مناقصة دراسة الجدوى والتصميم المعماري لمدينة شنتشن

سيتم إطلاق مناقصة دراسة الجدوى والتصميم المعماري لمدرسة شنتشن الثانوية السادسة والثلاثين قريبًا. سيتم إصدار إعلان المناقصة الرسمي في الفترة ما بين أواخر أغسطس وأوائل سبتمبر. المشروع مفتوح الآن للتسجيل المسبق. نرحب بفرق التصميم من جميع أنحاء العالم للتسجيل المسبق!

01 خلفية المشروع

يلعب التعليم الثانوي دورًا حاسمًا في نظام التعليم الوطني، حيث يعمل كمرحلة مهمة لسد الفجوة بين المراحل المبكرة والمراحل اللاحقة. مع التنمية الاقتصادية السريعة إلى جانب التحضر المستمر في شنتشن، أدى تزايد عدد السكان إلى نقص يلوح في الأفق في أماكن المدارس العامة، والتي أصبحت قضية ملحة يتعين على شنتشن التعامل معها.

للتخفيف من ندرة الأماكن في المدارس الثانوية في شنتشن، من المقرر بناء مدرسة ثانوية داخلية عامة تضم 72 فصلًا – مدرسة شنتشن الثانوية العليا رقم 36، في الجزء الأوسط من منطقة هانغتشنغ الفرعية، منطقة باوان. هذه هي أكبر مدرسة ثانوية يتم بناؤها في منطقة باوان في السنوات الأخيرة.

وفي هذا السياق، فإن مناقصة دراسة الجدوى والتصميم المعماري لمدرسة شنتشن الثانوية السادسة والثلاثين على وشك الإطلاق. مقدم العطاء هو مكتب الأشغال العامة لمنطقة باوان، شنتشن. المنظم المشارك هو شركة Shenzhen Position Spatial Culture Development Co., Ltd.

02 أهداف التصميم

يُنصح بإجراء تحليل شامل لقيود الموقع، مثل الظروف الطبوغرافية وحركة المرور، والالتزام بالمبادئ التالية: البناء السريع الخاص بالموقع، والتكيف مع المناخ الإقليمي، والصديق للبيئة ومنخفض الكربون، والمرونة. يبحث المشروع عن تصميم استثنائي وعالي المستوى، ويهدف إلى إنشاء حرم جامعي عالي الجودة يتميز بخصائص تطلعية وثقافية، ليكون بمثابة معيار لتطوير حرم المدارس الثانوية في منطقة الخليج الكبرى.

يواجه المشروع أربعة تحديات تصميمية معينة، وهناك حاجة إلى استراتيجيات تصميم مستهدفة:

1. كيفية تحقيق حركة مرور سلسة بين الموقع وطريق Guihua الثاني.

2. كيفية إنشاء حرم جامعي مرتفع مع إثراء الخبرات المكانية من خلال استراتيجيات التصميم التكيفية.

3. كيفية تحقيق البناء السريع للمباني مع ضمان الجودة والسلامة العالية.

4. كيفية إنشاء مباني مدرسية فريدة ومبتكرة ذات جودة عالية في منطقة الخليج الكبرى.

03 نظرة عامة على المشروع

مدرسة Shenzhen 36th High School هي مدرسة ثانوية داخلية تضم 72 فصلًا و3600 طالب. ويقدر إجمالي استثمار المشروع مبدئيا بمبلغ 1.040 مليون يوان صيني.

وتبلغ مساحة الموقع 66,445.19 متراً مربعاً، والمساحة الأرضية الإجمالية 130,000 متراً مربعاً. يتضمن محتوى البناء بشكل أساسي الغرف الوظيفية المطلوبة (بما في ذلك الغرف التعليمية والمساعدة، والمكاتب، وغرف المعيشة والخدمة)، وغرف وظيفية مختارة (بما في ذلك الفصول الدراسية ذات الأغراض الخاصة، والممر المغطى، والطابق المفتوح، وموقف السيارات تحت الأرض، والغرف الميكانيكية، وما إلى ذلك). )، مهاجع المعلمين، مرافق الدعم الخارجية، إلخ.

