تطوير الواجهة البحرية لتورنتو

تطوير الواجهة البحرية لتورنتو،

كشف مطورو الواجهة البحرية لتورنتو عن خطط جديدة لهذا المشروع الذي سيشهد تعاونًا بين المطورين Dream Unlimited وGreat Gulf Group، Adjaye Associates وAlison Brooks Architects و Henning Larsen، بالإضافة إلى SLA.

ومن المقرر بناء المباني الجديدة في موقع Quayside في وسط مدينة تورونتو،

والذي يحول موقعًا بمساحة 12 فدانًا (4.9 هكتارًا) إلى مجتمع متعدد الاستخدامات للمقيمين،

مع مساحات عامة وفيرة، ومساكن بأسعار معقولة ومساحة خضراء بمساحة 2 فدان.

ملامح المشروع

تحتوي المباني المقترحة على أكثر من 800 وحدة سكنية بأسعار معقولة، أي أكثر من ضعف المساكن ذات الأسعار المعقولة التي جلبتها Waterfront Toronto إلى الواجهة البحرية.

ومساحات عامة جديدة، بما في ذلك مساحة خضراء حرجية تبلغ مساحتها 8700 متر مربع،

مع مزرعة حضرية كبيرة فوق واحدة من أكبر الوحدات السكنية في كندا مباني خشبية ضخمة،

ومكان للفنون متعدد الاستخدامات ومساحات تعليمية مرنة.

ومن المقرر أن يضم مخطط التصميم “تطويرًا وابتكارات نموذجية منخفضة الكربون”،

مما سيجعل Quayside “أول مجتمع يعمل بالكهرباء بالكامل، وأيضًا خالي من الكربون على هذا النطاق”.

وقد أطلقت Waterfront Toronto في مارس 2021،  مسابقة دولية تم فيها اختيار أربعة فرق لتطوير واجهة تورنتو البحرية.

حيث يغطي المشروع، المعروف باسم Quayside Development Opportunity، موقعًا تبلغ مساحته 12 فدانًا (4.9 هكتارًا)،

ويقع عند سفح شارع البرلمان وبحيرة شور بوليفارد إيست في تورنتو.

تطوير الواجهة البحرية لتورنتو

التصميم الفائز كان سيتناول “إنشاء مكان يدمج رصيف الميناء بالمياه، ويوفر جمالًا وفائدة وأصالة أكثر مما كان يتصور سابقًا”.

ويشتمل مخطط التصميمات على خمسة أبراج، من المقرر أن يكون أحدها أكبر المباني الخشبية السكنية في كندا، من تصميم  Adjaye Associates.

وسيحتوي المبنى الخشبي الشامل على مزرعة حضرية مهمة في أعلاه.

كما سيتم نسج المباني جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الواسعة (مساحة خضراء حرجية تبلغ مساحتها 8700 متر مربع)،

تسمى كوميونيتي فورست، والتي صممها استوديو التصميم المعتمد على الطبيعة SLA المشهور عالميًا.

حيث ستوفر الغابة شبكة من المساحات الخضراء الخالية من السيارات للسكان والزوار.

وسيتم أيضًا توزيع أكثر من 800 وحدة سكنية بأسعار معقولة على جميع المباني حيث ستقوم Alison Brooks Architects بتصميم مبنى Western Curve،

وستقوم Adjaye Associates بتصميم Timber House وبرج Henning Larsen المسمى The Overstorey.

تطوير الواجهة البحرية لتورنتو

كما يتميز مبنى Western Curve الذي صممه Alison Brooks Architects بواجهة منحنية مع شرفات مع شبكات خشبية موزعة في مجموعات في الطوابق العليا.

يتكون Timber House من Adjaye Associates من مبنى خشبي ممدود وضيق بنمط شبكي مع شرفات بارزة.

ويقع Timber House عبر مبنى Alison Brooks Architects في Western Curve.

تم تطوير المشروع لصالح Dream Unlimited و Great Gulf Group ، ويضم المشروع أيضًا شركاء محليين خبراء؛ مثل بينتواي،

ومركز الابتكار الاجتماعي، ومسرح كرو، وكلية جورج براون، ومراكز ريكاي، و WoodGreen Community Services.

كما ستقدم الخطط، التي تحتوي على مركز رعاية مجتمعية، مجموعة من البرامج والخدمات لدعم الشيخوخة في المكان، والترفيه والعافية لجميع السكان.

فقد تم تصميم المساحات المفتوحة لتكون خالية من العوائق ويمكن الوصول إليها لجميع الأعمار والقدرات.

وسيكون المخطط أيضًا “أول خطة رئيسية للكهرباء بالكامل وخالية من الكربون في كندا (3.4 مليون قدم مربع) ومجموعة متنوعة من ابتكارات الاستدامة.”

يحل التطوير الجديد محل مشروع Quayside الذي اقترحته شركة Sidewalk Labs في تورنتو

والذي تم إلغاؤه بسبب حالة عدم اليقين والانهيار الاقتصادي الناجم عن جائحة فيروس كورونا.

كما تضمن المخطط الرئيسي تصميمات من قبل Heatherwick Studios و Snøhetta و Michael Green Architecture.

ومن المقرر أن تدخل الآن Waterfront Toronto و Quayside Impact Limited Partnership في عملية التفاوض بشأن اتفاقية المشروع.

حيث أنه من المتوقع أن تكتمل المفاوضات بحلول خريف 2022.

وبعد اكتمال المفاوضات بين Waterfront Toronto و Dream and Great Gulf، سيتم  وضع اللمسات الأخيرة على خطط التطوير.

كما ستشارك Waterfront Toronto المزيد من المعلومات مع الجمهور، وسيقدم الكونسورتيوم بعد ذلك خططًا للحصول على موافقات البلدية.

للاطلاع على المزيد من الأخبار المعمارية