يشهد قطاع العقارات في دبي تطورًا مستمرًا مع التركيز على التصميمات الحديثة التي تعزز جودة الحياة والاستدامة. يُعد مشروع إيوا في الخليج التجاري (بزنس باي) مثالًا على هذا التوجه، حيث يدمج بين العناصر الطبيعية، التكنولوجيا الحديثة، ومعايير البناء المستدام لتوفير بيئة معيشية متكاملة. يعد إيوا دبي واحدًا من المشاريع الرائدة في المنطقة.
التصميم والاستدامة
يتميز المشروع بتصميم معماري عضوي مستوحى من الطبيعة، حيث يشبه هيكله شجرة البانيان، مما يوفر مساحات خضراء مدمجة، شلالات خاصة على التراسات، واستخدام واسع للمواد الطبيعية. كما يعتمد على مبادئ “فاستو شاسترا” الهندية، التي تهدف إلى تحقيق التوازن بين عناصر التصميم والطاقة المحيطة، مما يعزز الشعور بالراحة والاستقرار. تعكس معايير التصميم في إيوا دبي هذا التوجه بشكل واضح.
المرافق والخدمات
تم تصميم المشروع ليشمل مجموعة متنوعة من المرافق التي تعزز راحة السكان، من بينها:
- أنظمة تنقية متقدمة للهواء والمياه لضمان بيئة صحية.
- وحدات سكنية مزودة بعزل صوتي لزيادة الخصوصية والهدوء.
- حمامات سباحة خاصة وشلالات مائية ضمن بعض الشقق.
- خدمات متكاملة للسكان، تشمل كونسيرج على مدار الساعة، أمن، خدمة صف السيارات، وطاهٍ خاص يمكن طلبه من قبل السكان.
- مناطق مخصصة للأطفال وحدائق خضروات لتعزيز مفهوم الاستدامة والاكتفاء الذاتي.
الاعتمادات البيئية
يحقق المشروع شهادتي WELL Platinum وLEED Platinum، مما يعكس التزامه بالمعايير البيئية والصحية، من خلال:
- تقليل استهلاك الطاقة والمياه عبر تقنيات البناء المستدام.
- تحسين جودة الهواء الداخلي باستخدام مواد بناء غير سامة وأنظمة تهوية متطورة.
- تعزيز الاتصال بالطبيعة من خلال المساحات الخضراء والمياه الجارية داخل المبنى. يعتبر إيوا دبي معيارًا لهذه الممارسات.
الموقع والإطلالات
يقع المشروع مباشرة على قناة دبي المائية، مما يوفر إطلالات على برج خليفة ووسط مدينة دبي. كما يتميز بقربه من أهم الوجهات الحيوية مثل دبي مول ومطار دبي الدولي، مما يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. تعتبر هذه المميزات من أهم عوامل جاذبية إيوا دبي.
جدول ملخص للمشروع
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | الخليج التجاري، دبي |
| نوع العقارات | شقق سكنية من غرفتين إلى خمس غرف نوم، وبنتهاوس |
| المساحات | من 3,064 إلى 16,256 قدم مربع |
| المرافق | أنظمة تنقية متطورة، شلالات خاصة، حمامات سباحة، خدمات كونسيرج، مناطق لعب للأطفال، حدائق خضروات، طاهٍ خاص |
| الشهادات | WELL Platinum وLEED Platinum |
| الإطلالات | قناة دبي المائية، برج خليفة، وسط مدينة دبي |
| القرب من المعالم | دبي مول، مطار دبي الدولي |
الخاتمة
يقدم مشروع إيوا نموذجًا لتصميم سكني يراعي الجوانب الصحية والاستدامة، ويعكس التطور المستمر في معايير البناء في دبي. من خلال الدمج بين التكنولوجيا، التصميم الطبيعي، والخدمات الشاملة، يوفر المشروع تجربة معيشية متوازنة تلبي احتياجات السكان . إيوا دبي يجسد المعيشة العصرية المستدامة.