فيديو الموقع:

يقع موقع المشروع في منطقة Hangcheng الفرعية، التي تقع في الجزء الأوسط من منطقة Bao’an، بمدينة Shenzhen. وتبلغ مسافة المشي حوالي 1.8 كيلومترًا من محطة هوانغتيان لخط المترو رقم 12، وحوالي 4 كيلومترات من مطار شينزين باوان الدولي إلى الغرب. تعتمد حركة المرور المتصلة بالمناطق الحضرية الأخرى بشكل أساسي على طريق قوانغتشو-شنتشن السريع وطريق بكين-هونج كونج وماكاو السريع.

يقع جبل فنغهوانغ في شرق وشمال الموقع، بينما تشغل المناطق الصناعية التي سيتم تجديدها الجانبين الغربي والجنوبي. إلى الشمال الغربي من الموقع، توجد مرافق تعليمية مثل مدرسة باوان رقم 1 للغات الأجنبية، ومدرسة شنتشن باوان التقنية المهنية، وكلية شنتشن الشرقية للغة الإنجليزية. يقع الموقع في منطقة جبلية فريدة من نوعها في منطقة لينغنان، ويبلغ الحد الأقصى لفرق الارتفاع حوالي 34 مترًا، وتكون تدرجات معظم المنحدرات في الموقع في حدود 25٪. البيئة البيئية المحيطة ممتازة.

في الوقت الحاضر، يفتقر الموقع إلى إمكانية الوصول المباشر إلى أي طرق حضرية، كما أن إمكانية الوصول إلى الموقع بشكل عام ضعيفة نسبيًا. على الجانب الغربي من الموقع، يوجد طريق جويهوا الثاني والذي تم التخطيط له حاليًا ليكون طريقًا بطول 16 مترًا مع حارة واحدة في كل اتجاه. يظهر الرسم البياني أدناه الارتفاع المبدئي للطرق المخططة حول الموقع.

04 نطاق العطاء

يشمل نطاق العطاء لهذا المشروع على سبيل المثال لا الحصر:

1. إعداد ومراجعة تقرير دراسة الجدوى.

2. التصميم التخطيطي وتقدير التكلفة، وتطوير التصميم وتقدير الميزانية، وتقرير توفير الطاقة في المبنى، وتصميم المباني الخضراء (بما في ذلك خطة تنفيذ المباني ذات الطاقة المنخفضة للغاية)، واستخدام مواد نفايات البناء المعاد تدويرها، وتصميم المباني الجاهزة وغيرها من التصميمات التكميلية، والإسفنج تصميم المدينة، إعداد تقرير خطة الحفاظ على المياه والتربة وكذلك تصميم الحفاظ على المياه والتربة، إعداد تقرير استهلاك المياه وتوفير المياه، تقييم التأثير المروري، إلخ.

3. توفير أعمال BIM للتصميم التخطيطي ومرحلة تطوير التصميم لهذا المشروع، وتطبيق منصة BIM لتحقيق التعاون في التصميم، وما إلى ذلك. يتعين على مقدم العرض أن يكون لديه فريق تصميم BIM يتمتع بخبرة غنية، واستخدام برنامج تصميم BIM مشترك لتنفيذ جميع – مرحلة التصميم باستخدام نموذج BIM، واستكمال أعمال التصميم لهذا المشروع، وعمل كشف تصميم BIM عند تسليم أعمال التصميم.

05 إجراءات المناقصة

يعتمد المشروع أسلوب الدعوة المفتوحة (التأهيل المسبق).

سيحصل مقدمو العروض المختارون الذين يفشلون في الفوز بالمزايدة على التعويض المقابل.

06 التعويض

سيتم منح الفائز العقد؛ سيحصل كل من المتأهلين النهائيين الآخرين الذين فشلوا في الفوز بالمزايدة على 400000 يوان صيني؛ سيحصل مقدمو العروض الأربعة الآخرون المدرجون في القائمة المختصرة على مبلغ 200,000 يوان صيني لكل منهم.

*الرسوم المذكورة أعلاه كلها بالرنمينبي وشاملة للضرائب.

