English
مسابقة معمارية: المسابقة الدولية للتصميم التخطيطي لسنترال بارك في مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو
المسابقة الدولية للتصميم التخطيطي لسنترال بارك في مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو مفتوحة الآن للتطبيق.
-01 خلفية المشروع-
تقع مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو في الجزء الغربي من سانيا. يعد قطب النمو الرئيسي لشركة سانيا لتطوير أنواع جديدة من الأعمال من خلال التحول الصناعي ، وبدء زخم جديد للتنمية الاقتصادية ، وبناء معيار جديد لبناء ميناء هاينان للتجارة الحرة.
مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو محاطة بالجبال والبحر ، ويمر تحتها طريق هاينان الدائري السريع (G98). تتكون شبكة الطرق الرئيسية للمدينة من ستة طرق أفقية وثمانية طرق عمودية. تم التخطيط لقسمين مكانيين ، منطقة العلوم والتكنولوجيا Nanfan ومنطقة علوم وتكنولوجيا أعماق البحار.
من أجل تنفيذ متطلبات بناء الحضارة البيئية للحكومة المركزية ، وإنشاء منطقة عرض للحضارة البيئية من خلال الجمع بين وهب الموارد الطبيعية والخصائص التاريخية والثقافية لخليج سانيا ياتشو ، ستقوم ببناء عمود فقري يربط المنطقة ويخدم المنطقة. كامل الخليج على طول الحزام الخلاب للممر الأخضر في سنترال بارك لتشكيل ممر مبتكر للخدمات الحضرية الشاملة.
تستضيف هذه المسابقة إدارة مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو ، التي تنظمها شركة سانيا ياتشو للتطوير والبناء في مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو المحدودة ، والتي شاركت في تنظيمها شركة Shenzhen Position Spatial Culture Development Co.، Ltd ..
-02 اهداف المسابقة-
سنترال بارك هو أهم مساحة عامة مفتوحة تنتشر عبر مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو. تهدف المسابقة إلى الجمع بين التخطيط الشامل والطلب على التنمية الحضرية لمدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو ، لجعل سنترال بارك الإطار المكاني ، وربط المساحات الحضرية المفتوحة ، ونظام المساحات الخضراء ونظام المياه الحضري. سيشكل بعد ذلك العمود الفقري للمناظر الطبيعية الذي يربط المنطقة ويخدم منطقة خليج سانيا ياتشو بأكملها ويصبح ممرًا مبتكرًا للخدمات الحضرية الشاملة.
يجب أن يكون التصميم أصليًا ، ويؤكد على السمات الاستوائية ، ويسلط الضوء على خصائص المدينة التي تجمع بين البيئة الطبيعية وعناصر التكنولوجيا الفائقة.
-03 نظرة عامة على المشروع-
سانيا ، الواقعة في أقصى جنوب هاينان ، الصين ، هي مدينة ساحلية استوائية عند خط عرض 18 درجة شمالاً. تقع مدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو غرب سانيا ، وتبلغ مساحتها 26.1 كيلومتر مربع.
يتم وضع سنترال بارك كمتنزه حضري شامل. إنه محور الفضاء العام بين الشرق والغرب والممر البيئي في المخطط الرئيسي لمدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو. يعد سنترال بارك عنصرًا مكانيًا مهمًا لتشكيل التصميم العام والميزات لمدينة العلوم والتكنولوجيا لخليج ياتشو. سيصبح سنترال بارك عمودًا فقريًا يربط بين وسط مدينة سانيا ومدينة العلوم والتكنولوجيا من الشرق إلى الغرب ويشكل نظامًا بيئيًا ممرًا أخضر بين الشمال والجنوب يربط بالمحيط. كما أنه يخلق واجهة مكانية حضرية ديناميكية ذات نطاق ممتع ومساحة عامة حضرية متنوعة ومتكاملة ومشتركة.
نطاق التصميم والتنفيذ: تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 54.38 هكتار (بما في ذلك مساحة المسطح المائي حوالي 5.05 هكتار) ويبلغ الطول الإجمالي حوالي 4.4 كيلومتر.
