سلطنة عمان أعلنت عن مشروع “نيو سيتي صلالة”، وهو مشروع تطوير عمراني يهدف إلى تعزيز مكانة مدينة صلالة كوجهة سياحية واقتصادية. المشروع يغطي مساحة 7.3 كيلومتر مربع ويقع ضمن إطار رؤية عمان 2040 التي تسعى لتحقيق التنوع الاقتصادي والتنمية المستدامة.
تفاصيل المشروع
صمم المشروع شركة التصميم الدولية “Sasaki Associates”. يتضمن المشروع مجموعة من المرافق والخدمات ضمن “نيو سيتي صلالة”:
- أكثر من 12,000 وحدة سكنية، تستوعب حوالي 60,000 شخص.
- 3.5 مليون متر مربع من المساحات الخضراء والحدائق.
- 200,000 متر مربع مخصصة للتجزئة والضيافة.
- 100,000 متر مربع لمرافق ثقافية وفنية.
- مرسى بحري جديد للمشاة مع خدمات سياحية وتجارية.
- بناء مستشفيين جديدين.
- نظام نقل متعدد الوسائط لتحسين الاتصال بين أجزاء المدينة.
الاستدامة والتخطيط المناخي
يشمل المشروع استراتيجيات للتخفيف من التأثيرات المناخية، مثل:
- إنشاء متنزهات رطبة تعمل كحواجز طبيعية ضد الفيضانات.
- استخدام البنية الخضراء لتقليل درجات الحرارة وتحسين البيئة.
- تصميم حواجز طبيعية لحماية الساحل من ارتفاع مستوى سطح البحر خلال موسم الأمطار (الخريف)، وهو أمر مهم لاستدامة نيو سيتي صلالة.
الأهداف الاقتصادية
المشروع جزء من خطة أوسع تستهدف زيادة استثمارات قطاع السياحة في السلطنة. الأهداف الرئيسية تشمل منطقة نيو سيتي صلالة:
- استثمارات تصل إلى 51 مليار ريال عماني (حوالي 132 مليار دولار) في قطاع السياحة بحلول عام 2040.
- زيادة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي إلى 5% بحلول عام 2030 و10% بحلول عام 2040.
- تحقيق عوائد بنسبة 10.2% لشركات التطوير العقاري.
مراحل التنفيذ
من المقرر بدء تنفيذ المشروع في وقت لاحق من عام 2025. المرحلة الأولى ستتضمن بناء 5,827 وحدة سكنية في نيو سيتي صلالة. المشروع سيكتمل على مراحل، مع توقعات بأن يصبح وجهة حضرية وسياحية رئيسية.
تصريحات المسؤولين
وزير الإسكان تخطيط المدن العماني أكد أن المشروع يعكس رؤية عمان 2040 لتحقيق التنمية المتجددة. المصمم الرئيسي في Sasaki ذكر أن المشروع يعتمد على تصميم حضري مبتكر يستفيد من الموارد الطبيعية في صلالة.
الخلاصة
المشروع يمثل خطوة نحو تطوير البنية التحتية والسياحية في عمان. يركز المشروع على توفير مرافق سكنية وتجارية وثقافية، مع التركيز على الاستدامة البيئية وجذب الاستثمارات.
