منزل Gray Race يعيد تعريف التجديد العمراني بين التراث والاستدامة

نهج مستدام في التجديد العمراني

يُعد هذا المشروع مثالًا على النهج البديل في التجديد العمراني، الذي يختلف عن الممارسة التقليدية الشائعة المتمثلة في الهدم وإعادة البناء. غالبًا ما تعتمد تلك الممارسات على حلول معيارية، تتجاهل التعقيد الفريد للمباني التاريخية. بالمقابل، يركز المشروع على الاستعادة والتحويل، مع تقليل الهدر واستخدام المواد الموجودة لإضفاء قيمة جديدة، بدلًا من استبدالها بالكامل.

موقع استراتيجي وتواصل حضري

يقع المنزل عند سفح جبال أوروبا، داخل وادي فالتيلينا السفلي، وعلى مقربة مباشرة من البلدة القديمة. يبرز الموقع أهمية الربط بين التراث العمراني والنسيج الحضري المعاصر، إذ يعمل المبنى كحلقة وصل بين التاريخ والتطور السكني الحديث. بالإضافة إلى ذلك، يطل على نافورة تاريخية كانت تُستخدم سابقًا لأغراض الغسيل، مما يعزز فهم العلاقة بين المبنى ووظائفه الاجتماعية السابقة.

الحفاظ على القيمة التاريخية

من خلال الحفاظ على الهيكل الأصلي والمواد الموجودة، يوضح المشروع كيف يمكن للتجديد أن يكون عملية تفاعلية ومستدامة، بدلاً من الاعتماد على الحلول الجاهزة. هذا النهج لا يحافظ فقط على التراث المادي، بل يعيد أيضًا إحياء روح المكان ويخلق توازنًا بين الماضي والحاضر.

إعادة تأهيل شامل للمنزل

كان المبنى الأصلي هشًا وغير فعّال، مما استدعى تحولًا شاملاً لتلبية المعايير الحديثة في الأداء والجمالية. شمل هذا التحول إضافة طابق علوي جديد وإعادة بناء السقف، مع توفير عزل مستمر من الداخل والخارج لضمان الكفاءة الحرارية. كما تم إعادة تصميم توزيع الفراغات الداخلية بشكل كامل، مع التركيز على خلق توازن بين الجوانب الوظيفية والجمالية. لم يكن الهدف من المشروع محو التاريخ المرهق للمبنى، بل توجيهه نحو حاضر أكثر وعيًا وتفكيرًا معماريًا.

دمج الحرفية مع الدعم الحكومي

تم تنفيذ المشروع ضمن إطار برنامج “Superbonus 110%” الإيطالي، وهو برنامج تحفيزي غالبًا ما أدى إلى مشاريع سريعة تركز على الكم على حساب الجودة. ومع ذلك، تم في هذه الحالة إعطاء الأولوية للحرفية والدقة في التفاصيل، مع الاستفادة من المزايا الاقتصادية التي يوفرها البرنامج دون التضحية بجودة العمل.

التميز في الأداء المستدام

يتجلى نجاح المشروع في حصوله على شهادة CasaClima R، وهو معيار يبرز الكفاءة الطاقية والاستدامة البيئية. ويعتبر هذا الإنجاز بارزًا، خاصة في ظل الفترة التي طغت عليها المشاريع السطحية والمتكررة، مؤكدًا إمكانية الجمع بين التحفيز الاقتصادي والمعايير العالية للحرفية والاستدامة.

استقلالية الطاقة والأداء المستدام

من الناحية التقنية، أصبح المنزل مستقلًا تمامًا عن الوقود الأحفوري، معتمداً على مجموعة من الحلول الحديثة. يشتمل ذلك على مضخة حرارة هواء-إلى-ماء، وتدفئة أرضية، وتهوية ميكانيكية متحكَّم بها مع استعادة الحرارة وإزالة الرطوبة. كما تم تركيب نظام فوتوفولطائي بقدرة 6 كيلووات مع تخزين للطاقة في البطاريات، بالإضافة إلى محطة شحن للمركبات الكهربائية. يوضح هذا التوظيف للتقنيات الحديثة كيف يمكن دمج الأداء المستدام دون الإخلال بالتوازن المعماري للمبنى.

المساحات الداخلية بين الأصالة والمعاصرة

تعكس المساحات الداخلية نفس فلسفة المشروع؛ فقد أعيد تصميمها لتلائم أسلوب الحياة المعاصر، مع الحفاظ على صلة وثيقة بشخصية المبنى الأصلية. فالمنزل لا يمثل نسخة حنينية عن الماضي، ولا هو جسم منفصل عن سياقه العمراني، بل هو هيكل حي ومتجدد يتحدى رتابة الحلول الموحدة، ويتيح تجربة معيشية متكاملة تجمع بين التاريخ والحداثة.

✦ تحليل ArchUp التحريري

يمثل مشروع منزل Gray Race تجربة مفيدة في دراسة تجديد المباني القائمة وتوظيف الاستدامة التقنية، حيث يظهر بوضوح إمكانية الجمع بين الحفاظ على الهيكل التاريخي والتحديث المعماري الحديث. من جهة، يُظهر المشروع اهتمامًا بالحرفية والدقة في التفاصيل، ويعكس الوعي بالطاقة والاستقلالية التقنية، مما يجعله نموذجًا يمكن الاستفادة منه في سياقات مماثلة تتطلب توازنًا بين التراث والأداء المستدام.

ومع ذلك، يثير المشروع عدة تساؤلات تتعلق بالتطبيق العملي والتعميم على مشاريع أخرى. فتركيزه على الحلول التقنية الحديثة والحرفية الدقيقة قد يجعل التكلفة والوقت اللازمين مرتفعين نسبيًا، ما قد يحد من إمكانية اعتماده على نطاق أوسع. كما أن دمج العناصر الجديدة مع الهيكل التاريخي يفرض قيودًا على المرونة التصميمية، وقد لا يكون دائمًا قابلًا للتكرار في مبانٍ ذات ظروف بنيوية أو سياقية مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، التركيز على الاستدامة والتقنيات المتقدمة، رغم أهميته، قد يطغى على بعض القيم المعمارية التقليدية أو الخصائص التاريخية الدقيقة، مما يتطلب تقييمًا دقيقًا لكل مشروع على حدة قبل تبني مثل هذا النهج.

بشكل عام، يوفر المشروع نموذجًا تعليميًا لفهم التوازن بين التراث والتجديد، مع إبراز أهمية التخطيط الدقيق وإدارة الموارد، لكنه يظل أكثر قيمة كدراسة حالة تحليلية بدلاً من نموذج قابل للتطبيق مباشرة في كل مشروع. لمزيد من الدراسات حول البحوث المعمارية و أرشيف المحتوى يمكن الرجوع إلى المصادر المعمارية المتخصصة.