تحويل الأماكن المهملة إلى مساحات حيوية: مشروع Casa BFF في ميلانو
في عالم يشهد تحولات عمرانية سريعة، تبرز الحاجة إلى إعادة استخدام المساحات المهجورة أو غير المستغلة بشكل فعّال. مشروع Casa BFF في ميلانو يعتبر نموذجًا بارزًا لدمج العمارة الحديثة مع البيئة الحضرية بطريقة مستدامة. في هذا المقال، سنستعرض كيف تم تحويل موقع سابق كان يستخدم كمواقف سيارات إلى مركز متعدد الاستخدامات يجمع بين المكاتب والمساحات العامة. كما سنناقش التصميم المعماري للمبنى المستدام، استراتيجياته البيئية، وتأثيره على المجتمع المحلي. بالإضافة إلى ذلك، سيتم توضيح أهمية دمج الطاقة المتجددة في المشاريع العمرانية لبناء مباني مستدامة.
إعادة تعريف الفضاءات العامة
مشروع Casa BFF يقع في منطقة شمال غرب ميلانو، على طول شارع Viale Scarampo. قبل أن يتم بناء المنشأة، كان الموقع عبارة عن موقف سيارات غير مستغل بكامل إمكانياته. ومع تصميم جديد، تم تحويل هذه المساحة إلى مزيج من المكاتب الحديثة والممرات العامة التي تشجع على التفاعل الاجتماعي في إطار مبانٍ مستدامة.
- تصميم مرتفع: تم رفع هيكل المبنى بأستعمال نظام داعم يصل ارتفاعه إلى 40 مترًا، مما أتاح إنشاء ساحة عامة مفتوحة تحت المبنى. هذه الساحة أصبحت الآن جزءًا من النسيج المدني للمدينة، حيث يمكن للسكان التنقل عبرها أو الجلوس والاستمتاع بالمساحات الخضراء. هذا التصميم يعزز من مباني مستدامة.
- تكامل مع البنية التحتية: أحد التحديات الرئيسية في المشروع كان وجود خط مترو تحت الأرض. تم التعامل مع هذا التحدي بمهارة من خلال تصميم الهيكل بحيث لا يؤثر على سلامة الخطوط الموجودة تحت الأرض لتحقيق مباني مستدامة.
التصميم المعماري واستراتيجيات الاستدامة
يتكون المبنى من 11 طابقًا (9 فوق الأرض و2 تحت الأرض)، ويغطي مساحة إجمالية تبلغ حوالي 15,000 متر مربع. التصميم يعتمد على مبدأ المرونة، حيث يمكن تعديل المساحات الداخلية لتلبية احتياجات العمل المختلفة، سواء كانت مكاتب فردية أو أماكن للتعاون الجماعي. هذا النهج يساهم في إنشاء مباني مستدامة.
استخدام الطاقة الشمسية
أحد العناصر البارزة في التصميم هو “الارتفاع الخامس”، وهو مظلة ضخمة مغطاة بألواح طاقة شمسية بمساحة تصل إلى 2,300 متر مربع. هذه الألواح قادرة على إنتاج ما يصل إلى 360 ميجاوات ساعة من الكهرباء سنويًا، مما يجعل المبنى أكثر استدامة بيئيًا ومثالاً رائعاً للمباني الصديقة للبيئه مثل هذا المشروع Casa BFF.
| خاصية | قيمة |
|---|---|
| مساحة الألواح الشمسية | 2,300 متر مربع |
| الطاقة المنتجة سنويًا | 360 ميجاوات ساعة |
| شهادات الاستدامة | LEED Platinum وWELL Gold |
الواجهات الزجاجية والتحكم بالضوء
تم تصميم الواجهات الخارجية باستخدام زجاج شفاف يتيح دخول الضوء الطبيعي بكثافة. كما تم إضافة ألواح زجاجية عمودية لتعزيز التحكم في الحرارة الناتجة عن أشعة الشمس. هذه الحلول تساهم في تقليل استهلاك الطاقة اللازمة للتبريد والإضاءة، مما يدعم إنشاء مباني مستدامة.
