ربما تكون شركة MAD Architects في بكين هي الأكثر شهرة في الولايات المتحدة بسبب مشاريعها المكتملة والجارية في لوس أنجلوس: قرية على قمة جبل ersatz مغطاة بالخضرة في بيفرلي هيلز ، ومبنى مكتبي ذو حواف سكة حديد معلقة من المقرر أن يرتفع فوق شارع الغروب ، وسفينة فضاء-النُطَف المَنَويّة– متحف سيهبط في حديقة المعارض العام المقبل بعد تأخير كبير.
بالعودة إلى الوطن ، كشفت الشركة التي يقودها Ma Yansong مؤخرًا عن Baiziwan (Baiziwan Social Housing) ، وهو مشروع سكني مترامي الأطراف وبأسعار معقولة يمتد على 12 برجًا سكنيًا وأكثر من 23 فدانًا على أطراف منطقة الأعمال المركزية في بكين. وقد بشرت MAD بالمشروع على أنه “خطوة مهمة إلى الأمام [sic] العيش المثالي في الصين “.
بتكليف من مركز بكين للإسكان العام ، وهو أكبر مالك ومشغل للإسكان العام بالإيجارات في المدينة ، في عام 2014 ، يمثل Baiziwan أول مشروع إسكان ميسور التكلفة مكتمل على الإطلاق لشركة MAD وتصفه الشركة بأنه “تتويج” لـ بحث Yangsong الدولي في نطاق تطوير وتصميم الإسكان الاجتماعي ، والذي انطلق لأول مرة في عام 2014.
أُطلق على أبحاث MAD التي أطلق عليها اسم “اجتماعية الإسكان الاجتماعي” مزيدًا من المعلومات من خلال “ارتباطات Yansong الخاصة بهذا الموضوع أثناء التدريس في جامعة Tsinghua وجامعة بكين للهندسة المعمارية” ، كما أشارت الشركة في بيان صحفي. من خلال لجنة مركز الإسكان العام في بكين ، تبنت MAD “فرصة تحسين الظروف المعيشية للمجتمعات ذات الدخل المنخفض وتقديم منظور جديد لصورة التصميم السكني الباهت الحالية في الصين.”
أوضحت الشركة:
“على مدى العقود الماضية ، شهد التصميم السكني والسوق في الصين تحولًا كبيرًا. أدى التطوير السريع للعقارات إلى تجانس التصميم السكني. لم يتم اعتبار تطوير الإسكان الموجه نحو الرفاهية كأولوية خلال فترة خصخصة الإسكان. مع دخول الحقبة الجديدة التي تعزز فيها الصين استثماراتها في الإسكان الاجتماعي ، لسكان المدن الحاليين ذوي الدخل المنخفض وتدفق المهاجرين ، تطمح MAD إلى تقديم حل تصميمي لبيئة معيشية أكثر إنسانية ومساواة وحيوية. “
مقسمة إلى ستة كتل كوسيلة لتفتيت الحجم الهائل للتطوير ، تستوعب المباني السكنية العشرة على شكل حرف Y في بايزيوان ما مجموعه 4000 أسرة – منذ اكتمالها في وقت سابق من هذا العام ، تم شغل 75 في المائة من الحي الأرضي. بينما تصطف مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والعيادات الطبية ومرافق رعاية المسنين وغير ذلك الكثير ، في حين أن الطريق الواسع المليء بالأشجار يتفرع وسط مدينة بايزوان ، يتمتع السكان أيضًا بإمكانية الوصول الحصري إلى ممر المشاة المرتفع الذي يربط في جميع أنحاء المجمع ، حيث تم دمج جميع الكتل الستة معًا ومساحة من الحدائق المرتفعة مع الملاعب والحدائق العامة والملاعب الرياضية و “ملاذ بيئي”.
بين المساحات الخضراء المعروضة على مستوى الشارع ، “الحديقة العائمة” المرتبطة بدائرة المشاة ، وأسطح المنازل المكسوة بالنباتات ، يبلغ إجمالي التغطية الخضراء لبيزيوان 47 في المائة – وهي نسبة أعلى بنسبة 17 في المائة من معيار التطويرات السكنية في بكين ، وفقًا للشركة. .
بالنسبة للوحدات السكنية البالغ عددها 4000 وحدة ، فهي تتراوح بين 430 قدمًا مربعًا و 646 قدمًا مربعًا تقريبًا وتتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي بفضل بصمة كل برج على شكل حرف Y. بنيت في الغالب من عناصر مسبقة الصنع ، وتتنوع الأبراج المكسوة بواجهات بيضاء في الارتفاع ، وتستحضر أشكالها المتدرجة ما أطلق عليه MAD تضاريس “جبلية” في قلب بكين. يتمتع زوج من الأبراج “باستهلاك منخفض للطاقة للغاية” وقد تم بناؤه وفقًا لمعايير تصميم المنزل.
كما لاحظت MAD ، التي تدير أيضًا مكاتب في لوس أنجلوس وروما بالإضافة إلى بكين ، فإن مفهوم التصميم للإسكان الاجتماعي في بايزيوان “يدمج مجتمعات الإسكان الميسور التكلفة مع نموذج عالمي للعيش الكريم.”
