قاعة معرض الإصلاح والافتتاح في Shenzhen مفتوحة الآن لتقديم طلبات التأهيل المسبق. نرحب بفرق التصميم من الداخل والخارج للمشاركة في هذه المسابقة.
نظرة عامة على المشروع
ولدت شنتشن وتطورت نفسها وأصبحت قوية كنتيجة للإصلاح والانفتاح. إن تطوير منطقة معرض الإصلاح والانفتاح في Shenzhen له أهمية كبيرة لإظهار الإنجازات الجيدة للإصلاح والانفتاح والتعريف بها بشكل كامل ، وتذكر هذا القرار التاريخي والذاكرة العظيمة والخبرة القيمة ، والاستمرار في الإشارة إلى قرارنا والثقة في الإصلاح والانفتاح.
سيتم بناء منطقة معرض الإصلاح والانفتاح في Shenzhen (المشار إليها فيما يلي باسم “قاعة الإصلاح”) ، معًا من “عشرة مرافق ثقافية رئيسية في العصر الجديد” لمدينة Shenzhen ، في معرض حديث شامل كبير على مستوى عالمي منطقة ذات خصائص صينية وأصبحت مؤسسة بحثية للإصلاح والانفتاح ، ومركزًا محبوبًا لتعليم العلوم ، ومبنى تاريخي لعرض Shenzhen كمدينة معاصرة ودولية ومبتكرة ، ونافذة مهمة لعرض الثقافة العامة والحضارة الملموسة في Shenzhen صورة.
يقع المشروع داخل المنطقة الأساسية لمدينة Shenzhen – منطقة Xiangmihu ، منطقة Futian ، بجوار شارع Shennan Boulevard ، أهم طريق سريع في Shenzhen. سيتم تطوير منطقة Xiangmihu إلى “مركز تبادل دولي ومركز مالي جديد” في إطار منطقة خليج Guangdong-Hong Kong-Macao الكبرى ، مع “ممر رؤية الجبل والبحر” لأن مفهوم التخطيط الرئيسي. تشكل قاعة الإصلاح الموجودة في منتصف ممر مشهد الجبل والبحر المذكور مجموعة مباني عامة مهمة على ممر مشهد الجبل والبحر في شيانغميهو المتاخم لشينان بوليفارد بجانب مركز الأداء الدولي ومركز شينزن للثقافة المالية بشكل منفصل على الجانب والجانب. من ممر البصر بين الجبل والبحر. سيكون للمشاريع الثلاثة تصميم تعاوني وبناء متزامن.
ثانيًا. محتوى تصميم المسابقة
يتضمن محتوى تصميم المشروع جزأين. الجزء الأول هو قاعة الإصلاح التي تبلغ مساحتها حوالي 35000 متر مربع وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 90 ألف متر مربع ، بما في ذلك تصميم منطقة العرض والعرض ، ومنطقة الحفاظ على المقتنيات وحمايتها ، ومنطقة التثقيف الاجتماعي ، والخدمة العامة المنطقة ، منطقة الخدمة المتكاملة والبحث الأكاديمي ، غرفة المعدات ، ساحة انتظار السيارات تحت الأرض والمناظر الطبيعية داخل مساحة الأرض ، باستثمارات إجمالية تبلغ حوالي 2.8 مليار يوان.
الجزء الثاني هو تصميم الحديقة الحضرية العامة حول أرض ريفورم هول ، والتي تغطي مساحة حوالي 47000 متر مربع.
يخضع محتوى التصميم النهائي لوثيقة المسابقة.
