في سوق الإسكان الأمريكية شديد التنافسية اليوم ، ليس من غير المألوف أن يتم بيع العقارات المرغوبة أعلى بكثير من سعر الطلب الأولي ، وغالبًا ما يتنازل المشترون عن عمليات التفتيش. بالنسبة لأولئك المحبطين من البحث عن المساكن ، يبدو الأمر وكأن توقيع صك يتطلب دفع ذراع وساق. لكن في الصين القارية ، يدفع بعض مشتري المساكن الجدد بالقمح بدلاً من ذلك.
هذه هي الفرضية وراء الترويج الأخير الذي بدأته شركة Central China Real Estate. في محاولة لجذب المشترين في المناطق الريفية بمقاطعة خنان ، تدير الشركة ترويجًا محدودًا “لمبادلة القمح بالمنزل” بهدف تقليل العبء المالي للشراء في ما أصبح سوقًا عقاريًا صينيًا مكتئبًا.
وفقًا لشروط العرض ، يمكن للمشترين خصم 2 يوان من الدفعة الأولى لكل حقود (مقياس صيني يساوي حوالي 500 جرام) من القمح الذي يجلبونه. بالنسبة لأولئك المزارعين الذين لديهم الكثير من الحبوب ، يمكنهم توفير ما يصل إلى 160 ألف يوان (حوالي 23900 دولار) على الدفعة الأولى لمنزلهم. يعد هذا انخفاضًا كبيرًا في قائمة الأسعار الإجمالية لممتلكات Central China Real Estate المعروضة للبيع في Henan ، والتي تتراوح من 600000 إلى 900000 يوان.
على الرغم من أنه قد يبدو غير مسبوق بشكل فريد ، إلا أنها ليست المرة الأولى في عام 2022 التي تقبل فيها شركة Central China Real Estate المحاصيل بدلاً من العملة التقليدية. تبع هذا العرض الترويجي عن كثب بعد فترة قبلت فيها الشركة الثوم كشكل من أشكال الدفعة المقدمة ، بقيمة 5 يوان تم توفيرها لكل حقود يتم تسليمه. على مدار 16 يومًا ، جلب إجمالي 30 معاملة 860.000 قطط (516 طنًا متريًا) من الثوم.
يشير وجود صفقة “مقايضة القمح بالمنزل” إلى تقارب اتجاهين اقتصاديين رئيسيين في الصين. وفقًا لرويترز ، قفزت أسعار القمح الصيني إلى 477 دولارًا للطن المتري في وقت سابق في يونيو ، وهو ارتفاع قياسي كان أعلى بنسبة 30٪ من سعر القمح الذي تم تحقيقه في نفس النقطة في عام 2021.
في الوقت نفسه ، انخفضت مبيعات العقارات في الصين ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى القيود الصارمة التي تفرضها البلاد بشأن فيروس كورونا والمخاوف الأوسع بشأن التباطؤ الاقتصادي. أدخلت المدن الصينية تدابير مختلفة لمحاولة جذب المشترين المحتملين ، وكثيراً ما يقدم مطورو العقارات محليات للصفقات تتراوح من مواقف مجانية للسيارات إلى تجديدات ما بعد البيع.
