هل هي مساكن طلابية؟ أو كوليجيوم؟ أو كوميون؟ أيا كان ما تطلق عليه، فإن السكن المشترك هو خيار معيشة ميسور التكلفة ونوع سكني حضري ناشئ. وتتصدر شركة كوهابس الناشئة التي تتخذ من بروكسل مقرا لها هذا النوع من السكن، والذي بدأ في الظهور في مراكز المدن في مختلف أنحاء العالم. وقد وصل أحد أحدث مساكن كوهابس إلى جرينبوينت في بروكلين: مكارين 141، وهو تعاون تصميمي بين مؤسسي الشركة الناشئة مالك ويوري داوبر وصديقهما فرانسوا سامين ومصمم الديكور الداخلي ليونيل جادوت.
عند الاقتراب من قطعة الأرض الزاوية، يبدو المظهر الخارجي متواضعًا. إنه عمل إعادة استخدام متكيف، ويمتزج مع المباني السكنية المحيطة المبنية من الطوب. أ.ن قام أحد السكان بجولة في مبنى McCarren 141 بعد فترة وجيزة من دورة الألعاب الأولمبية الصيفية لعام 2024، ورسم علم البرازيل بالطباشير على الرصيف بجوار الباب الأمامي، مما يوضح بوضوح من يشجعون. عند دخول المسكن، يتدلى جدار من الصناديق الخشبية أمام السبورة. هنا، يتلقى السكان بريدهم – أسماءهم مكتوبة بخط اليد على السبورة، مما يضيف لمسة شخصية. في هذا الردهة، يُغطى السقف بمصابيح مكشوفة تخترق ألواح الشطرنج والطاولة – مما يشير إلى موضوع التصميم لمبنى McCarren 141.
لقد تم نسج موضوع لعبة الطاولة بذكاء في جميع أنحاء المسكن. تم نشر الألوان الجريئة والأثاث المستعمل بين العناصر الأصلية للهيكل المعاد استخدامه. يبدو تصميم جادوت غير عملي: كل العناصر الضرورية موجودة، لكنه فوضوي عن قصد. من الواضح أن البساطة المنظمة لم تكن في طليعة نية التصميم الداخلي، ولكن يمكن وصف المساحة بأنها “غير رسمية” و”اجتماعية”. بعد كل شيء، يشبه المدير الإداري الأمريكي دان كلارك ومدير العمليات في واشنطن العاصمة لوسي دالنسون تجربة كوهابز “بالعيش مع 15 صديقًا”.
ما هو Cohabs؟
يعد McCarren 141 واحدًا من 13 موقعًا في بروكلين تديرها شركة Cohabs. وتغطي رؤية الشركة الناشئة حاليًا 11 مدينة وإجمالي 125 مبنى مع العديد من المباني الأخرى في طور التنفيذ. حدد المؤسسون هدفًا طموحًا للوصول إلى 12 مدينة مع 5000 غرفة بحلول الذكرى السنوية العاشرة في عام 2026. ومن الواضح أنهم على الطريق الصحيح.
ولكن لماذا جرين بوينت؟ لقد تبنى كوهابس مبدأ “المدينة التي تستغرق 15 دقيقة” ولكنهم وسعوا نطاقه قليلاً في سياق نيويورك إلى 30 دقيقة أكثر واقعية. ويتحقق هذا من خلال الاستحواذ على مواقع قريبة من وسائل النقل العام ومحلات البقالة والمطاعم، بالإضافة إلى جدول زمني محدد للتنقل إلى وسط مانهاتن.
يحتوي كل مبنى من مباني Cohabs على ما متوسطه 20 إلى 25 غرفة مقسمة إلى ما يسمى “وحدات”. تشترك كل وحدة في الموارد مثل الحمامات والمطابخ الصغيرة، ولكن إلى جانب الضروريات، يتم تضمين وسائل الراحة من الغسيل في الموقع وصالة الألعاب الرياضية والتراسات على السطح والحدائق في الإيجار. هذا هو القلب الأكثر تطرفًا للعيش المشترك. لا تعد وسائل الراحة المشتركة نموذجًا أكثر استدامة للعيش والبناء فحسب، بل ثبت أيضًا أنها تزيد من التواصل الاجتماعي في المساكن الحضرية وتقاوم أزمة الوحدة.
