English
تصميم أكبر برج كهربائي صديق للبيئة فى نيويورك،
قامت شركة Foster + Partners البريطانية بالكشف عن تصميم لبرج جديد لشركة JPMorgan Chase، وهي شركة مصرفية إستثمارية أمريكية، متعددة الجنسيات، يقع مقرها الرئيسي في مدينة نيويورك.
ملامح التصميم
صممت شركة Foster + Partners ناطحة سحاب تتكون من 60 طابقًا، ويعد هذا التصميم أكبر برج كهربائي بالكامل في مدينة نيويورك.
يقدم البرج صافي انبعاثات تشغيلية صفرية وخالية من أعلى المعايير في الإستدامة والصحة والعافية.
وقد تم تصميمه ليكون مبنى المقر العالمي الجديد، وسيكون التصميم مقرًا عالميًا جديدًا على أحدث طراز في 270 بارك أفينيو،
في حي ميدتاون مانهاتن في مدينة نيويورك، الولايات المتحدة .
يبلغ ارتفاع البرج 423 مترًا، وسيوفر 2.5 مرة مساحة خارجية أكبر من مستوى سطح الأرض،
ويضم ساحة عامة واسعة مع مساحات خضراء على مستوى الشارع.
سوف يعتمد برج Foster + Partners المصمم على أساس مبادئ البناء الصحي، على وضع معايير جديدة لصحة الموظفين وكرم الضيافة.
وسيساعد التصميم في تحديد مكان العمل الحديث بالبنية التحتية للقرن الحادي والعشرين والتكنولوجيا الذكية.
ستوفر ناطحة السحاب 2.5 مليون قدم مربع من المساحات المرنة والتعاونية التي يمكن أن تتكيف بسهولة مع مستقبل العمل.
ويعتبر هذا المشروع هو الأول في إطار خطة Midtown East Rezoning المبتكرة لمدينة نيويورك، والتي تشجع بناء المكاتب الحديثة،
وإدخال تحسينات على المجال العام ووسائل النقل في المنطقة التجارية.
تعيين 270 بارك أفينيو ليكون معلمًا جديدًا
تم تعيين 270 Park Avenue ليكون معلمًا جديدًا يستجيب لموقعه التاريخي، بالإضافة إلى تراث JPMorgan Chase في نيويورك .
ويرتقي التصميم الفريد إلى مستوى التحدي المتمثل في احترام الإيقاع والشوارع المميزة لشارع بارك أفينيو، مع استيعاب البنية التحتية للنقل الحيوية للمدينة أدناه.
والنتيجة هي حل أنيق حيث تكون الهندسة هي الهيكل، والبنية هي الهندسة المعمارية، وتتبنى رؤية جديدة تخدم جي بي مورجان تشيس الآن وفي المستقبل.
ويستوعب البرج الجديد ما يصل إلى 14000 موظف في الشركة، ليحل محل منشأة قديمة تم تصميمها في أواخر الخمسينيات من القرن الماضي لحوالي 3500 موظف.
شكل التصميم
سيوفرPark and Madison Avenues، على المستوى الأرضي مساحة خارجية أكبر بـ 2.5 مرة، ويضم أرصفة أوسع وساحة عامة كبيرة في شارع ماديسون.
ستضم هذه الممرات مساحات خضراء طبيعية ووسائل راحة أخرى موجهة نحو السكان والعمال والزوار الذين يترددون على الحي بشكل يومي.
أهداف المشروع
كان هدف Foster + Partners بالنسبة لمفهوم التصميم الجديد، هو إنشاء إضافة خالدة إلى Park Avenue .
للإحتفال بالتاريخ المعماري الشهير للمدينة ويكون بمثابة رمز جديد قوي للجيل القادم من أبراج المكاتب في نيويورك.
حيث يتكون البرج من كتل متناقصة ومتزايدة ، مصمم بنظام هيكل خاص، يتميز بأحدث نظام هيكلي،
ويتم تنفيذ هذا النظام للتغلب على قيود الموقع أدناه وعلى مستوى الأرض.
سيمد وجهة النظر من مدخل بارك أفينيو حتى شارع ماديسون، من خلال رفع المبنى على بعد حوالي 80 قدمًا (24 مترًا) من الأرض.
