رحلة كايلي جينر العقارية: من القصور المظلمة إلى واحة بام سبرينغز الصناعية

البداية في هيدن هيلز: التحول من الظلال إلى الألوان

شكل خريف عام 2016 منعطفاً محورياً في مسيرة عارضة الأزياء كايلي جينر العقارية، حيث استثمرت 12 مليون دولار في قصر فخم بطراز “كيب كود” داخل الحيّز المحصور في هيدن هيلز. تم تشييد هذا القصر، الذي يمتد على مساحة 13,200 قدم مربع، في عام 2015، ويتوزع على قطعة أرض تبلغ 1.4 فدان، ليضم بين جنباته ثماني غرف نوم و11 حماماً، مما وفر مساحة عائلية واسعة.

في تصريح سابق لها، أوضحت جينر الفلسفة التي حكمت تحولها المعماري، قائلة: “كان كل بيت من بيوتي السابقة مختلفاً تماماً، ولكنهم جميعاً يشتركون في نفس السمة: طابع شاب ومظلم إلى حد ما. لكن مع هذا المنزل، أردت الانتقال إلى المستوى التالي من المرح، ودفق الألوان، والتعبير الحقيقي عن ذاتي.”

شراكة إبداعية مع مصمم الديكور: ولادة “منزل الكبار”

لتحقيق هذه الرؤية الجريئة، استعانت الأخت الصغرى لعائلة كارداشيان بخبرات مصمم الديكور المرموق، مارتين لورانس بولارد، مهمتها تحويل المساحة إلى ما أطلق عليه هو “أول منزل للكبار حقاً”. عبرت جينر عن رؤيتها للمشروع بقولها: “أخبرت مارتين أنني أريد أجواءً جديدة وممتعة تعكس تماماً الطريقة التي أشعر بها. كان اللون عاملاً أساسياً. أنا أحب اللون الوردي، وأردت الكثير منه!”

لم يكن هذا الحب للون مجرد قرار جمالي عابر، بل امتد ليشمل تفاصيل دقيقة في التصميم الداخلي. حيث أوضحت جينر رغبتها في تصميم خزانات وغرفة ملابس مُخصصة بدقة، “بحيث يتناسب حجم كل درج مع منتجاتي وملابسي المحددة.” ووصف بولارد النتيجة النهائية بأنها “ساحرة ولكنها جذابة تماماً”، متضمّنةً غرفة معيشة أحادية اللون مستوحاة من هوليوود بلمسة عصرية، وسقفاً مغطى بأوراق الذهب في غرفة الطعام، وأغطية أسرّة فاخرة من الفرو في غرف النوم.

Image may contain Architecture Building Dining Room Dining Table Furniture Indoors Room Table Home Decor and People — غرفة معيشة جينر

مفاجأة العائلة: إعادة تشكيل المساحات لاستقبال طفل

في منتصف رحلة التصميم، تلقّت جينر خبراً سعيداً بحملها مع شريكها المغني ترافيس سكوت. هذا التطور العائلي تطلّب تكيّفاً سريعاً مع خطة التصميم، حيث عملت جينر مع بولارد على تحديث وتجهيز غرفتي الحضانة واللعب. علقت جينر على هذه المرحلة بمزاح، قائلة: “لقد استولت العاصفة [الألعاب] بالتأكيد على المنزل معها”. والجدير بالذكر أن جينر ما تزال تمتلك هذا العقار حتى اليوم.

توسعات واستثمارات عقارية: أرض هيدن هيلز المجاورة

في عام 2017، بدا أن جينر تضع أساساً لتوسع عقاري أوسع، حيث اشترت قطعة أرض مجاورة لأحد قصورها في هيدن هيلز، تبلغ مساحتها 1.37 فداناً، مقابل 5 ملايين دولار. وفقاً للتقارير الإعلامية في ذلك الحين، كانت الخطة تهدف إلى تحويل هذه الأرض الشاغرة إلى حظيرة للخيول أو إلى حدائق غنّاء. ومع ذلك، لم تتحقق أي من هاتين الرؤيتين على أرض الواقع، حيث قامت جينر ببيع القطعة الأرضية غير المطورة بعد عام واحد فقط من شرائها، محققةً ربحاً طفيفاً بلغ 5.5 مليون دولار.

مرحلة جديدة في بيفرلي هيلز: البحث عن مساحة عائلية حقيقية

بدلاً من تطوير الأرض، شهد عام 2018 منعطفاً عائلياً جديداً، حيث اشترت جينر وسكوت معاً قصراً فاخراً في بيفرلي هيلز بقيمة 13.5 مليون دولار. جاء هذا الاستثمار بعد ثمانية أشهر من ولادة ابنتهما ستورمي، سعياً وراء مساحة معيشية أوسع للعائلة الصغيرة.