تأثيث المجتمع
المجتمع هو مبدأ أساسي في فلسفة Cohabs، لذلك فإن الطابق الأول عادة ما يكون مشتركًا. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة وأدوات الطهي. ويرافقه طاولة طعام كبيرة ومنطقة جلوس صغيرة. يظهر مخطط الألوان الجريء هنا مع السقف وفتحات الموقد المغطاة بالكامل باللون الأحمر البرتقالي المحروق، مما يتناقض مع خزائن الخشب المصبوغة باللون الأخضر. تم تحويل الطابق السفلي إلى غرفة معيشة كبيرة مع أرائك غائرة وكراسي جانبية غريبة حيث يمكن للناس التواصل اجتماعيًا. على الرغم من كونه قبوًا به جيوب من الجدران الحجرية المكشوفة، فمن السهل أن ننسى أنه لا توجد نوافذ. بدلاً من ذلك، تتعارض مجموعة واسعة من القوام والأنماط معًا. من الأثاث غير المطابق عمدًا إلى المزيد من أدوات ألعاب الطاولة، تستمر هذه المساحة في الأجواء غير الرسمية التي نظمتها Cohabs.
خلف كل مسكن من مساكن Cohabs يوجد فريق تصميم لديه رؤية خاصة للمنزل. كبير مسؤولي التصميم والشريك في Cohabs هو مصمم الديكور الداخلي ليونيل جادوت. إنه يحب إضفاء لمسة جديدة على العناصر المهملة وهو ليس غريبًا على إعادة الاستخدام التكيفي – نهج التصميم لمواقع Cohabs. قال كلارك: “يحب جادوت الاحتفاظ بالقديم كلما أمكن ذلك وإدخال نوع جديد وجديد من المقارنات”. “لديه وابي سابي “نوع من الفلسفة – الكثير من اليابانية تلتقي الاسكندنافية في التصميم.” في منزل ماكارين على وجه الخصوص، احتفظت جادوت بأكبر قدر ممكن من الهيكل الأصلي. وهذا يشمل الأرضيات الخشبية الأصلية، على الرغم من أن ذلك يعني سد الثقوب بالخشب الرقائقي. في هذا التكرار للمبنى، تم ترك جدار به بلاط من الصفيح مطليًا جزئيًا عمدًا. تتراوح الألوان من اللون الأزرق المخضر الداكن إلى بقع من الخوخ الناعم والأصفر الفاتح والأبيض الهادئ. يستمر هذا الكشف الطبقي في الطابق العلوي، حيث تعرض السلالم والممرات بقايا ورق الحائط التاريخي.
صنع بيان مستدام
ولتحديد أفضل الأساليب المستدامة للشقق السكنية المشتركة، طور الفريق “منازل مختبرية” حيث يجربون أحدث اتجاهات التصميم الأخضر. وكان أول هذه الهياكل هو Ma Campagne 232 في بروكسل. وقال دالونسون: “هذه منازل تستغرق وقتًا أطول وتكلفنا بعض الشيء في تجديدها، لكننا سنستكشف الكثير من المواد الجديدة ونرى كيف ستدوم”. وقد اختبرت المنازل المختبرية العزل والطلاء والجص المقاوم للماء ورؤوس الدش المقيدة للمياه – على سبيل المثال لا الحصر. سيكون منزل المختبر التالي في باريس، وهناك آمال في إنشاء منزل مختبري مستقبلي في مدينة نيويورك.
يمتد التصميم المستدام أيضًا من الهندسة المعمارية الخارجية إلى التصميم الداخلي. تؤمن Cohabs بشدة بإعادة استخدام الأثاث كلما أمكن ذلك. تستخدم معظم المواقع في أمريكا الشمالية Kaiyo، وهي شركة ناشئة للأثاث المستعمل عبر الإنترنت تتيح لك شراء وبيع القطع المستعملة في تطبيق. كما تحصل Jadot على المفروشات من متاجر التحف المحلية. بالنسبة لفرع Greenpoint، جاءت العديد من الطاولات الجانبية والمرايا من Mother of Junk في Williamsburg وكانت طاولة الطعام المشتركة من Olde Good Things. الأثاث الوحيد الذي لم يتم إعادة استخدامه هو الأسرة والمكاتب وخزائن الملابس CNC المخصصة من Nashville CNC. تم تجميعها في الموقع مثل ليغو.
من الواضح أن فريق Cohabs يفخر بجعل كل مسكن يشعر وكأنه منزله. حتى أن بعض أعضاء الفريق وجدوا أنفسهم يعيشون في Cohabs – ويربطونها حقًا بـ “المنزل”. هذه شركة ناشئة تقدمية تأمل في إحداث تأثير الدومينو في كل من مجال التصميم والمجال الحضري من خلال فتح أعين الناس على مبادرات الإسكان المستدام والمشترك.
