يتم وضع مركز Shenzhen Finance Culture كمركز ثقافي مالي شامل وجديد من الدرجة الأولى في الداخل والخارج. تغطي الخطة ثلاث منصات: متحف التمويل ، والمعاملات المالية ، والتمويل الدولي للتبادل ، بما في ذلك ست كتل وظيفية رئيسية: معرض الصناعة المالية ، وجمع الآثار الثقافية ، والمعاملات المالية ، ومؤتمر التبادل الدولي المالي والتدريب ، والبحث الأكاديمي ، والسياحة والتعليم.
تبلغ مساحة أرض المشروع 1.73 هكتار ، وتبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 48000 م 2 ، بما في ذلك 28000 م 2 فوق الأرض (يتم التحكم في الطول والعرض الكلي للمبنى في حدود 90 م × 90 م بشكل مبدئي) ، ويتم التحكم في ارتفاع المبنى في حدود 36 م ، وإجمالي الاستثمار هو 1 يوان صيني. 5 مليارات (مبدئي).
نظرة عامة على المشروع
يتم وضع مركز Shenzhen Finance Culture كمركز ثقافي مالي شامل وجديد من الدرجة الأولى في الداخل والخارج. تغطي الخطة ثلاث منصات: متحف التمويل ، والمعاملات المالية ، والتمويل الدولي للتبادل ، بما في ذلك ست كتل وظيفية رئيسية: معرض الصناعة المالية ، وجمع الآثار الثقافية ، والمعاملات المالية ، ومؤتمر التبادل الدولي المالي والتدريب ، والبحث الأكاديمي ، والسياحة والتعليم.
سيشكل هذا المشروع ، جنبًا إلى جنب مع قاعة معرض Shenzhen للإصلاح والانفتاح ومركز الأداء الدولي ، بشكل مشترك المباني العامة الهامة لجبل Xiangmihu ومحور البحر الأخضر على طول شارع Shennan. سيكون لديهم تصميم تعاوني وبناء متزامن ، مما يعكس مراجعة وتعزيز البناء الحضري في الأربعين عامًا الماضية من الإصلاح والانفتاح في Shenzhen. لذلك ، فإن موضوع مسابقة التصميم هذه المرة هو: Shenzhen Building on Reflection.
تبلغ مساحة أرض المشروع 1.73 هكتار ، وتبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 48000 م 2 ، بما في ذلك 28000 م 2 فوق الأرض (يتم التحكم في الطول والعرض الكلي للمبنى في حدود 90 م × 90 م بشكل مبدئي) ، ويتم التحكم في ارتفاع المبنى في حدود 36 م ، وإجمالي الاستثمار هو 1 يوان صيني. 5 مليارات (مبدئي).
ثانيًا. شروط التأهيل المسبق
2.1 يجب أن يكون مقدم الطلب هو الكيان أو المؤسسة القانونية المسجلة.
2.2 تم قبول الكونسورتيوم في هذا المشروع ، ويجب على أعضاء الاتحاد تلبية المتطلبات التالية:
- لا يوجد أكثر من 3 أعضاء في الاتحاد (بما في ذلك الأعضاء القياديين) ؛
- لا يجوز لكل عضو في الكونسورتيوم التقدم بمفرده أو الانضمام إلى اتحاد آخر مع وكالات تصميم أخرى للتقدم ؛
- يحتاج أعضاء الكونسورتيوم إلى توقيع اتفاقية اتحاد قانونية وصالحة ، وتحديد العضو الرائد ، وطريقة تقسيم العمل لكل عضو ، ونسبة وطريقة توزيع رسوم التصميم ، وما إلى ذلك.
2.3 طلبات الأفراد وفرق الأفراد غير مقبولة.
ثالثا. قواعد المنافسة
وتنقسم هذه المسابقة إلى أربع مراحل: 1 شارع المرحلة – مرحلة الدعوة عازمة. 2 ND المرحلة – مرحلة استدراج العروض مفتوح؛ 3 الثالثة المرحلة – مرحلة التصميم التخطيطي. 4 ال المرحلة – مرحلة تطوير المشروع وجائزة التصميم.
