عقار هاواي .. صفقة تاريخية
بيع عقار على الواجهة البحرية في هونولولو مكون من ثلاثة منازل مقابل 65.75 مليون دولار، محققاً رقماً قياسياً في مبيعات المساكن في هاواي.
يقع القصر المكون من ست غرف نوم والمعروف باسم Hale Hanohano، “بيت الشرف”، في شارع Kahala.
ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لأكثر من 200 قدم وإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ Kahala، في الطرف الجنوبي من جزيرة أواهو.
يضم العقار، الذي تبلغ مساحته 1.52 فدان، ثلاثة منازل، المنزل الرئيسي ومنزلين للضيوف متصلين بممرات هوائية، بمساحة إجمالية تبلغ 11,870 قدمًا مربعًا.
كما يضم مرأبا متنقلًا، ومساحات خضراء، ومسبحًا مدفأً مزودًا بمكبرات صوت تحت الماء، ومطبخًا خارجيًا.
قصة عقار هاواي الفاخر
البائعة هي سوزان أوكامبو، رائدة أعمال في مجال التكنولوجيا ومديرة في شركة ماكوم تكنولوجي سوليوشنز.
جمعت ثلاث قطع أرض متجاورة مع زوجها الراحل جون عامي ٢٠١٣ و٢٠١٤ بمبلغ إجمالي قدره ٢٢.٢ مليون دولار.
قام آل أوكامبو ببناء المنزل الحالي، الذي صممه كريستان آيزرلو واكتمل بناؤه في عام 2018.
كانت إحدى قطع الأراضي تُستخدم لاستضافة منزل مكسو بالرخام بناه المطور الهاواي كريس هيميتر، والذي تم هدمه في عام 2009.
مكان المشاهير والأثرياء
وقد استقطب شارع كاهالا مجموعة متنوعة من رجال الأعمال وغيرهم من المشاهير بالإضافة إلى هيميتر وأوكامبوس.
كما تواجد رئيس مجلس إدارة سامسونج لي كون هي، والممثلة ليزا مينيللي، ومؤسس موقع إيباي بيير أوميديار.
عرض أوكامبو المنزل للبيع في يناير مع ديريك كام من شركة كولدويل بانكر آيلاند بروبرتيز ونويل بيتش-شو من هاواي لايف، طالبين 65 مليون دولار لكنها تمت الأن بنحو 66 مليونا.
تاريخ أسعار العقارات في هاواي
في السابق، كانت أغلى صفقة مسجلة في هاواي هي بيع عقار بقيمة 46.1 مليون دولار على الساحل الشمالي لكاواي في عام 2018.
وكانت أغلى صفقة في أواهو هي شقة بقيمة 27.5 مليون دولار بيعت في عام 2023.
وتم تسجيل الرقم القياسي لأغلى منزل منفصل في العام الماضي، مع منزل على الواجهة البحرية بقيمة 26 مليون دولار في كايلوا، وفقًا لكولدويل بانكر.
أنفق العديد من مليارديرات التكنولوجيا مبالغ طائلة في هاواي، لكنها لم تكن مبيعات سكنية نموذجية.
في عام ٢٠٢١، أفادت التقارير أن جيف بيزوس أنفق ٧٨ مليون دولار على عقار مساحته ١٤ فدانًا في ماكينا، بجزيرة ماوي، والذي يضم خليجًا صغيرًا بمساحة فدانين والشاطئ الخاص الوحيد في هاواي.
اشترى الملياردير الشركة القابضة التي تملك الأرض، وليس الأرض نفسها، وفقًا لتقارير سابقة.
بالإضافة إلى ذلك، اشترى مؤسس شركة أوراكل لاري إليسون 98% من جزيرة مقابل حوالي 300 مليون دولار في عام 2012.
واشترى المؤسس المشارك لشركة باي بال وبالانتير بيتر ثيل جزيرة في ماكينا في عام 2011؛ وأنفق مارك زوكربيرج 53 مليون دولار على 600 فدان من الأراضي في عام 2020 لإضافتها إلى ممتلكاته الكبيرة بالفعل في الولاية.
