English
بعد الأخبار الصباحية المبكرة عن قرب الانتهاء من بيع مركز جيمس آر طومسون ، كشفت Google عن نفسها كمستأجر جديد في المستقبل للمبنى المكتبي الشهير الذي صممه هيلموت جان في قلب منطقة شيكاغو لوب.
كما أوضحت كارين سعودر ، رئيس مكتب Google في شيكاغو ورئيس Global Client and Agency Solutions ، في رسالة أعلنت فيها عن نية الشركة شراء المبنى ، فإن هذه الخطوة “ستدعم العمل الهندسي في شيكاغو وتساعد في دفع نمو شركاء Google وعملائها. عبر الغرب الأوسط وعلى الصعيد الوطني “.
وأضاف سعودر: “إنه يساعدنا أيضًا على تلبية الاحتياجات المستقبلية للقوى العاملة الهجينة المرنة لدينا”. “من خلال تأسيس وجود في المنطقة التجارية المركزية في شيكاغو ، سندخل في الطابق الأرضي لتنشيط أوسع للحلقة.”
وفقًا لشركة Google ، تبلغ تكلفة تجديد مركز Thompson في حالته الحالية 105 ملايين دولار. بمجرد انتهاء أعمال التجديدات ، تخطط شركة التكنولوجيا العملاقة في وادي السيليكون لاحتلال المبنى المكون من 17 طابقًا بدءًا من عام 2026.
يأتي هذا الإعلان بعد قرابة شهر من انتشار شائعات مفادها أن Google تجري محادثات للاستحواذ على معلم شيكاغو الشهير ما بعد الحداثي في 100 West Randolph Street ، والذي تم الانتهاء منه في عام 1985 كمجمع ثانوي في ولاية إلينوي ويحتل المرتبة الأولى في العالم. مبنى غريب الأطوار به سبارو في قبوها. ظلت Google صامتة بشأن أي خطط لتعبئة مركز طومسون في ذلك الوقت ، وكشفت فقط أنها كانت تتطلع إلى توسيع نطاق وجودها المادي في Windy City. نفى المطور مايكل ريشكي ، الذي فازت مجموعة برايم الخاصة به بمناقصة شراء غالبية مجمع المكاتب مقابل 70 مليون دولار في ديسمبر الماضي ، التقارير ، ونقل إلى شيكاغو صن تايمز أن المبنى “ليس للبيع”.
لطالما اعتُبر مركز طومسون في خطر ومعرض لخطر محتمل بالهدم بسبب جهود الدولة المستمرة منذ سنوات طويلة لتفريغ المبنى ، والذي ، على الرغم من سحره غير التقليدي الذي لا يُعد ولا يُحصى ، يُعرف بأنه غير فعال وغير فعال. بحاجة إلى ترقيات. عندما تم عرض مبنى المكاتب المدنية الذي يشبه سفينة الفضاء (مرة أخرى) للبيع العام الماضي ، خشي دعاة الحفاظ على البيئة حدوث الأسوأ. قُتل جان ، الذي كان لديه أفكاره الخاصة حول كيفية إحياء المبنى وإعادة استخدامه في الحياة الآخرة لما بعد الحكومة ، بشكل مأساوي في مايو 2021 أثناء ركوب دراجته في إحدى ضواحي شيكاغو.
في مؤتمر صحفي صباحي ، أكد حاكم ولاية إلينوي جي بي بريتزكر أن Google ستحتل مركز طومسون “بالكامل” ، وأنه سيتم استخدام 75 مليون دولار من بيع 105 مليون دولار لشراء 115 شارع ساوث لاسال ، حيث يوجد أي من موظفي الولاية المتبقين في سيعمل مركز طومسون من المضي قدمًا. كما هو مفصل في إعلان من مكتب بريتزكر يتعمق في التفاصيل الجوهرية للصفقة ، دخلت Google و JRTC Holdings، LLC ، وهي مشروع مشترك بين الشركات التابعة لـ Reschke و Capri Investment Group ، في اتفاقية مدمجة تناسب احتياجات إعادة تطوير المبنى.
قال بريتزكر في بيان: “ستوفر هذه الاتفاقية التحويلية على دافعي الضرائب ما يقرب من مليار دولار على مدى الثلاثين عامًا القادمة – وستعزز سمعة شيكاغو كواحدة من مراكز التكنولوجيا العظيمة ليس فقط في الولايات المتحدة ، ولكن في العالم”. “أود أن أشكر Google و Prime Group على الاستثمار في مستقبلهم من خلال الاستثمار في مستقبلنا. معًا ، نجلب رؤية القرن الحادي والعشرين لممر شارع لاسال إلى الحياة “.
وأضاف ريشكي: “عندما قدمنا عطاءً للاستحواذ على مركز طومسون ، التزمنا بتحويل المبنى ليكون مبنى مكاتب على مستوى عالمي مع أفضل مكونات وأنظمة وتقنيات البناء المتاحة. مع وجود أحد أفضل المواقع في وسط مدينة شيكاغو ، علمنا بعد التجديد المخطط له أن المبنى الأيقوني سيجذب مستأجرين من الطراز العالمي “.
بينما لا تزال ترد ردود الفعل المبكرة على أخبار المالك / المستأجر الجديد لمركز طومسون ، إلا أن الكثير منها حتى الآن إيجابي. في تغريدة ، المؤلف والناقد المعماري بول جولدبيرجر أعرب عن الحماس خلال الأخبار “الرائعة” وأشار إلى أن Google “لديها سجل حافل للغاية في الاستيلاء على المباني القائمة والعناية اللائقة بها.”
AN سيتم تحديث هذه المقالة الإخبارية العاجلة بمزيد من التفاصيل وردود الفعل على Google-fication لمركز Thompson.