ثالثا. عملية المنافسة
المرحلة 1 – الالتماس المفتوح والتأهيل المسبق: لتحديد 15 من المنافسين المختارين (بدون ترتيب) وكيانين بديلين (مع الترتيب)
المرحلة 2 – التصميم التخطيطي: لتحديد 6 منافسين (بدون ترتيب)
المرحلة 3 – تطوير المخطط: لتحديد 3 الفائزون (بدون ترتيب)
المرحلة 4 – جائزة الجائزة: لتحديد 1 أو لا شيء للجائزة الأولى ، 2 إلى 3 للجائزة الثانية ، 3 للجائزة الثالثة ، و 9 لجائزة الدخول
رابعا. جائزة المنافسة
- 1 أو لا شيء للجائزة الأولى ، مع مكافأة قدرها 2 مليون يوان (شاملة الضرائب). إذا تم تأكيد المخطط الذي يحصل على الجائزة الأولى من قبل المضيف ليتوافق مع متطلبات التنفيذ ، فسيتم منح التصميم التخطيطي وعقد تطوير التصميم المعماري ، بدون مكافأة بعد الآن. يحتفظ المضيف بالحق في ترك الجائزة الأولى شاغرة.
- 2 أو 3 فائزين بالجائزة (إذا لم يحصلوا على الجائزة الأولى ، ثم 3 للجائزة الثانية) ، مع مكافأة قدرها 1.5 مليون يوان لكل منهم (شاملة الضرائب).
- 3 فائزين بالجائزة الثالثة (دخل 3 متنافسين مرحلة تطوير المخطط ، ولكن ليس في مرحلة منح الجائزة) ، مع مكافأة قدرها 1.20 مليون يوان لكل منهم (شاملة الضريبة).
- 9 فائزين بجوائز دخول (9 متنافسين في القائمة المختصرة ، ولكن ليسوا في مرحلة تطوير المخطط) ، مع مكافأة قدرها 0.80 مليون يوان لكل منهم (شامل الضريبة).
خامسا محتوى العقد
إذا تم تأكيد المخطط الذي يفوز بالجائزة الأولى في المشروع من قبل المضيف على أنه يفي بمتطلبات التنفيذ ، فسيتم منح الفائز عقد تطوير التصميم التخطيطي والتصميم المعماري والمناظر الطبيعية.
يتضمن محتوى العمل في العقد تصميم المخطط المعماري وتطويره ، وتصميمات تخطيطية خاصة تتضمن تأثيرات مثل التصميمات الداخلية والمناظر الطبيعية واللافتات والإضاءة الكاشفة وتصميمات الحائط الساتر والهندسة المعمارية وتطوير تصميم المناظر الطبيعية والتعاون مع أعمال تصميم العرض والتعاون مع إعداد تقرير دراسة الجدوى ، والميزنة ، وطلبات الموافقة على المشروع والبناء ، والأعمال الأخرى ذات الصلة ، والتعاون مع مراجعة رسومات الانضباط ذات الصلة في مرحلة تصميم الرسم الإنشائي ومرحلة البناء ، والتحكم في تحقيق تأثيرات المخطط.
يخضع محتوى العمل النهائي لوثيقة المسابقة وعقد التصميم.
السادس. قيمة العقد
يبلغ إجمالي سعر العقد الخاص بالتصميم التخطيطي وتطوير الهندسة المعمارية وتصميم المناظر الطبيعية 38.35 مليون يوان صيني مؤقتًا.
- الحد الأعلى لسعر الوحدة الثابتة للتصميم التخطيطي وتطوير تصميم الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية داخل مساحة الأرض بقاعة الإصلاح هو RMB400 / ㎡. السعر الإجمالي هو 36 مليون رنمينبي مبدئيًا (سعر الوحدة الثابتة بحد أقصى 90،000 × الحد الأعلى من GFA 400 يوان صيني /).
- الحد الأعلى لسعر الوحدة الثابتة للتصميم التخطيطي للمناظر الطبيعية للحديقة الحضرية العامة وتطوير التصميم هو RMB50 /. السعر الإجمالي هو RMB2.35 مليون مبدئيًا (المساحة الخضراء الإجمالية المؤقتة للمناظر الطبيعية 47000 × الحد الأعلى لسعر الوحدة الثابتة RMB50 /).
