التخطيط الجيد والتصميم البسيط

يمكن أن يقطع التصميم الفعال شوطًا طويلاً في تقليل ميزانية مشروعك، خاصةً إذا كان بإمكانك إيجاد حلول وسط في أجزاء كبيرة من النطاق.

خطط بكفاءة، وتجنب الفتحات الكبيرة والمساحات المفتوحة، ويمكن أن تكون مدخراتك كبيرة.

كل ما عليك فعله هو البحث عن خياراتك والتعاون مع فريق التصميم الذي يرغب في العمل على تحقيق أهدافك المالية.

كفاءة التصميم المعماري                                

تخطيط الفضاء بكفاءة

المنازل ذات المساحة الأرضية الأقل تكلف أقل في التصميم والبناء والصيانة.

وفقًا للرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB) ، كان متوسط ​​مساحة الأرضية لمنزل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة  2584 قدمًا مربعًا  في الربع الأول من عام 2019،

مقارنة بـ 1400 قدمًا مربعًا في عام 1970.

بشكل ملحوظ، تتزامن الزيادة بنسبة 85٪ في مساحة الأرضية مع  انخفاض بنسبة 12٪  في حجم متوسط ​​العائلات الأمريكية.

إذا كانت هذه الإحصائية تجعلك تشكك في كفاءة استخدامنا للمساحة، فأنت لست وحدك.

فقد أجرى مركز الحياة اليومية للعائلات بجامعة كاليفورنيا مؤخرًا دراسة بحثت في كيفية استخدام العائلات الأمريكية للمساحات في منازلهم.

ووجدت الدراسة أن العائلات النموذجية تقضي 68٪ من وقتها في المطبخ وغرفة الأسرة، في حين أن غرف الطعام وغرف المعيشة وغرف الاستجمام والشرفات لا تستخدم كثيرًا.

عندما تعمل على قياس حجم منزلك، فكر في الغرف التي تحتاجها، ضع في اعتبارك أن كل قدم مربع يأتي مع تكاليف التصميم والبناء .

بمجرد الانتقال، عليك تدفئة المنزل بأكمله وتبريده وصيانته – بما في ذلك المساحات التي نادرًا ما تستخدمها . 

اعمل مع المهندس المعماري الخاص بك لضبط مساحة الأرضية الخاصة بك على شكل معقول – واحد يناسب وظائف عائلتك ولا يؤدي إلى إنشاء مساحة باهظة الثمن وعديمة الجدوى وميتة.

تبسيط التشطيبات

يمكن أن يتسبب اختيارك للتشطيبات الداخلية في تضخم أو تقلص ميزانيتك، يشكل النطاق 22٪ من إجمالي تكاليف البناء ويقدم فرصة ممتازة لإيجاد حلول وسط.

أثناء تصميم منزلك، ابحث عن خياراتك للأرضيات والتشطيبات والأبواب، بعد ذلك، اعمل مع المهندس المعماري الخاص بك لتحقيق التوازن بين الجماليات والجودة والتكلفة.

تذكر – في البناء، أي شيء “مخصص” أو “متخصص” عادة ما يتطلب علاوة.

تعتبر الأرضيات استثمارًا كبيرًا، ولكن لا تدع التكاليف وحدها هي التي تقود قرارك، تغطي الأرضيات كل قدم مربع من منزلك وتتسبب في الكثير من الإساءة من وظائفك اليومية .

كما أنها تؤثر على حواسك في اللمس والبصر، إذا كنت تريد أن تخدمك أرضياتك جيدًا، فتعرف على المواد، واختر تلك التي تجدها جذابة بصريًا ومريحة ودائمة.

يعطي Trim إحساسًا بالكمال والراحة للغرفة، كما أنه يضيف ما يصل إلى مئات الأقدام الطولية عندما تفكر في كل لوح أساسي وأغلفة وإفريز في منزلك.

إذا كنت ترغب في التوفير في هذه الميزة، فحاول أن تبقيها بسيطة – فكلما كان تقليمك مزخرفًا، زاد المبلغ الذي تدفعه.

المواد والحجم مهمان أيضًا، فاختر درجة الطلاء بدلاً من الخشب المصبوغ، أو استخدم اللوح الليفي متوسط ​​الكثافة (MDF) إذا كنت تريد توفيرًا حقيقيًا.

اختر الألواح الأقصر والأغلفة الضيقة وفكر مليًا فيما إذا كنت بحاجة إلى الأفاريز وقضبان الكرسي قبل أن تتفاخر.

إلى جانب الزخرفة، يمكن أن تشكل الأبواب ما يقرب من 5٪ من تكاليف بناء منزلك،

حيث أن الحجم والمواد هي عوامل تكلفة مهمة، كما هو الحال مع التخصيص –

إذا كنت بحاجة إلى قطع الأبواب الخاصة بك إلى أحجام غير متوفرة، فتوقع أن تدفع قسطًا كبيرًا،

قد تؤدي ميزات مثل الزجاج أيضًا إلى تضخيم سعر أبوابك.

تشتمل التشطيبات الداخلية الأخرى، مثل الخزانات والعدادات والمرايا والدرابزينات وتشطيبات الجدران، على خيارات منخفضة وعالية الجودة.

بنصيحة من فريق التصميم الخاص بك، يمكنك تقديم تنازلات مستنيرة تتيح لك التوفير في بعض المجالات والتباهي في مناطق أخرى.

كفاءة التصميم الإنشائي

يمكن أن يشكل هيكل المنزل – الأساس والجدران الخارجية والجدران الداخلية الحاملة والأرضيات وروافد السقف – 27٪ من إجمالي تكاليف البناء.

تحدد العناصر المعمارية لمنزلك إلى حد كبير كفاءة تكلفة الهيكل؛ ضع ذلك في الاعتبار عند اتخاذ قرار بشأن ميزات

مثل النوافذ الكبيرة ومساحات المفاهيم المفتوحة.

تجنب الفتحات الكبيرة

النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف تغمر منزلك بالضوء الطبيعي وتوفر مناظر خلابة،

لكن الفتحات التي تخلقها غالبًا ما تتطلب آليات تقوية زلزالية مكلفة،

مثل جدران القص الجاهزة أو إطارات العزم الفولاذية.

ولتجنب تكبد نفقات محتملة، اختر النوافذ الأصغر واستخدم المناور لزيادة الضوء الطبيعي في منزلك.

مشكلة المساحات المفتوحة الكبيرة

تحظى مخططات الطوابق ذات المفهوم المفتوح بشعبية كبيرة لأسباب وجيهة – المزيد من ضوء النهار

ووظائف المساحة المحسنة وخطوط الرؤية الأفضل.

إذا كنت تخطط للحصول على مساحة ذات مفهوم مفتوح في منزلك، فضع في اعتبارك أن منطقة المعيشة الواسعة

التي ينشئونها تترك الأرضية أعلاه في حاجة إلى دعم متخصص.

يمكن أن تأخذ شكل خشب القشرة الرقائقي (LVL) أو عوارض فولاذية، أحيانًا مع أعمدة، وكلها تكلف أكثر من جدار مسمار الحاملة.

إلى جانب النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة الشاسعة، حاول تجنب الميزات المعقدة مثل الأسقف المقببة وذات التجاويف –

يمكن أن تضيف أيضًا علاوة كبيرة على هيكل منزلك.

للاطلاع على المزيد من العمارة المعمارية

استخدام مواد بناء الأكثر اقتصادية مثل الطوب والخرسانة