بني هذا القصر الحديث في الأصل عام 1971، ولكنه خضع لعملية تجديد شاملة في عام 2016، مما منحه هوية عصرية جديدة. يقع السكن في نهاية ممر طويل مسور، ويقدم 6 غرف نوم و9 حمامات موزعة على طابقين، مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 9,680 قدم مربع.

على عكس الأناقة المظلمة لقصرها السابق والفخامة الجذابة لقصر هيدن هيلز، اتسمت ديكورات هذا المنزل في بيفرلي هيلز باستخدام ألوان محايدة ودافئة، مع لمسات من خشب البلوط وخزانات رخامية أنيقة في المطبخ. (مع الإبقاء على لون وردي داكن لغرفة جينر الخاصة، مؤكدةً بذلك أنها لم تتخلَ كلياً عن لونها المفضل).

بعد أربع سنوات من الاحتفاظ بالعقار، قام الزوجان بإدراج القصر للبيع في أواخر عام 2022 بسعر طلب بلغ 21.9 مليون دولار. ومع صعوبة إيجاد مشترٍ، خفضا السعر عدة مرات، إلى أن تم تخفيضه إلى 15.995 مليون دولار في أغسطس 2024. في النهاية، تم سحب القائمة من السوق تماماً، وتشير السجلات إلى أنهما ما زالا يحتفظان بالممتلكات.

Image may contain Fence Hedge Plant Vegetation City Tree Backyard Nature Outdoors Yard and Grass — منزل جينر في هولمبي هيلز

الملاذ الشخصي: الاستثمار في مجتمع بالم سبرينغز الحصري

تحتَلُّ مدينة بالم سبرينغز مكانةً خاصة في قلب عائلة كارداشيان-جينر، وهو الأمر المعروف جيداً لمتابعي العائلة. لذلك، لم يكن مفاجئاً عندما أشارت التقارير في عام 2019 إلى أن صندوقاً ائتمانياً مرتبطاً بجينر قد استثمر 3.25 مليون دولار في قطعة أرض غير مطورة داخل مجتمع Madison Club الحصري في لا كوينتا.

تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه أقل من فدان واحد، وتقع على بعد نصف ميل تقريباً من مسكن حديث تبلغ مساحته 11,000 قدم مربع كان قد اشتراه والدها، كيتلين جينر، في العام السابق. أفادت التقارير في ذلك الوقت بوجود خطط طموحة لبناء منزل من طابق واحد تبلغ مساحته 15,000 قدم مربع.

تحقيق الرؤية: القصر الخرساني الصناعي

بحلول عام 2023، كانت جينر تضع اللمسات الأخيرة على منزلها المُشيّد خصيصاً وفق رغباتها. تحولت الرؤية إلى واقع ملموس على شكل قصر صناعي الطابع، مبني من الخرسانة، وتبلغ مساحته 15,500 قدم مربع. يتميز هذا الملاذ الشخصي باحتوائه على خمس غرف نوم وستة حمامات، بالإضافة إلى مسبح لا متناهي يندمج مع الأفق.

يوفر المجتمع السكني المسور الذي يقع فيه القصر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة، تشمل ملاعب تنس، ونادي ريفي، ومنشأة رياضية متكاملة، ومطاعم فاخرة، ونظام أمني عالي المستوى، مما يضمن الخصوصية والأمان لنجوم مثل جينر.

✦ رؤية تحريرية من ArchUp

يتتبع المقال التطور المعماري والعقاري لشخصية مشهورة، مسلطاً الضوء على تحول ذوقها من النمط المظلم إلى المساحات المعبرة، وتأثير العائلة على القرارات السكنية. يُلاحظ في سلسلة المشاريع المذكورة تكرار لنمط الاستثمار العقاري قصير الأمد في وحدات سكنية فاخرة، مما يطرح تساؤلات حول استقرار الرؤية السكنية مقابل الجدوى المالية. يعتمد تصميما القصور على مساحات مترفة تفوق الاحتياج الوظيفي الأساسي، مع تطابق في العناصر الترفيهية مثل المسابح والمرافق المجتمعية التي تُضعف التمايز بين المشاريع. يتميز المشروع في بام سبرينغز أخيراً باعتماد نهج مادي واضح في استخدام الخرسانة كمادة أساسية، مما يخلق حواراً ملموساً مع البيئة الصحراوية المحيطة.