نطاق التكامل والتنسيق: بالإضافة إلى نطاق التصميم والتنفيذ المذكور أعلاه ، يغطي نطاق التكامل والتنسيق أيضًا منطقة كتلة واحدة على طول الجانبين الجنوبي الغربي والشمالي الشرقي من سنترال بارك ، بما في ذلك منتزه Bougainvillea و Sports Park for Citizens و Sanya Huandao المدرسة الإعدادية التجريبية ، وما إلى ذلك ، يجب أن ينسق التصميم مع نظام المساحات الخضراء والواجهة الحضرية لمدينة العلوم والتكنولوجيا بخليج سانيا ياتشو ضمن النطاق لضمان التنسيق والاتساق بين المساحة الحضرية والواجهة ، والتأكيد على سلامة وإمكانية الوصول بشكل عام نظام المساحات الخضراء الحضرية ونظام الشوارع ذات المناظر الخلابة.
رابط العرض البانورامي للحديثة المركزية: https://720yun.com/vr/bb627ms5…
-04 قواعد المنافسة-
تعتمد المسابقة طريقة الالتماس المفتوح ، مقسمة إلى مرحلة التأهيل المسبق ، مرحلة مسابقة التصميم ومرحلة الموافقة النهائية.
مرحلة التأهيل المسبق
تقوم لجنة مراجعة التأهيل المسبق بمراجعة مواد الطلب المقدمة من الفرق المشاركة بما في ذلك اقتراح المفهوم ، وخبرة كبير المصممين والفريق ، وتحدد بشكل شامل 5 مقترحات في القائمة المختصرة دون ترتيب لدخول المرحلة التالية عن طريق التصويت المسجل. سيتم أيضًا تحديد بدائلين مع الترتيب.
مرحلة مسابقة التصميم
تقدم الفرق المختصرة تصميمًا مفاهيميًا كاملاً وفقًا للمتطلبات ذات الصلة. يجب تقديم تصميم واحد فقط لكل فريق (اتحاد). تقوم لجنة مراجعة المخطط بتقييم مخططات التصميم دون الكشف عن هويتها ، ثم تحديد ترتيب فرق جوائز التميز الأول والثاني و 3 غير المصنفين من خلال التصويت المسجل.
مرحلة الموافقة النهائية
يجب على المضيف إجراء الفحص النهائي للنتائج التي قدمتها لجنة مراجعة النظام. من حيث المبدأ ، إذا لم تكن هناك ظروف خاصة أخرى مثل تكلفة المشروع الزائدة التي تتجاوز الميزانية ، فإن المركز الأول الذي تختاره لجنة مراجعة النظام هو الفائز. سيحصل الفريق الثاني على الجائزة الثانية ، وسيحصل الثلاثة الآخرون على جوائز التميز.
سيتم الإعلان عن نتائج المسابقة على الصفحة الرئيسية للمشروع والمنصات الأخرى بعد تأكيد المضيف ، لمدة 3 أيام عمل.
-05 متطلبات التقديم-
1. يجب أن يكون مقدمو الطلبات شركات أو مؤسسات محلية أو خارجية مسجلة قانونًا. شخصان اعتباريان أو أكثر ، شركات أم ، شركات تابعة مملوكة بالكامل وشركاتها القابضة التي لها نفس الممثل القانوني يجب اعتبارهم مقدم الطلب نفسه ولا يجوز لهم التقدم للمنافسة في نفس الوقت.
2. لا يوجد شرط تأهيل. يتم تشجيع فرق التصميم المكونة من محترفين في تصميم المناظر الطبيعية والتصميم المعماري واستراتيجية تحديد المواقع.
3. يتم قبول الاتحاد ، مع ما لا يزيد عن 3 أعضاء (عضو قيادي واحد + عضوان). يجب على أعضاء الكونسورتيوم التوقيع على اتفاقية الكونسورتيوم بشكل قانوني وتحديد العضو القيادي وتوزيع العمل. لا يجوز لكل عضو في الكونسورتيوم التقدم للمنافسة بمفرده أو المشاركة في اتحاد آخر بأسماء أخرى مع مؤسسات أو مؤسسات أخرى.
4. يجب على الشركات أو المؤسسات الأجنبية التي ليس لديها فروع أو موظفين في الصين أن تشكل اتحادًا مع مؤسسات التصميم المحلية للمشاركة في المنافسة الدولية.
5. لا يتم قبول الأفراد أو الفريق من الأفراد.
6. يجب أن يكون المصممون المشاركون في هذه المسابقة الدولية هم الموظفون المسجلون لدى الشركة المتقدمة بالطلب. يجب أن يكون المصمم الرئيسي مصممًا قاد العديد من المشاريع من نفس النوع ويجب أن يكون مسؤولاً حقًا عن المشروع. يجب أن يشارك المصمم الرئيسي في العملية الكاملة لهذه المسابقة الدولية بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر زيارة الموقع وجلسات الأسئلة والأجوبة وتقارير المخطط (بما في ذلك مؤتمر الفيديو). إذا تبين أن المصمم الرئيسي لا يتطابق مع الشخص المقدم في مواد الطلب أثناء المسابقة الدولية ، يحق للمضيف إلغاء التأهيل. من أجل التأكد من أن المصممين لديهم فهم دقيق للخلفية والمتطلبات ذات الصلة لهذه المسابقة الدولية ، يجب أن يكون أحد المصممين الرئيسيين على الأقل متحدثًا صينيًا أصليًا.