الإستدامة جوهر المشروع
تم التأكيد على مبادئ الإستدامة للبرج، لتوفير مساحات عمل مرنة مع وفرة من ضوء النهار والهواء النقي والعناصر الحيوية.
وقد انبثقت تصاميم 270 Park Avenue من عملية مكثفة، حيث عمل المهندسون المعماريون والمصممين والفرق المتخصصة في لندن ونيويورك،
بالتعاون الوثيق مع JP Morgan لفهم طريقة عملهم، وضمان تجسيد التصاميم للروح الحقيقية للإبتكار .
فالإستدامة هي جوهر المشروع، حيث تغمر مساحات العمل بضوء النهاروالهواء النقي، بما في ذلك العناصر والمواد المحبة للحيوية لتحسين الرفاهية.
استخدام مواد معاد تدويرها من الهدم
تم تعيين 270 Park لتكون “أكبر ناطحة سحاب كهربائية بالكامل في مدينة نيويورك” واعدة بصافي انبعاثات تشغيلية صفرية.
حيث يتم تشغيل البرج بنسبة 100 في % بواسطة الطاقة المتجددة التي يتم الحصول عليها من محطة توليد الطاقة الكهرومائية في ولاية نيويورك.
وقد قامت Foster + Partners، إعتمادًا لمبادئ الإقتصاد الدائري، بإعادة تدوير أو إعادة استخدام أو إعادة تدوير 97 % من مواد البناء من هدم المشروع .
فكما أشار الإستوديو، إنها تتجاوز بكثير متطلبات 75 % لمعيار المباني الخضراء الرائد.
وسيتم استخدام المواد من المبنى الحالي الذي صممه Skidmore وOwings & Merrill (SOM) في الستينيات،
والذي تم هدمه بين عامي 2019 و2021.
كما سيطبق المبنى أحدث تقنيات وأنظمة البناء لضمان عمله بأكبر قدر ممكن من الكفاءة، إلى جانب العناصر المستدامة.
فعلى سبيل المثال، ستستخدم تقنية بناء ذكية تستخدم أجهزة الإستشعار وأنظمة الذكاء الإصطناعي والتعلم الآلي.
من أجل التنبؤ باحتياجات الطاقة والإستجابة لها والتكيف معها، وسيشمل أنظمة تخزين وإعادة إستخدام متطورة للمياه لتقليل إستخدام المياه بأكثر من 40 %.
كما سيتم استخدام عنصر آخر هو الزجاج ثلاثي الأجزاء، الذي سيتم استخدامه على الواجهة ودمج ظلال شمسية أوتوماتيكية متصلة بأنظمة HVAC لزيادة كفاءة الطاقة.
وذلك بالإضافة إلى، أن التراسات الخارجية ستتميز بالمساحات الخضراء الطبيعية والمزارع.
بينما لاحظ شركاء Foster + أيضًا أن البرج سيوفر 50 % من المساحات المشتركة و25 % من المساحة لكل شخص،
مما يوفر المزيد من الخيارات في مكان وكيفية العمل.
تصميم أكبر برج كهربائي صديق للبيئة فى نيويورك
وسيتيح استخدام ألواح الأرضية المرنة الخالية من الأعمدة، مساحة لتغييرالتصميم وتصميم الأرضية بسهولة، بما في ذلك التوصيلات بين الأرضيات.
كما ستوفر ناطحة السحاب مركزًا صحيًا على أحدث طراز،
يضم مناطق للياقة البدنية وغرف لليوجا وركوب الدراجات والعلاج الطبيعي والخدمات الطبية وغرف الأمهات الحديثة ومساحات للصلاة والتأمل.
يهدف الإستوديو إلى إنشاء رحلة بدون لمس للموظفين والزائرين من خلال تنفيذ أكثر من 50000 جهازمتصل،
سيجعله أكثر المباني الشاهقة إتصالاً بالبيانات في مدينة نيويورك.
كما يعد التصميم “بجلب 30 % من ضوء النهار أكثر من مبنى مكتب مضارب بقيادة مطور نموذجي،
وإستخدام الإضاءة اليومية لتقليل تأثيرات الضوء الكهربائي ودعم بيئة داخلية أكثر صحة”.
للاطلاع على المزيد من الأخبار المعمارية