يخضع مبلغ تسوية العقد النهائي لـ GFA المعتمد من قبل سلطات التطوير والإصلاح ذات الصلة لتقدير التكلفة × عرض الأسعار من الجهة الممنوحة للعقد (سعر الوحدة).
سابعا. أجندة المنافسة
ملاحظة: كل الوقت يخضع لتوقيت بكين. يحتفظ المنظم بالحق في تعديل جدول الأعمال.
ثامنا. متطلبات تطبيق التأهيل المسبق
- يجب أن يكون مقدم الطلب مؤسسة أو مؤسسة مسجلة.
- يُسمح بوجود اتحاد ، ولا يمكن أن يتجاوز عدد أعضائه (بما في ذلك العضو الرائد) 3 ، ولم يعد بإمكان كل عضو في الكونسورتيوم التقدم باسمه أو باسم اتحاد آخر تم تشكيله مع وكالات تصميم أخرى.
- يتعين على أطراف الكونسورتيوم التوقيع على اتفاقية اتحاد قانونية وصالحة وتحديد العضو الرائد ، وطريقة تقسيم العمل ، ونسبة تخصيص رسوم التصميم وطريقة التوزيع ، وما إلى ذلك في كل مرحلة من مراحل التصميم.
- لا يتم قبول طلبات الأفراد وفرق الأفراد.
التاسع. اعلان المسابقة وتحميلها
المنصة الرسمية للإعلان ومتابعة الأسئلة والأجوبة والمستندات الإضافية هي موقع Shenzhen Construction Engineering Transaction. يرجى تنزيل مستند المنافسة في مرحلة الالتماس المفتوحة في “Shenzhen Construction Project Transaction Service Network – Tender Announcement”: https://www.szjsjy.com.cn:8001/jyw/jyw/zbGongGao_View.do؟ggguid=2c9e8ac274cf7c080175106927812b86 )
يمكن لمقدم الطلب النقر فوق الرابط: http://hi07552w.mikecrm.com/LpcbMYe لتسجيل معلومات الطلب ، أو مسح معلومات تسجيل رمز الاستجابة السريعة التالية ، ثم إرسال مستندات الطلب الورقية إلى المكان المحدد قبل الموعد النهائي للتسجيل.
وفقًا لمتطلبات الإدارة للإجراءات اللاحقة لنظام خدمة معاملات مشروع البناء في Shenzhen ، يُقترح على مقدم الطلب (بما في ذلك عضو الاتحاد الرائد وأعضاء الاتحاد) أن يكون لديه تسجيل معلومات الشركة عبر الإنترنت مسبقًا. قبل الإشعار العام بشأن نتيجة مراجعة الخبراء لمرحلة الالتماس المفتوح ، يحتاج جميع المتقدمين إلى إجراء تسجيل معلومات الشركة في الوقت المناسب.
موقع تسجيل مركز خدمة معاملات مشروع البناء في Shenzhen: https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/
الاستشارية هاتف: + 86-0755-83785155 ؛ + 86-0755-83787822
X. إشعار خاص
كل الوقت يخضع لتوقيت بكين. يحتفظ المضيف بالحق في تعديل جدول الأعمال. نظرًا لأن الجدول الزمني ضيق جدًا لمرحلة الالتماس المفتوح لهذا المشروع ، يُقترح على مقدم الطلب تنظيم فريق التصميم مسبقًا من أجل إعداد العمل في مرحلة التصميم التخطيطي في أقرب وقت ممكن.
الحادي عشر. منظم
المضيف: مركز إدارة التصميم الهندسي لمكتب الأشغال العامة لبلدية شنتشن
بمساعدة:
Shenzhen Ehow R & D Center
Shenzhen FuturePlus Investment Development Co.، Ltd.
Shenzhen Hebi Architecture Design Co.، Ltd.
معلومات للتواصل
البريد الإلكتروني الاستشاري للمسابقة
: competition@ehow.net.cn الهاتف الاستشاري: Miss Limmy، + 86-18566782232 （بتوقيت بكين ، من الاثنين إلى الجمعة 9: 00-18: 00）
