✕
يتم إفراغ “كرتونة الحليب” الشهيرة في لويزفيل.
أعلنت شركة التأمين الصحي العملاقة هيومانا في وقت سابق من هذا الأسبوع عن إخلاء مقرها الرئيسي في 500 Main Street في وسط مدينة لويزفيل في مناورة توحيد واسعة النطاق مدفوعة جزئيًا بارتفاع العمل عن بعد والمختلط في أعقاب جائحة فيروس كورونا.
وكتبت الشركة في بيان تمت مشاركته مع وسائل الإعلام: “لقد تبنى موظفونا في جميع أنحاء البلاد طرقًا جديدة للعمل معًا في كل من البيئات المكتبية التقليدية ومن خلال استخدام التكنولوجيا التعاونية”. “وفي الوقت نفسه، واصلنا تقييم احتياجاتنا المستقبلية من المساحات المكتبية في ضوء انخفاض الاستخدام اليومي واحتياجات أعمالنا.”
تم الانتهاء من برج المكاتب المكون من 26 طابقًا في عام 1985 وتم تكريمه بجائزة الشرف من AIA بعد عامين، وهو “مبنى ذو كرامة كبيرة ومبنى يتمتع بالطاقة والعاطفة العظيمة”، كما أشاد بول جولدبرجر في نيويورك تايمز عند افتتاحه – صممه مايكل جريفز ويعتبر رمزًا للهندسة المعمارية ما بعد الحداثة. يقع البرج أيضًا في قلب دعوى قضائية رفعتها شركة Humana في مارس الماضي ضد شركة Michael Graves & Associates ومقرها برينستون بولاية نيوجيرسي جنبًا إلى جنب مع DeSimone Consulting Engineering Group وWehr Constructors بسبب عيوب هيكلية مزعومة تم اكتشافها لأول مرة في عام 2020 – بعد 35 عامًا من اكتمال المبنى. – والتي تسعى شركة Fortune 500 للحصول على تعويض عن تكاليف العلاج. واعترفت الشركة في بيانها: “على الرغم من أن برج هيومانا آمن لشركائنا وزوارنا، فقد استثمرت هيومانا منذ عام 2020 مبلغًا كبيرًا في معالجة المكونات الهيكلية لبرج هيومانا لتصحيح مشكلات التصميم والهندسة والبناء الأصلية”.
الخروج من المبنى الذي تبلغ مساحته 650 ألف قدم مربع مجلة لويزفيل كورير اعتبر كاتب العمود جوزيف غيرث “ناقوس موت آخر لوسط مدينة لويزفيل”، سيؤدي إلى وفرة كبيرة من المساحات المكتبية التجارية الفارغة في منطقة الأعمال المركزية التي كانت مزدحمة في السابق والتي تم تفريغها بالفعل بسبب الوظائف الشاغرة بعد الوباء. من بين 66 مدينة أمريكية وكندية رئيسية تم تصنيفها في تصنيفات انتعاش وسط المدينة بجامعة تورنتو لنشاط ما بعد كوفيد في المراكز الحضرية، تواجه أكبر مدينة في كنتاكي صعوبة أكبر في الارتداد إلى جانب سانت لويس بولاية ميسوري.
على الرغم من أنه ليس أطول مبنى في لويزفيل، إلا أن برج هيومانا الحائز على جائزة يعد رمزًا لأفق المدينة. تصوير توماس كيلي، شترستوك
وبحسب ما ورد ستتم هذه الخطوة خلال الـ 18 إلى 24 شهرًا القادمة؛ سينتقل جميع موظفي Humana الذين يعملون حاليًا من برج Humana إلى حرم Waterside-Clocktower الذي تم تجديده حديثًا للشركة، والذي يقع أيضًا في وسط مدينة Louisville إلى الشرق من المبنى الرئيسي للشركة الذي سيتم إخلاؤه قريبًا. لكل مجلة البريد السريع، ويعمل حاليًا ما يقرب من 25 بالمائة من إجمالي القوى العاملة المحلية للشركة – حوالي 2500 شخص – في الموقعين.
ولم يتضح مصير البرج على الفور، حيث ورد أن شركة هيومانا، التي تمتلك العقار، لم تقرر ما إذا كانت تخطط للحفاظ على ملكية المبنى أو بيعه. قالت الشركة إنها “تعمل بشكل وثيق مع مايور [Craig] مكتب Greenberg ووكالات المدينة الأخرى لتحديد الاستخدامات المستقبلية المحتملة للعقار حتى يتمكن من الاستمرار في كونه أحد الأصول لوسط مدينة لويزفيل.
في استطلاع للرأي على موقع Instagram أجرته وسائل الإعلام المحلية LouToday، سُئل سكان لويزفيل عن رأيهم في ضرورة إعادة استخدام المبنى في الحياة الآخرة في مرحلة ما بعد هيومانا. وطرح المشاركون مجموعة من الأفكار، من بينها تحويل البرج إلى مجمع سكني متعدد الدخل أو مدرسة ثانوية للتكنولوجيا والفنون.
على الرغم من أهميته المعمارية وبروزه في أفق لويزفيل، إلا أن برج هيومانا لا يتمتع بأي نوع من الحماية التاريخية. تم إدراجه في قائمة تضم 15 مبنى ما بعد الحداثة جديرة بالمعلم والتي حددها المهندس المعماري روبرت آم ستيرن، وهو معاصر للراحل جريفز، والتي نُشرت في عدد فبراير من مجلة RECORD. جريفز تظهر أيضًا منتجعات والت ديزني وورلد سوان ودولفين في فلوريدا ضمن قائمة ستيرن.
تصوير توماس كيلي / شاترستوك
تم الترويج له من قبل جمعية المؤرخين المعماريين باعتباره “عرضًا ناجحًا لكيفية قيام الهندسة المعمارية بعد الحداثة بإحياء الفضاء الحضري من خلال اللون والسياقية والإشارات المجازية إلى البيئة الأكبر”، انتصر تصميم جريفز على مقترحات أكثر أناقة من الزجاج والفولاذ من أمثاله. نورمان فوستر وسيزار بيلي في مسابقة أوائل الثمانينيات التي أقامتها شركة هيومانا لمقرها الجديد في لويزفيل. تشمل السمات المميزة للمبنى لوجيا العامة السخية ونافورة الشلال في الطابق الأرضي، وسطح المراقبة المنحني في الهواء الطلق، والشكل الهرمي المنحدر للبرج العلوي المكسو بالجرانيت الوردي.
“لقد أعادت تأسيس حافة الشارع كشكل حضري أساسي”، كما كتب مكتب مايكل جريفز وشركاه للبرج في مقال “مشروع تراث” نُشر على الموقع الإلكتروني للشركة. “أصبح طابعها المعماري واستجابتها للسياق نموذجًا حضريًا جديدًا، تم تقليده كثيرًا في السنوات التي تلت بنائه.”
تم افتتاح برج هيومانا بعد ثلاث سنوات من افتتاح مبنى بورتلاند الرائد لجريفز في وسط مدينة بورتلاند بولاية أوريغون. نموذج آخر لما بعد الحداثة (وإن كان أكثر إثارة للخلاف إلى حد كبير)، تمت إضافة مبنى بورتلاند إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية في عام 2011. وبعد عدة سنوات، أصبح مبنى المكاتب البلدية المكون من 15 طابقا، يعاني من عدد لا يحصى من القضايا الهيكلية ويسكنه العمال غير المتحمسين. ، تجنبت عملية الهدم عندما اختارت المدينة بدلاً من ذلك الشروع في جهود إعادة إعمار واسعة النطاق.
