قام صندوق ENBD REIT، صندوق الاستثمار العقاري المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، والذي يديره بنك الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول،
باستكمال التحديث الطموح لممتلكاته الرائدة في برج الثريا 1، ما أدى إلى إنشاء وجهة مكتبية راقية وعصرية وعملية في مدينة دبي للإعلام .
ملامح التصميم
بدأ المشروع في يونيو 2021، وتم تنفيذه من قبل شركة المقاولات الداخلية KPS حيث عملت Savills كمدير للمشروع واستشاري تكلفة.
منذ الانتهاء من التجديد الشامل الذي تبلغ قيمته 5.9 مليون دولار، أدت مستويات الاهتمام العالية بالفعل إلى حصول مستأجرين جدد،
على 1672 مترًا مربعًا من المساحات المكتبية في المبنى .
مما يعكس الطلب المتزايد من المستأجرين التجاريين المحتملين الذين يسعون إلى مساحات عمل عالية الجودة مع وسائل الراحة المرغوبة في منطقة بارزة.
ويعد الانتهاء بنجاح من هذا التحديث الرئيسي لبرج الثريا 1 ENBD REIT ، جيدًا للاستفادة من مرحلة جديدة في تطور سوق تأجير المكاتب في دبي.
حيث يبحث العديد من المستأجرين عن مساحات عالية الجودة، تعطي الأولوية لصحة موظفيهم وراحتهم في بيئة عصرية جذابة من الناحية الجمالية.
أكبر أصول بنك الإمارات دبي الوطني ريت
تضمنت الترقية تجهيزًا شاملاً للردهة ومدخل المبنى بالإضافة إلى الممرات والسلالم والحمامات المشتركة،
بما في ذلك الإضاءة والبلاط في جميع أنحاء البرج.
كما تم تطوير المصاعد، ومخارج الحريق والمنصة كجزء من هذا المشروع.
بالإضافة إلى التصميم والديكور المحسنين، وتمت إضافة غرف للصلاة ومرافق لليوجا واللياقة البدنية وإمكانية وصول إضافية لأصحاب الهمم.
وهناك علامات واضحة على الاستقرار في سوق العقارات في دبي بعد فترة صعبة،خاصة مع ارتفاع معدلات الإشغال في المبنى الرئيسي .
يُعد برج الثريا 1، الذي تبلغ قيمته 69 مليون دولار، أحد أكبر الأصول التي تمثل 19٪ من قيمة محفظة بنك الإمارات دبي الوطني ريت،
والتي تضم 11 مبنى في دبي عبر المكاتب وقطاعات التجزئة والقطاعات البديلة.
ENBD REIT
ENBD REIT هي شركة استثمارية مغلقة في مركز دبي المالي العالمي تم تشكيلها من قبل شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة (مدير الصندوق)،
للاستثمار في محفظة متنوعة من العقارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، مع التركيز بشكل أساسي على دولة الإمارات العربية المتحدة.
وتتم إدارة صندوق الإمارات دبي الوطني ريت من قبل شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول،
وهي شركة إدارة أصول حائزة على جوائز في الإمارات العربية المتحدة.
للاطلاع على المزيد من الأخبار المعمارية
