بدأت أعمال البناء في مشروع “إستروبوليس” (Istropolis)، أحد أضخم المشاريع التطويرية في العاصمة السلوفاكية براتيسلافا. المشروع من تصميم شركة الهندسة المعمارية KCAP، بالتعاون مع CITYFÖRSTER وPantograph، وبإشراف شركة التطوير العقاري Immocap Group.
تصميم متكامل لمساحة متعددة الاستخدامات
يقع المشروع في منطقة ترنافيسكي ميتو، ويمتد على مساحة 4.3 هكتار، مع توزيع متوازن للمساحات بين المكاتب، الوحدات السكنية، والمرافق التجارية والثقافية. كما تندرج هذه المساحة ضمن مخطط مشروع إستروبوليس براتيسلافا الطموح:
- 70,000 متر مربع للمكاتب
- 52,000 متر مربع للوحدات السكنية، بإجمالي 600 شقة
- 5,500 متر مربع للمساحات التجارية
- قاعة متعددة الاستخدامات بمساحة 5,500 متر مربع، تستوعب 3,000 شخص
يضم المشروع أيضًا برجًا رئيسيًا بارتفاع 115 مترًا، ليكون علامة معمارية بارزة في المنطقة.
تصميم مستدام ومساحات خضراء
يركز مشروع إستروبوليس براتيسلافا على الاستدامة والبيئة الخالية من السيارات، حيث تم دمج تقنيات صديقة للبيئة مثل إعادة استخدام المواد، مضخات الحرارة، الطاقة المتجددة، والتخزين الذكي للطاقة داخل الهياكل الخرسانية. كما تم تخصيص ساحات عامة وفناءات خضراء لتعزيز جودة الحياة داخل الحي الجديد.
رؤية مستقبلية لتحويل المنطقة
يهدف المشروع إلى تحويل منطقة ترنافيسكي ميتو من محطة عبور إلى وجهة رئيسية تجمع بين العمل، السكن، والترفيه، مما يعكس رؤية مبتكرة لمشروع إستروبوليس براتيسلافا.
جيروين ديركس، المهندس المعماري في KCAP، صرح قائلاً: “هدفنا الرئيسي كان إعادة الحياة إلى ترنافيسكي ميتو. نرى إستروبوليس كمكان لقاء يرغب الناس في زيارته مرارًا، مساحة ترغب في قضاء الوقت فيها.”
وأضاف: “التغيير في التصور من نقطة عبور إلى وجهة حقيقية لا يمكن تحقيقه إلا من خلال مزيج مدروس من الوظائف واتصال قوي بالمساحات العامة عالية الجودة.”
جدول تلخيصي للمشروع
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | براتيسلافا، سلوفاكيا |
| المساحة الكلية | 4.3 هكتار |
| المكاتب | 70,000 متر مربع |
| الوحدات السكنية | 52,000 متر مربع (600 شقة) |
| المساحات التجارية | 5,500 متر مربع |
| قاعة الاحتفالات | 5,500 متر مربع، بسعة 3,000 شخص |
| ارتفاع البرج الرئيسي | 115 مترًا |
| المطور العقاري | Immocap Group |
| شركات التصميم | KCAP، CITYFÖRSTER، Pantograph |
| عناصر الاستدامة | مواد معاد تدويرها، طاقة متجددة، تخزين ذكي للطاقة |
بهذا التصميم المبتكر، يشكل مشروع إستروبوليس نموذجًا حديثًا للتنمية الحضرية المستدامة في أوروبا، مما يجعله وجهة مستقبلية بارزة ضمن مشروع إستروبوليس براتيسلافا.
