أفضل المباني من هذا القبيل. نحن عميقون فيه ، لكننا لا نعرف أين تنتهي الطبيعة ويبدأ الفن. – يوتانغ لين. مسابقة تصميم الجزر الدولية ومستقبل الإقامة

ولدت قرى الصيد من تفاعل البشر. بين مسار تشكيل الطبيعة والتكيف معها ، تطورت العلاقة بين البشر والطبيعة ووصلت إلى نوع من التوازن الديناميكي ، تعايش متناغم. ساعدت هذه السمة فلسفة “وحدة الإنسان والطبيعة” الصينية في المبنى على تفقيس المساحات البدائية والنقية الصالحة للسكن. مرت هاينان بتطور آلاف السنين ، وشكلت حياة مهاجرة cittravelingw بهدوء يبدأ نمط حياة إنساني متنوع. يتمتع البشر الذين يسافرون ويقيمون في الجزر الدولية بأسلوب حياة ساحلي يجمع بين traditiotototolre والخدمة الحديثة. إنها رغبة الأشخاص المعاصرين في التراجع على الجزر ، لعيش حياة منعزلة تمامًا مثل ربيع زهر الخوخ.

خلفية المشروع

تقع منطقة Jiangdong الجديدة على الساحل الشرقي لمدينة هايكو. يبدأ من ميناء Dongzhai في الشرق إلى نهر Nandu في الغرب. من الساحل الشرقي في الشمال إلى الطريق الدائري و 212 طريق المقاطعة السريع في الجنوب. بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 298 كيلومترًا مربعًا. وهي مقسمة إلى منطقة وظيفية بيئية شرقية ومنطقة تكامل بين الصناعة الغربية والمدينة. الأول يأخذ كيلومترات مربعة دوليًا ، بما في ذلك 33 كيلومترًا مربعًا من المحمية الطبيعية الوطنية للأراضي الرطبة ذات الأهمية الدولية Dongzhai Harbour ؛ يشغل الأخير مساحة تبلغ حوالي 192 كيلومترًا مربعًا ، مع تخطيط هيكلي شامل لـ “تقارب واحد لميناء مزدوج يتكون من أربع مجموعات” بما في ذلك المنطقة الاقتصادية للمطار مع التركيز على مطار ميلان الدولي ، ومركز تجميع المقر البيئي الساحلي ، ومركز الحيوية الساحلية ، والمركز الثقافي. مجموعة التبادل ، مجموعة الخدمات الشاملة ، مجموعة الابتكار وريادة الأعمال الخارجية ، مجموعة التعليم العالي والبحث العلمي.

لزيادة تعزيز مرافق الدعم السكنية الإقليمية في Jiangdong Newand and Area ، لتحسين مستوى الخدمة الإقليمية والجودة الوظيفية ، ولتجنب أحداث تدفق عشيرة البندول وظروف المدينة المهجورة الدورية ، فمن هنا إطلاق بناء السوق – مشروع إسكان تجاري متمركز في منطقة جيانجدونج الجديدة. وفي الوقت نفسه ، لتحسين بيئة منطقة Jiangdong الجديدة وتشكيل موطن بشري أفضل ، تم إطلاق مسابقة التصميم للجزر الدولية و Future Residence رسميًا ، وندعو بإخلاص جميع فرق التصميم الممتازة العالمية للانضمام إليها!

ملخص المشروع

يقع مشروع الإسكان التجاري المتمحور حول السوق ، رمز قطعة الأرض JDGJ-03-D05 ، في منطقة Jiangdong الجديدة ، مدينة هايكو ، على الحدود مع طريق Zhenhai Four Heng في الغرب وحدائق Haikou Yanlord في الجنوب. بالإضافة إلى ذلك ، تبلغ مساحة موقع القطعة حوالي 15939.9㎡. يولي العملاء مزيدًا من الاهتمام للتطوير الإقليمي المستقبلي ، والمرافق الداعمة للتعليم ، وبيئة المعيشة ، فضلاً عن المساحات الداخلية للإقامة.

