شقة Greta Garbo معروضة للبيع ، ومنزل مصمم من قبل مارسيل بروير يضرب السوق ، والمزيد من الأخبار العقارية

وضع بروك في بروكلين

بدأ المطوران Witkoff و Apollo الأسبوع الماضي في The Brook ، وهو مبنى شاهق فاخر يبلغ ارتفاعه 600 قدم في ميدان ألبي في بروكلين. تم تصميم المبنى من قبل Beyer Blinder Belle مع الديكورات الداخلية من قبل Bonetti Kozerski.

عند اكتماله ، سيضم العقار 591 شقة مستأجرة عند تقاطع شارع فولتون وفلاتبوش ، بالإضافة إلى 30 ألف قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية ونفس مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي تقريبًا.

في حفل الافتتاح ، قالت ريجينا ماير ، رئيسة شراكة وسط مدينة بروكلين ، إن إضافة The Brook عند مفترق طرق الحي سيكون “تحويليًا”.

أخبار

تراجع العقارات في مانهاتن

لم يكن سوق الأسهم هو الذي تراجع الأسبوع الماضي فقط: بين 14 و 19 يونيو ، شهد سوق العقارات الفاخرة في مانهاتن أبطأ فترة له منذ نهاية ديسمبر 2020 ، وفقًا لتقرير Olshan Realty الأسبوعي.

تم توقيع عشرات العقود فقط للشقق التي يزيد سعرها عن 4 ملايين دولار ، أي أقل من نصف العدد الذي تم التوقيع عليه في الأسبوع السابق. تزامن هذا “الأداء الضعيف” مع تراجع مؤشر S&P 500 بنسبة 5.8٪ ، كما أشارت دونا أولشان ، رئيسة الشركة.

كانت أهم صفقة هذا الأسبوع عبارة عن شقة من ثلاث غرف نوم في 15 سنترال بارك ويست من تصميم روبرت آم ستيرن ، والتي تم إدراجها بمبلغ 26 مليون دولار. هذا أقل من 28 مليون دولار في أبريل ومن 30 مليون دولار دفعها البائع في عام 2014.

أغلى منزل في كل ولاية

مراقبو العقارات يبقون على مقربة من السواحل ، ولكن ماذا عن القوائم الأغلى في أوريغون أو هاواي أو تكساس؟

أصدرت شركة التحليل العقاري Point2 تقريرًا عن أغلى قائمة مفتوحة في كل ولاية ، اعتبارًا من 16 يونيو.

بشكل غير مفاجئ ، تصدرت ولاية كاليفورنيا الرسم البياني بعقار متوسطي 225 مليون دولار في ماليبو ، صممه روبرت AM Stern ، تليها نيويورك ، بقصر 175 مليون دولار في ساوثهامبتون ، مملوك لمدير تنفيذي سابق للإعلان مارشا ريكليس. (إذا اقترب المنزل المكون من 11 غرفة نوم من السعر المطلوب ، فسيكون هذا أكبر عملية بيع على الإطلاق في منطقة هامبتونز).

في ولاية واشنطن ، تم إدراج مجمع مكون من أربعة مبان – بما في ذلك سكن رئيسي صممه ريتشارد لاندري – مقابل 85 مليون دولار ، في توني هانتس بوينت ، خارج سياتل.

وفي أسفل القائمة كانت ولاية ديلاوير ، حيث يُعد المنزل المكون من أربع غرف نوم في ريهوبوث 4.85 مليون دولار ، وهو أغلى قائمة في الولاية. المنزل ، الذي يشترك في قطعة أرض مساحتها 4.4 فدان مع منزل متنقل ، وتم بناؤه في عام 1993 ، معروض في السوق منذ 99 يومًا.