انطلاق أعمال بناء مجتمع Bay Villas السكني في جزر دبي
دبي، 18 أغسطس 2025 – تشهد جزر دبي انطلاق مشروع سكني جديد تحت اسم Bay Villas، وذلك بعد توقيع عقد إنشائي بقيمة 708 مليون دولار (2.6 مليار درهم إماراتي). المشروع يضيف 636 وحدة سكنية إلى المخطط العمراني للجزر، في خطوة تعكس توجه دبي نحو تطوير مجتمعات سكنية بحرية متكاملة.
مجتمع سكني متنوع على الواجهة البحرية
تم تصميم Bay Villas كحي سكني منخفض الارتفاع يضم خمسة أنماط من المساكن: منازل تاون هاوس، فلل شبه متصلة، فلل حدائق، فلل مطلة على الواجهة البحرية، وفلل مواجهة للشاطئ.
كل نمط صُمم ليتوافق مع موقعه؛ سواء المطل مباشرة على الخليج العربي، أو المحاط بالمساحات الخضراء، أو الموزع ضمن تجمعات مجتمعية صغيرة.
الفلل المواجهة للشاطئ ستتألف من ثلاثة طوابق مع شرفات واسعة وصالات على السطح مهيأة للحياة الخارجية، بينما تمنح الفلل البحرية إطلالات بانورامية على البحر. أما فلل الحدائق فتتميز بقطع أرض محاطة بالخضرة لتوفير أجواء هادئة، في حين يتم توزيع التاون هاوس ضمن مجموعات صغيرة مع حدائق خاصة لتعزيز الطابع المجتمعي.
تكامل العمارة مع المشهد الطبيعي
اللغة المعمارية للمشروع تستلهم من العناصر الخشبية التقليدية والتفاصيل العربية، بما يعكس الهوية المحلية لدبي، مع المحافظة على فراغات داخلية مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
ويرتكز التصور العام على إيجاد توازن بين المباني والمساحات الخضراء، من خلال ممرات نباتية متصلة مباشرة بالواجهة البحرية.
كما يضم المجتمع السكني مجموعة من المرافق العامة مثل نوادي المسابح، نادٍ شاطئي، حديقة مركزية، ومرافق رياضية. إضافة إلى ذلك، تم دمج مسارات للمشاة والدراجات الهوائية المظللة لتعزيز أسلوب حياة نشط داخل الحي.
ضمن رؤية دبي 2040
يمثل المشروع جزءًا من الخطة الحضرية لدبي 2040، والتي تركز على تطوير مجتمعات متعددة الجزر توفر وصولاً واسعًا إلى الواجهات البحرية ومساحات عامة متعددة الاستخدامات.
وتغطي جزر دبي مساحة 18.6 كيلومتر مربع، وتضم نحو 59 كيلومترًا من الواجهة المائية و20 كيلومترًا من الشواطئ، إضافة إلى مساحات مخصصة للترفيه والسياحة والمعيشة المجتمعية.
✦ ArchUp Editorial Insight
يُقدَّم مشروع Bay Villas في جزر دبي كحي سكني ساحلي متنوع يضم منازل متلاصقة وفلل مطلة على البحر. يبرز في التصور المعماري استخدام عناصر خشبية وتفاصيل عربية مع شرفات رحبة وإطلالات مباشرة على الخليج، في محاولة للجمع بين الهوية المحلية وراحة المعيشة المعاصرة. ومع ذلك، ورغم وضوح التعبير المادي، يبدو أن المخطط العام يمنح الأولوية للأثر البصري أكثر من دمج معمّق مع النسيج العمراني الأوسع. يظل التساؤل قائمًا حول استراتيجيات الاستدامة وقابلية التكيف على المدى الطويل. لكن، يُحسب للمشروع دمج ممرات خضراء ومساحات عامة، مما يفتح المجال لتجربة مجتمعية صحية متوازنة.
اكتشف أحدث المعارض والمؤتمرات المعمارية
نقدم في ArchUp تغطية يومية لأبرز المعارض المعمارية والمؤتمرات الدولية والمنتديات الفنية والتصميمية حول العالم.
تابع أهم المسابقات المعمارية، وراجع نتائجها الرسمية، وابقَ على اطلاع عبر الأخبار المعمارية الأكثر مصداقية وتحديثًا.
يُعد ArchUp منصة موسوعية تجمع بين الفعاليات وفرص التفاعل المعماري العالمي في مكان واحد.