محتوى التصميم

1. يقع المشروع في مجموعة التعليم العالي والبحث العلمي في منطقة Jiangdong الجديدة ، وقسم غابات المنغروف ، المجاورة لـ Dongzhai Harbour Mangrove Forests Wetland Park ، والساحل الشرقي ، ونهر ZZhenjiang ، مع موارد طبيعية وفيرة. محاطًا بالمؤسسات التعليمية الراقية والمجتمعات الدولية التي تشمل مدرسة Harrow ومدرسة Huandao الثانوية العليا و Haikou Yanlord Gardens و Wide Horizon Luxeisland ، فقد شكلت قسمًا سكنيًا عالميًا عالي الجودة في منطقة Jiangdong الجديدة. شبكة النقل المحيطة بالموقع مريحة للغاية.
يحتوي المشروع على قطعة أرض صغيرة وشكل أرض غير منتظم بالإضافة إلى مساحة كبيرة للمرافق المساندة. وبالتالي ، يُقترح دمج شروط قطعة الأرض الحالية مع التخطيط والتصميم العامين للمشروع. سيخلق التصميم إحساسًا بالكفاءة العالية في المجتمع السكني ، وتحقيق منتجات متميزة بمعدل كفاءة عالي ومساحة حرة كبيرة.
2. المرافق المساندة للمشروع: روضة أطفال مكونة من 12 فصلاً بمساحة أرض لا تقل عن 4680 متراً مربعاً ومساحة أرضية لا تقل عن 3182 متراً مربعاً. مركز خدمة مجتمعية ، بما في ذلك محطة خدمة مجتمعية ، بمساحة أرضية لا تقل عن 1000 درجة مئوية ؛ – محطة نشاط ثقافي بمساحة أرضية لا تقل عن 1000 درجة مئوية ؛ مركز رعاية نهارية للمسنين بمساحة أرضية لا تقل عن 500 درجة مئوية.
3. ألا تقل نسبة المحاذاة الإنشائية للمباني المشيدة حديثًا على قطعة الأرض على طول الجانب الشرقي والجانب الشمالي والطرق الجانبية الغربية عن 70٪. وذلك على طول الطرق الجانبية الجنوبية بنسبة لا تقل عن 50٪. عندما يتم لصق جدار شارع المبنى بالخط الأحمر الخاص بنكسة المبنى وموقع مكافحة الحريق. يمكن إدراجه في حساب معدل محاذاة المبنى.

جدارة

1. هذه المسابقة مفتوحة لجميع وكالات التصميم ذات ممارسات التصميم ذات الصلة محليًا وعالميًا. لا يتم قبول الأفراد أو مجموعات الأفراد للتسجيل.
2. قبول التسجيل من قبل كونسورتيوم في المسابقة. يجب ألا تتجاوز كمية الأعضاء في الاتحاد (بما في ذلك العضو الرائد) 3. لا ينبغي أن يشارك كل اتحاد في هذه المسابقة باسمه أو يشكل اتحادًا آخر مع وكالات تصميم أخرى. علاوة على ذلك ، يجب أن يكون العضو الرائد في الكونسورتيوم فريق تصميم معماري.
3. يتم تشجيع فريق متعدد التخصصات في المسابقة بما في ذلك التخصصات في التصميم المعماري والتصميم الحضري وتصميم المناظر الطبيعية والتصميم الداخلي وما إلى ذلك.
4. يجب على المشاركين تقديم مخطط واحد فقط خلال الوقت المحدد. ويجب أن يفي المخطط بمتطلبات المؤشر ذات الصلة. علاوة على ذلك ، يجب على بطل المسابقة إكمال التصميم التخطيطي التفصيلي وفقًا للمتطلبات وتقديم محتويات التصميم التي تصل إلى نتيجة التصميم لتطبيق الموافقة على البناء.
5. يجب على كل مشارك التسجيل على الموقع الإلكتروني للمصممين لدعم البيانات الخاصة بالمسابقة وإكمال إجراءات الانضمام للمجموعة.

الجوائز

البطل (فائز واحد): جائزة قدرها 500000 يوان صيني (قبل الضريبة) + شهادة شرف
الجائزة الثانية (مجموعتان): جائزة قدرها 150000 يوان صيني (قبل الضريبة) + شهادة شرف
الجائزة الثالثة (مجموعتان): جائزة 100000 يوان صيني (قبل الضريبة) + شهادة شرف
أفضل 20 (15 فائزًا): شهادة أفضل 20 شرفًا
القائمة المختصرة: شهادة قائمة مختصرة مشرفة
سيتم اختيار وحدة التعاون في التصميم التخطيطي المفصل بشكل أكبر من بين الفائزين بالجوائز والقوائم المختصرة للمسابقة. لمرحلة التصميم التخطيطي التفصيلي ، تبلغ رسوم تصميم العقد 700000 يوان صيني (قبل الضريبة).

علاوة على ذلك ، يخضع إعداد الجائزة النهائي للموقع الرسمي للمصمم. جميع الجوائز مقدمة من شركة Haikou Jiangdong New Area City Investment Co.، Ltd. ، المستثمر في المشروع. بالإضافة إلى ذلك ، بعد الإعلان العام عن النتيجة الفائزة للمسابقة. يوقع مستثمر المشروع الاتفاقية مع الفائزين ويدفع الجوائز مباشرة للفائزين. علاوة على ذلك ، سيقوم مستثمر المشروع بالتوقيع مباشرة على عقد التصميم التخطيطي المفصل مع وحدة التعاون المفصلة أيضًا.

علاوة على ذلك ، فإن توقيع مستثمر المشروع على الاتفاقية مع الفائز يعني أنه تم نقل حقوق الملكية الفكرية لعمل الدخول إلى مستثمر المشروع باستثناء حق التأليف. يمتلك مستثمر المشروع حقوق الطبع والنشر لأعمال الدخول للفائز وله الحق في تكييف أعمال الإدخال وتجميعها وتطبيقها. يحتفظ الفائز بحق التأليف ولا يجوز له استخدام العمل بمفرده أو تكليف أي طرف ثالث للقيام بذلك.

تسجيل
يرجى التسجيل عن طريق تسجيل الدخول إلى موقعنا الرسمي: www.designverse.com.cn