-06 مكافأة ومتابعة العمل-
لكل متقدم (بما في ذلك الكونسورتيوم) مؤهل مسبقًا ، إذا تم الاعتراف بالمخرجات من قبل لجنة مراجعة المخطط على أنها تلبي متطلبات تصميم المسابقة ، فسيتم منحهم المكافأة المقابلة (شاملة الضرائب) على النحو التالي: 1. سيحصل الفائز على 2.4 مليون يوان صيني (شاملاً الضرائب) ، وسيكون مسؤولاً عن متابعة أعمال التصميم التخطيطي ؛
2. ستُمنح الجائزة الثانية بمبلغ 1.8 مليون يوان صيني (شاملة الضرائب) ؛
3. ستُمنح جوائز التميز الثلاث ، كل منها بقيمة 1 مليون يوان صيني (شاملة الضرائب).
يجب على الفائز (بما في ذلك الاتحاد) تحسين مخططه بشكل أكبر ، وسيتلقى رسوم تصميم إضافية إذا تمت مراجعة التصميم التخطيطي والموافقة عليه من قبل لجنة تخطيط الفضاء الإقليمية في سانيا (انظر أدناه للحصول على التفاصيل).
محتوى أعمال المتابعة
تشمل أعمال المتابعة على سبيل المثال لا الحصر المحتويات التالية:
1. تصميم المناظر الطبيعية: بما في ذلك تصميم المساحات الخضراء ، وحقول الأنشطة ، وحركة المرور ونظام المرور البطيء ، والأرصفة ، والمقاعد ، وحوض الزهور ، وجدار المناظر الطبيعية ، والركائز ، والخطوات ، والجدار الاستنادي ، والهياكل ، والساحات ، والملاعب الرياضية ، والمداخل والمخارج ، ومواقف السيارات ، ونظام المياه ، والنافورة ، وحمامات السباحة ، وما إلى ذلك ؛ يجب أن يشمل تصميم الزراعة الأشجار والشجيرات والأغطية الأرضية والزهور والعشب وما إلى ذلك.
2. التصميم المعماري: يحتاج إلى مزيد من الدراسة لتوضيح المواقع الوظيفية والمؤشرات للمباني فوق الأرض وتحت الأرض في الحديقة. يتضمن محتوى التصميم التخطيط الرئيسي ، وتصميم المباني ، وتنظيم النقل ، والتصميم المتكامل للهندسة المعمارية وبيئة المناظر الطبيعية ، والاتصال بالهياكل الأخرى ، وما إلى ذلك.
3. التصميم الخاص: بما في ذلك تصميم الإضاءة الكاشفة ونظام المياه والتصميم المتخصص لمدينة الإسفنج وتصميم نظام اللافتات والأثاث الحضري وتصميم المنحوتات وتصميم المناظر المائية ، إلخ.
4. تقدير تكلفة البناء.
رسوم تصميم متابعة العمل
يتم سداد رسوم التصميم لأعمال المتابعة وفقًا لرسوم البناء والتركيب المعتمدة حسب تقدير المشروع ، وتكون قواعد الحساب كما يلي:
يتم احتساب رسوم التصميم الأساسية للمشروع وفقًا لمعيار “المسح الهندسي ورسوم التصميم” (السعر [2002] رقم 10) الذي صاغته لجنة الدولة لتخطيط التنمية ووزارة البناء. تم حساب هذا المشروع على أنه معيار الدرجة الثالثة لهندسة المناظر الطبيعية ومعيار الدرجة الثالثة للهندسة المعمارية والهندسة الخارجية. يتم حساب إجمالي رسوم تصميم المناظر الطبيعية والمعمارية الأساسية للمشروع بمعامل التخصص 1.1 ، ومعامل التعقيد الهندسي 1.15 ، ومعامل التعديل الإضافي كـ 1.
رسوم تصميم أعمال المتابعة هي: مجموع 30٪ من إجمالي رسوم التصميم الأساسي للمناظر الطبيعية و 20٪ من إجمالي رسوم التصميم المعماري الأساسي ، مطروحًا منه مبلغ المكافأة التي تم الحصول عليها بالفعل (2.4 مليون يوان صيني). يسود العقد الفعلي الموقع من قبل الفائز (الكونسورتيوم) والمنظم.