3.1 1 شارع المرحلة – مرحلة الدعوة عازمة
مجموعات المضيف لجنة المتابعة خبراء الاستعراض لاختيار 6 وكالات من المرشحين دعوة لدخول مرحلة 3RD – مرحلة التصميم التخطيطي. قائمة الوكالات المدعوة هي كما يلي (بدون ترتيب):
- 深圳 市 建筑 设计 研究总院 有限公司
- 中国 建筑 设计 研究院 有限公司
- 普菲尔德 建筑 方案 咨询 （上海） 有限公司
- BERNARD TSCHUMI ARCHITECTS // 天津市 建筑 设计院
- رافائيل فينولي ، معماريون كمبيوتر
- كارلوس كاستانهيرا وكلارا باستي · ARQUITECTOS LDA // 筑 博 设计 股份有限公司
3.2 2 الثانية المرحلة – مرحلة العطاء المفتوح
احتياجات الطالبة لتقديم وثيقة طلب التأهيل في مرحلة استدراج العروض مفتوحة، وأهمها ثلاثة أجزاء: قوة الشركة، وقوة من فريق التصميم، واقتراح مفهوم. سيشكل المضيف لجنة مراجعة خبراء في مرحلة الالتماس المفتوح وفقًا للقانون لمراجعة مستندات طلب التأهيل المسبق المقدمة من المتقدمين ، وتحديد 9 متقدمين مختارين (بدون ترتيب) ومتقدمين بديلين (بترتيب) في مرحلة الالتماس المفتوح.
3.3 المرحلة الثالثة – حكيم التصميم التخطيطي
3.3.1 سيتم اختيار ما مجموعه 15 وكالة من خلال الدعوة + التماس مفتوح لدخول هذه المرحلة ( المرحلة الثالثة – مرحلة التصميم التخطيطي) ؛
3.3.2 يجب على المضيف إنشاء لجنة مراجعة المخطط وفقًا للقانون لمراجعة المخططات. ولجنة مراجعة المخطط اعتماد طريقة الاقتراع مفتوحة التصويت (المستديرة القضاء مستديرة) لتحديد 5 مخططات الفوز (بدون ترتيب) لإدخال 4 تشرين المرحلة – تطوير خطة وجائزة التصميم المرحلة.
3.4 4 تشرين المرحلة – مرحلة تطوير نظام وجائزة التصميم
3.4.1 احتياطيات المضيف المناسب لتنظيم 5 مشاريع الفائزة لزيادة الاستخدام الأمثل للمخطط.
3.4.2 سيختار المضيف الجائزة الأولى (1) والجائزة الثانية (4). يحتفظ المضيف بالحق في ترك الجائزة الأولى شاغرة (عندما تكون الجائزة الأولى شاغرة ، سيكون هناك 5 فائزين بالجائزة).
رابعا. ترتيب المكافأة
4.1 فائز بالجائزة الأولى ، مع مكافأة قدرها 1.8 مليون يوان صيني (شامل الضرائب) إذا تم تأكيد المخطط الذي يحصل على الجائزة الأولى من قبل المضيف الذي يلبي متطلبات التنفيذ ، فسيتم منح عقد التصميم التخطيطي وتطوير التصميم المعماري ، دون الحصول على علاوة. يحتفظ المضيف بالحق في ترك الجائزة الأولى شاغرة.
4.2 أربعة فائزين بالجائزة الثانية (عندما تكون الجائزة الأولى شاغرة ، سيكون هناك 5 فائزين بالجائزة الثانية) ، وسيحصل كل منهم على 1.3 مليون يوان صيني (شامل الضريبة).
4.3 جائزة مختصرة: 10 وكالات القائمة المختصرة التي تدخل 3 الثالثة مرحلة – التخطيطي مرحلة التصميم ولكن لم يتيسر لدخول 4 تشرين المرحلة – تطوير نظام ومرحلة جائزة التصميم، والتي في كل وكالة على القائمة المختصرة من 9 إلى مرحلة التماس مفتوحة سوف تحصل RMB 0.8 مليون مكافأة (شامل الضريبة).
4.4 احتياطيات المضيف الحق في طلب 5 فائزين دخول 4 تشرين المرحلة – تطوير نظام ومرحلة جائزة التصميم لزيادة الاستخدام الأمثل للمخطط، ومكافأة من أعلى 5 فائزين وقد غطت نفقات هذا التحسين.