“التصميم الذي يعتمد على الإضاءة الطبيعية يمكن أن يقلل من استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 30%.”
المصدر: وزارة الطاقة الأمريكية
التأثير المجتمعي والبيئي
على الرغم من أن المشروع كان مخصصًا في الأساس كمقر لمجموعة بنكية، إلا أنه يحتوي على مكونات عامة مثل الساحة المفتوحة التي تُستخدم كمساحة مدنية. هذا التكامل بين القطاع الخاص والعام يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان المحليين ويعد مثالاً جيداً على مبانٍ مستدامة.
تحسين جودة الحياة
تم تصميم المساحات الداخلية بحيث تكون مريحة وصحية للمستخدمين. يتم تحقيق ذلك من خلال توفير تهوية طبيعية وإضاءة جيدة، مما يساهم في تحسين الصحة النفسية والجسدية للعاملين داخل المبنى وتحقيق بيئة مباني مستدامة ملائمة.
التنمية الحضرية المستدامة
من خلال دمج الطاقة المتجددة والمواد الصديقة للبيئة، يعكس المشروع التزامًا بتحقيق أهداف التنمية المستدامة لا سيما الهدف رقم 11 المتعلق بإنشاء مدن ومجتمعات مستدامة. هذا يبرز أهمية بناء مباني مستدامة للمساهمة في تحقيق تلك الأهداف.
التحديات والحلول
مثل أي مشروع عمراني كبير، واجهت Casa BFF بعض التحديات أثناء التنفيذ:
- وجود خط المترو تحت الأرض: تم حل هذا التحدي من خلال تصميم هيكل مرتفع يحافظ على سلامة البنية التحتية لتحقيق مبانٍ مستدامة.
- التكلفة العالية للطاقة الشمسية: رغم التكلفة الأولية المرتفعة، فإن العائد الاقتصادي طويل المدى من استخدام الطاقة الشمسية يبرر الاستثمار ويدعم فكرة المباني المستدامة.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
1. ما الغرض الرئيسي من مشروع Casa BFF؟
يهدف المشروع إلى توفير مساحات مكتبية مستدامة مع تعزيز التفاعل المجتمعي من خلال ساحات عامة مفتوحة.
2. كيف تم التعامل مع مشكلة خط المترو؟
تم رفع الهيكل الرئيسي للمبنى لتجنب التأثير على البنية التحتية القائمة.
3. هل يمكن لأي شخص استخدام الساحة العامة؟
نعم، الساحة مفتوحة للجميع وتهدف إلى تعزيز التفاعل الاجتماعي.
4. ما هي شهادات الاستدامة التي حصل عليها المبنى؟
حصل المبنى على شهادات LEED Platinum وWELL Gold.
5. كم تنتج الألواح الشمسية من الكهرباء سنويًا؟
تنتج الألواح حوالي 360 ميجاوات ساعة من الكهرباء سنويًا.
جدول ملخص النقاط الرئيسية
| العنوان | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | شمال غرب ميلانو، على طول شارع Viale Scarampo |
| الغرض | مقر مصرفي مع مساحات عامة للتفاعل المجتمعي |
| الطاقة الشمسية | مظلة بمساحة 2,300 متر مربع تنتج 360 ميجاوات ساعة سنويًا |
| التصميم المرن | 11 طابقًا مع مساحات قابلة للتعديل |
| التحديات | وجود خط مترو تحت الأرض وتكاليف الطاقة الشمسية |
| التأثير المجتمعي | تعزيز التفاعل الاجتماعي وتحسين جودة الحياة |
ختام
مشروع Casa BFF في ميلانو يقدم دراسة حالة مهمة حول كيفية تحويل المساحات المهملة إلى مبانٍ متعددة الاستخدامات تخدم المجتمع وتدعم البيئة. من خلال التركيز على الاستدامة والتفاعل المجتمعي، يصبح هذا المشروع نموذجًا يُحتذى به في مجالات التنمية الحضرية المستقبلية، ويعزز فكرة المباني المستدامة.