-07 إجراءات التقديم-
يجب على المتقدمين تقديم طلب عبر البريد الإلكتروني وطلب ورقي قبل الموعد النهائي. أولئك الذين يفشلون في تقديم طلب البريد الإلكتروني أو الطلب الورقي سيعتبرون طلبًا غير صالح. يرجى الرجوع إلى قواعد العمل للحصول على التفاصيل.
التقديم عبر البريد الإلكتروني
خطاب التقديم (PDF) على عنوان البريد الإلكتروني قبل الساعة 17:00 ، 17 يونيو 2022 ، UTC + 8.
البريد الإلكتروني: research@archiposition.com
تقديم المستندات الورقية
يجب على مقدم الطلب التأكد من وصول الحزمة إلى المكان المحدد قبل الموعد النهائي. يمكن تقديم المستندات الورقية في الموقع أو عن طريق البريد. الموعد النهائي: قبل الساعة 17:00 ، 25 يونيو 2022 ، UTC + 8. لن يتم قبول مواد الوصول المتأخر.
محتوى طلب التأهيل المسبق
يجب على فرق التصميم تقديم مواد الطلب وفقًا لمتطلبات قواعد العمل وموجز التصميم. يتوافق كل مشروع مع مجموعة واحدة من طلبات التأهيل المسبق المستقلة والكاملة ، والتي تتضمن ملف تعريف الشركة وملفات الائتمان ، واقتراح المفهوم. كل من المستندات الورقية والمستندات الإلكترونية مطلوبة. إذا كانت مستندات الطلب غير مكتملة ، فلن تتم مراجعتها. يرجى الرجوع إلى قواعد العمل للحصول على التفاصيل.
يجب تقديم تصميم واحد فقط لكل فريق (اتحاد).
1. يجب أن تكون حافظة مقترحات المفاهيم عبارة عن كتاب أفقي مقاس A3 لا يزيد عن 10 صفحات مطبوعة بالألوان من جانب واحد (باستثناء الغلاف وصفحة العنوان والغلاف الخلفي). يقترح المحتوى على النحو التالي:
(1) اسم الاقتراح ومفهوم التصميم ؛
(2) مخططات تحليل الموقع ؛
(3) التخطيط الوظيفي العام وتخطيط المخطط الرئيسي ؛
(4) مشروع مفاهيمي لعقد المناظر الطبيعية الهامة (مخطط النية المفاهيمي) ؛
(5) تخطيط الاتصال مع المناطق المحيطة في نطاق التكامل والتنسيق ؛
(6) محتويات أخرى يمكن أن تعبر عن خصائص الاقتراح.
2. يجب أن تكون لوحات العرض ذات تخطيط عمودي A1 ، ومجموعة واحدة من لوحتين. يجب أن يتضمن المحتوى الخطة المفاهيمية لسنترال بارك.
-08 الجدول الزمني-
يجب أن تشارك الفرق المختصرة في زيارة الموقع. يجب على أي فرد قادم إلى سانيا تلبية متطلبات الوقاية من الوباء في مقاطعة هاينان وسانيا. قد يتم تعديل الجدول الزمني وفقًا لحالات الوباء ويخضع لإشعار المتابعة. جميع الأوقات المذكورة أدناه هي UTC + 8.
-09 Document Acquisition-
Please visit the project homepage to obtain relevant documents of this competition, including Work Rules, Design Brief and related attachments. The follow-up Q&A of the competition will be updated on the project homepage. It is recommended to bookmark the website and check it in time.
صفحة المشروع: centralparksanya.archiposition.com
رابط التنزيل: https://www.jianguoyun.com/p/De7dyo8Q8qPKChiyo74EIAA
تخضع جميع المعلومات للوثائق الكاملة بما في ذلك قواعد العمل وملخص التصميم والمرفقات.
-10 المنظمين-
المضيف
Sanya Yazhou Bay Science and Technology City Administration
المنظم
Sanya Yazhou Bay Science and Technology City Development and Construction Co., Ltd.
الشريك المنظم
Shenzhen Position Spatial Culture Development Co., Ltd.
للاستفسار
research@archiposition.com
Phone/WeChat
Ms. Zhan: +86-18028798106
Mr. Lin: +86-18038132407
* ساعات الاستشارة: أيام الأسبوع 9: 00-18: 30 (UTC + 8)
