إطلاق مشروع PASSO على الهلال الغربي لنخلة جميرا: أول توسع لـ BEYOND خارج خطتها في دبي مارين تايم سيتي
أعلنت شركة BEYOND Developments، في 31 يوليو 2025، عن إطلاق مشروعها المعماري الجديد PASSO على الهلال الغربي لنخلة جميرا. يُعد هذا المشروع نقطة تحول مهمة في مسار الشركة، كونه أول مشروع رئيسي تنفذه خارج خطتها الرئيسية في دبي مارين تايم سيتي، لينقل رؤيتها التصميمية إلى واحدة من أكثر الوجهات شهرة في دبي.
موقع مميز وتصميم مستوحى من البيئة الساحلية
يمتد مشروع PASSO على موقع استثنائي يطل مباشرة على شواطئ نخلة جميرا، ويتألف من برجين نحتيين يحملان اسمي Avita وBella. يضم البرجان 625 وحدة سكنية بتنوع كبير في التصميمات، بداية من شقق بغرفة نوم واحدة، مرورًا بوحدات من 2 إلى 4 غرف، ووصولًا إلى بنتهاوس فخم وفلل شاطئية مستقلة من 6 غرف.
التصميم المعماري مستلهم من انسيابية الخطوط البحرية وتضاريس السواحل، ويعتمد نهجًا بيوفيليًا يربط السكان بالطبيعة من خلال توزيع الإضاءة الطبيعية، المساحات المفتوحة، والعناصر العضوية المدمجة داخل المبنى.
حفل إطلاق بتقنيات غير مسبوقة في دبي
شهدت نخلة جميرا عرضًا بصريًا فريدًا بمناسبة إطلاق المشروع، حيث تم تقديم عرض درون امتد لـ 13 دقيقة، مستخدمًا أكثر من 4,000 طائرة بدون طيار. العرض اعتمد لأول مرة في دبي على تقنية “الشاشات في السماء”، حيث تداخلت المؤثرات البصرية الجوية مع عرض حي على المسرح، لنقل قصة PASSO بطريقة تفاعلية وحسية تجمع بين الفن والتقنية.
رؤية المطور: العمارة كأداة اتصال إنساني
أوضح عديل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة BEYOND، أن PASSO يجسد فلسفة الشركة القائمة على ثلاث ركائز:
الموقع، والمعلم المعماري، والتجربة.
وقال:
“نحن لا نبني فقط عناوين جديدة، بل نعيد تعريف العلاقة بين الإنسان والمكان. نؤمن أن المعمار يجب أن يثير المشاعر، ويوفّر تواصلًا حقيقيًا، لا مجرد شكل خارجي.”
كما أشار إلى أن دبي أصبحت نموذجًا عالميًا للتخطيط الحضري الطموح، وأن BEYOND تسعى لتقديم إضافة نوعية لهذا النمو، من خلال تطوير وجهات تترك أثرًا حقيقيًا في أسلوب الحياة.
مرافق وتجارب متكاملة داخل المشروع
يمتد PASSO على طول 250 مترًا من الشاطئ الخاص، ويضم مجموعة متكاملة من المرافق المصممة بعناية لتلبية مختلف احتياجات السكان:
- Piazza مركزية مغطاة بظل نحتي فني
- جناح للياقة البدنية بمساحة 260 مترًا مربعًا
- مساحات يوغا مفتوحة، وأحواض استرخاء
- جناح للأطفال مستوحى من منهج مونتيسوري
- سينما خاصة، منتجع صحي، وحدائق سماوية
- مسابح لا نهائية بإطلالات بانورامية على أسطح البرجين
المشروع يجمع بين التصميم، الراحة، وتجربة العيش المتكاملة في كل تفصيلة.
الجدول الزمني والموقع الاستثماري
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2029. ويأتي إطلاقه في وقت تشهد فيه نخلة جميرا طلبًا عاليًا من المستثمرين والمقيمين على حد سواء، بفضل موقعها العالمي، وإمكانات العائد الاستثماري المرتفع فيها.
اكتشف أحدث المعارض والمؤتمرات المعمارية
نقدم في ArchUp تغطية يومية لأبرز المعارض المعمارية والمؤتمرات الدولية والمنتديات الفنية والتصميمية حول العالم.
تابع أهم المسابقات المعمارية، وراجع نتائجها الرسمية، وابقَ على اطلاع عبر الأخبار المعمارية الأكثر مصداقية وتحديثًا.
يُعد ArchUp منصة موسوعية تجمع بين الفعاليات وفرص التفاعل المعماري العالمي في مكان واحد.
