يُعد مشروع الأفنيوز- الرياض أحد أبرز المشروعات العملاقة التي تعكس رؤية المملكة العربية السعودية 2030، حيث يجمع بين التصميم المعماري والاستدامة والحداثة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في شمال الرياض، على تقاطع طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، مما يجعله وجهة رئيسية للتسوق والترفيه والإقامة.
الموقع والتصميم
يمتد الأڤنيوز- الرياض على مساحة بناء تبلغ 1,870,000 متر مربع، بتكلفة إجمالية تفوق 17 مليار ريال سعودي.
يتميز المشروع بتصميم معماري مستلهم من العمارة السلمانية، مما يعكس هوية المملكة الثقافية مع التطلعات المستقبلية.
كما يضم المشروع عناصر مستدامة وخضراء، تماشياً مع أهداف رؤية 2030 في تعزيز الاستدامة البيئية.
المكونات الرئيسية
سيشمل الأڤنيوز- الرياض مجمعاً تجارياً ضخماً بمساحة قابلة للتأجير تبلغ 370,000 متر مربع، بالإضافة إلى 5 أبراج متعددة الاستخدامات:
البرج الأول: مكاتب فاخرة.
البرج الثاني: فندق الدورف آستوريا.
البرج الثالث: شقق سكنية.
البرج الرابع: فندق كانوبي.
البرج الخامس: فندق كونراد.
كما سيضم المشروع مواقف سيارات تتسع لأكثر من 14 ألف مركبة، مما يضمن سهولة الوصول والراحة للزوار.
المجمع التجاري والترفيهي
سيتميز المجمع التجاري بوجود 19 صالة سينما و9 مناطق ترفيهية وتجارية، تشمل:
غراند أڤنيو: منطقة تسوق فاخرة.
برستيج: متاجر عالمية راقية.
غراند بلازا: ساحة مركزية للفعاليات.
الفوروم: منطقة طعام وترفيه.
إليكترا: متاجر إلكترونية وتكنولوجية.
السوق: تجربة تسوق تقليدية بلمسة عصرية.
المول: منطقة تسوق شاملة.
ذا ووك: ممشى تجاري وترفيهي.
اويسيز: منطقة استرخاء وترفيه.
موعد الافتتاح المتوقع
من المقرر افتتاح الأڤنيوز– الرياض في الربع الأول من عام 2026، حيث سيصبح أحد أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في الشرق الأوسط، ويعكس التزام المملكة بتعزيز قطاع السياحة والترفيه كجزء من رؤية 2030.
معلومات إضافية
مساحات المشروع: يضم المشروع مساحات خضراء واسعة تصل إلى 100,000 متر مربع، مما يوفر بيئة طبيعية وجذابة للزوار.
موعد الانتهاء: من المتوقع الانتهاء من جميع مراحل المشروع بحلول نهاية عام 2025، مع افتتاح جزئي لبعض المناطق في أوائل 2026.
التأثير الاقتصادي: يُتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 10,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، مما يسهم في تنويع الاقتصاد السعودي.
الاستدامة: سيتم استخدام تقنيات حديثة لتقليل استهلاك الطاقة والمياه، بما يتماشى مع معايير الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED).
الخاتمة
يُمثل الأڤنيوز- الرياض نقلة نوعية في قطاع التطوير العقاري والتجاري في المملكة، حيث يجمع بين التصميم الفريد، والاستدامة، والحداثة، مما يجعله أيقونة جديدة في عالم التسوق والترفيه.
يُعد مشروع الأڤنيوز- الرياض تحفة معمارية واقتصادية في قلب المملكة، بتكلفة تفوق 17 مليار ريال ومساحة 1,870,000 متر مربع. يضم مجمعاً تجارياً ضخماً، 5 أبراج متعددة الاستخدامات، و19 صالة سينما. يتميز بتصميم مستلهم من العمارة السلمانية وعناصر مستدامة. من المقرر افتتاحه في 2026، ليكون وجهة رائدة للتسوق والترفيه، داعماً رؤية 2030.
