انطلاق أعمال مشروع الأڤنيوز الخبر على مساحة 696 ألف متر مربع وافتتاح متوقع في 2027
بدأت مدينة الخبر تشهد تحركًا عمرانيًا جديدًا مع انطلاق أعمال تنفيذ مشروع الأڤنيوز – الخبر، المجمع التجاري والترفيهي متعدد الاستخدامات الذي يقام عند الركن الشمالي الغربي لتقاطع طريق الملك سعود مع طريق الأمير سلطان. المشروع الذي تطوره شركة شمول القابضة يتوقع أن يفتح أبوابه للجمهور عام 2027، ليضيف وجهة معمارية كبرى للمنطقة الشرقية.
ملامح المشروع
يمتد الأڤنيوز على أرض تبلغ مساحتها نحو 198 ألف متر مربع، بمساحة بناء كلية تصل إلى 696 ألف متر مربع، منها 167 ألف متر مربع قابلة للتأجير. التصميم العمراني للمشروع يقسمه إلى ثمانية أحياء مستقلة في الطابع والوظيفة، من بينها: ذا بلازا، غراند أفنيو، ذا سوق، أوربان ووك، ذا جاردنز. وتتنوع الاستخدامات بين محال تجارية، قاعات سينما تتجاوز العشر، مطاعم، ومناطق خضراء مفتوحة.
أبراج وفنادق
جزء محوري من المشروع يتمثل في برجين رئيسيين؛ الأول يضم فندق فور سيزونز، والثاني يحتضن فندق كانوبي من هيلتون إلى جانب مساحات مكتبية. كما يتيح المشروع أكثر من 6,000 موقف سيارات. واعتمد القائمون عليه معايير استدامة عالمية بحصوله على شهادة LEED Gold المبدئية.
التنفيذ والتمويل
تبلغ قيمة المرحلة الأولى نحو 7.3 مليار ريال سعودي (1.95 مليار دولار). ويجري التنفيذ عبر تحالف سعودي–كويتي يضم الكفاح للمقاولات والأحمدية للمقاولات، بمشاركة مكتب Pace المعماري. وفي أواخر عام 2023، تم توقيع اتفاق تمويل مع مجموعة من البنوك المحلية وصندوق التنمية السياحية لدعم المشروع.
الجدول الزمني والتأثير
تشير بيانات التقدم إلى أن الأعمال تسير بوتيرة أسرع من المخطط في بعض المراحل. ومع افتتاحه، يتوقع أن يخلق المشروع أكثر من 10 آلاف فرصة عمل في قطاعات متعددة، ما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع التنموية في المنطقة.
✦ ArchUp Editorial Insight
يعرض المقال مشروع “الأڤنيوز – الخبر” كمجمع عمراني متكامل يدمج بين التجارة، الترفيه، والضيافة. الصور والبيانات تعكس تكوينًا بصريًا واسع النطاق، بمزيج من المساحات الخضراء والواجهات الزجاجية التي تبرز شفافية الفضاء. ومع ذلك، يظل التساؤل قائمًا حول عمق الارتباط بالسياق المحلي للخبر، إذ يركز التصميم على هوية عالمية أكثر من كونه امتدادًا للنسيج الحضري القائم. هذا الطرح قد يخلق فجوة بين الطابع المحلي وتجربة الزائر. رغم ذلك، يظل
اكتشف أحدث المعارض والمؤتمرات المعمارية
نقدم في ArchUp تغطية يومية لأبرز المعارض المعمارية والمؤتمرات الدولية والمنتديات الفنية والتصميمية حول العالم.
تابع أهم المسابقات المعمارية، وراجع نتائجها الرسمية، وابقَ على اطلاع عبر الأخبار المعمارية الأكثر مصداقية وتحديثًا.
يُعد ArchUp منصة موسوعية تجمع بين الفعاليات وفرص التفاعل المعماري العالمي في مكان واحد.
