشاركة Pickard Chilton في المخطط الرئيسي للموقع.

رؤية متعددة الاستخدامات: الجمع بين التاريخ والحداثة

بالإضافة إلى البرج الشاهق، تشمل خطة Hines المقترحة:

• ترميم مبنيين مكتبيين تاريخيين على طول شارع Market (المدرجين في السجل الوطني للأماكن التاريخية).
• تحويل مبنى مكتبي ثالث إلى مجمع سكني مكون من 120 وحدة.
• إنشاء حديقة عامة جديدة بمساحة فدان واحد، لتعزيز المساحات الخضراء في المنطقة المالية.
• حوالي 1.6 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية الجديدة، مما يعزز مكانة سان فرانسيسكو كمركز أعمال عالمي.

تأتي هذه الخطة بعد تصور سابق لـ Hines شمل مشاركة Foster + Partners، مما يشير إلى التزام مستمر بـ إحياء النسيج الحضري بتصميم عالي الجودة.

الردود السياسية والعامة

أثنى عمدة سان فرانسيسكو دانييل لوري على المقترح، قائلاً عبر وسائل التواصل الاجتماعي:

“هذا يوضح ما هو ممكن عندما يؤمن الناس بمستقبل مدينتنا.”

لا تزال الموافقة على المشروع معلقة، ولكن إذا تم تنفيذه، فسيمثل حقبة جديدة لأفق سان فرانسيسكو، الذي كان يُهيمن عليه سابقًا هرم Transamerica (1972، تصميم William Pereira) قبل ظهور برج Salesforce في 2018.

✦ رؤية تحريرية من ArchUp

يشير البرج الفائق الطول المقترح في سان فرانسيسكو إلى ثقة جريئة في المستقبل الحضري للمدينة، حيث يجمع بين الارتفاع القياسي والحفاظ على التراث. بينما يُحمد على الطموح الكبير، قد يشكك البعض في ضرورة وجود برج عملاق آخر وسط أزمة الإسكان وتغير أنماط العمل في المدينة. ومع ذلك، فإن تضمين وحدات سكنية ومساحات خضراء عامة يوحي بوجود توازن مدروس—قد يعيد تعريف وسط المدينة ليس فقط كمركز مالي، بل كنواة حضرية حيوية وقابلة للعيش. إذا نُفذ المشروع بشكل جيد، فقد يُحدِث معيارًا جديدًا لـ التطويرات الضخمة متعددة الاستخدامات في المدن المتطورة.

اكتشف أحدث المعارض والمؤتمرات المعمارية

نقدم في ArchUp تغطية يومية لأبرز المعارض المعماريةوالمؤتمرات الدولية والمنتديات الفنية والتصميمية حول العالم.
تابع أهم المسابقات المعمارية، وراجع نتائجها الرسمية، وابقَ على اطلاع عبر الأخبار المعمارية الأكثر مصداقية وتحديثًا.
يُعد ArchUp منصة موسوعية تجمع بين الفعالياتوفرص التفاعل المعماري العالمي في مكان واحد.