V. عقد التصميم التخطيطي ورسوم التصميم
إذا تم تأكيد المخطط الذي يحصل على الجائزة الأولى من قبل المضيف الذي يلبي متطلبات التنفيذ ، فسيتم منح عقد التصميم التخطيطي وتطوير التصميم المعماري لهذا المشروع. مبلغ العقد: الحد الأعلى لسعر الوحدة الثابتة للتصميم التخطيطي ورسوم تطوير التصميم المعماري لهذا المشروع هو 400 يوان صيني / متر مربع ، والسعر الإجمالي هو 19.20 مليون يوان (GFA مبدئي يبلغ 48000 متر مربع × الحد الأقصى لسعر الوحدة الثابتة 400 يوان صيني) / م 2). مبلغ العقد الموقع هو إجمالي إجمالي محسوب مؤقت قدره 48000 متر مربع × عرض أسعار من الجهة الممنوحة للعقد (سعر الوحدة) ، ويخضع مبلغ تسوية العقد النهائي لـ GFA المعتمد من قبل سلطات التطوير والإصلاح ذات الصلة لتقدير التكلفة × عرض أسعار من الجهة الممنوحة العقد (سعر الوحدة ).
السادس. أجندة المنافسة
(تخضع لترتيب زمني محدد)
6.1 الموعد النهائي لتقديم الطلبات: 15:00 يوم 6 أغسطس 2020 بتوقيت بكين
6.2 أجندة المنافسة
سابعا. التسجيل وجمع المعلومات
7.1 يرجى تنزيل مستند المنافسة في مرحلة الالتماس المفتوح في “شبكة خدمة معاملات مشروع البناء في Shenzhen – إعلان المنافسة”: ( https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do؟ggguid=2c9e8ac273370d2d01733885926005e4 )
7.2 يمكن لمقدم الطلب النقر فوق الرابط: http://hi07552w.mikecrm.com/uR87Ozg لتسجيل معلومات الطلب ، أو مسح معلومات تسجيل رمز الاستجابة السريعة التالية.
7.3 وفقًا لمتطلبات الإدارة للإجراءات اللاحقة لنظام خدمة معاملات مشروع البناء في Shenzhen ، يُقترح على مقدم الطلب (بما في ذلك العضو الرائد في الكونسورتيوم وأعضاء الاتحاد) تسجيل معلومات الشركة مسبقًا عبر الإنترنت. قبل الإشعار العام بشأن نتيجة مراجعة الخبراء لمرحلة الالتماس المفتوح ، يحتاج جميع المتقدمين إلى إجراء تسجيل معلومات الشركة في الوقت المناسب. موقع تسجيل
مركز خدمة معاملات مشروع البناء في Shenzhen
: https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/
الاستشارية هاتف: + 86-0755-83785155 ؛ + 86-0755-83787822
ثامنا. معلومات للتواصل
8.1 البريد الإلكتروني الاستشاري للمنافسة : competition@ehow.net.cn
8.2
مهندس الهاتف الاستشاري Zhao: + 86-0755-88134360 (توقيت بكين ، من الاثنين إلى الجمعة 9: 00-12: 00 ، 14: 00-18: 00)
المهندس داي: + 86-13410924863 (بتوقيت بكين ، من الاثنين إلى الجمعة 9 : 00—21: 00)
التاسع. إشعار خاص
9.1 تخضع جميع الأوقات لتوقيت بكين. يحتفظ المضيف بالحق في تعديل جدول الأعمال.
9.2 نصائح دافئة: نظرًا لأن الجدول الزمني ضيق جدًا لمرحلة الالتماس المفتوحة لهذا المشروع ، يُقترح على مقدم الطلب تنظيم فريق التصميم مسبقًا من أجل إعداد العمل في مرحلة التصميم التخطيطي في أقرب وقت ممكن.
X. المنظمون
المضيف: مركز إدارة التصميم الهندسي لمكتب الأشغال العامة لبلدية شنتشن
بمساعدة:
Shenzhen Ehow R & D Center
Shenzhen FuturePlus Investment Development Co.، Ltd.
Shenzhen Hebi Architecture Design Co.، Ltd.