07 متطلبات التقديم

1. متطلبات تأهيل مقدم العرض: مطلوب شهادة التأهيل من الدرجة الأولى في الصناعة المعمارية (الهندسة المعمارية) الصادرة عن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية في جمهورية الصين الشعبية.

2. متطلبات التأهيل لقائد المشروع: يجب أن يكون قائد المشروع مهندسًا معماريًا مسجلاً من الدرجة الأولى في الصين. بالنسبة للكونسورتيوم، يجب أن يكون قائد المشروع أحد الموظفين من العضو القيادي.

3. يُسمح بتقديم عطاء التحالف، ويجب أن تتوفر في التحالف المتطلبات التالية:

1) يجب ألا يضم التحالف الواحد أكثر من عضوين (بما في ذلك العضو القائد).

2) يجب أن يكون لدى العضو القيادي في الاتحاد شهادة تأهيل من الدرجة الأولى في الصناعة المعمارية (الهندسة المعمارية) صادرة عن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية في جمهورية الصين الشعبية.

3) لا يجوز لكل عضو في التحالف التقدم بمفرده أو المشاركة في اتحاد آخر.

ملحوظة:

1. يجب أن تتوافق مؤهلات التحالف مع أحكام القوانين واللوائح ويتم تحديدها من قبل قسم محتوى العمل المنصوص عليه في اتفاقية التحالف.

2. يجب أن يتوافق استخدام الشهادة الإلكترونية للمهندس المعماري المسجل من الفئة 1 مع الأحكام ذات الصلة من الإشعار المتعلق باستخدام شهادة التسجيل الإلكتروني للمهندس المعماري المسجل من اللجنة الوطنية لإدارة المهندسين المعماريين المسجلين (Zhu Jian [2021] No. 2).

08 التسجيل المسبق

ومن المتوقع أن يتم إصدار إعلان المناقصة الرسمي في الفترة ما بين أواخر أغسطس وأوائل سبتمبر. نرحب بفرق التصميم من جميع أنحاء العالم للتسجيل المسبق. إذا كنت مهتمًا، يرجى مسح رمز الاستجابة السريعة ضوئيًا أو زيارة الرابط أدناه لملء معلومات التسجيل المسبق. يرجى ملء معلومات التسجيل المسبق بدقة حتى يتمكن المنظم المشارك من إبلاغ تحديثات المناقصة في الوقت المناسب.

الموعد النهائي للتسجيل المسبق: الساعة 17:00، 28 أغسطس 2023 (UTC+8)

التسجيل المسبق مخصص لجمع النوايا فقط وليس طلب عطاءات رسمي. تخضع معلومات مقدم العرض لمستندات الطلب بدلاً من التسجيل المسبق.

تخضع جميع المعلومات لإعلان المناقصة الرسمي الذي سيصدر لاحقًا.

09 ملاحظات خاصة

1. المنصة الرسمية لإعلان المناقصة هي الموقع الإلكتروني لمركز Shenzhen Exchange Group Co., Ltd. Bao’an الفرعي:

https://ba.szggzy.com/home/ind…

2. وفقًا لمتطلبات الإدارة لإجراءات المتابعة، يتعين على مقدمي العطاءات المقصودين (بما في ذلك العضو القيادي وعضو التحالف) إكمال تسجيل معلومات الشركة عبر الإنترنت مسبقًا.

3. يجب على مقدمي العروض التعامل مع الأمور التالية مسبقًا: 1) التقدم بطلب للحصول على الشهادة الرقمية أو الرخصة التجارية الإلكترونية للمؤسسة؛ 2) التقدم بطلب للحصول على الشهادة الرقمية للموظفين المعنيين؛ 3) تسجيل بيانات الشخص المسؤول عن تقديم مستندات الطلب. للتعرف على الإجراءات ذات الصلة، يرجى الرجوع إلى دليل التعامل مع الشهادات الرقمية في Shenzhen Jinjian على منصة الخدمة العامة لتجارة الموارد العامة في Shenzhen (منطقة باوان). بالنسبة للكونسورتيوم، يمكن التعامل مع الأمور المذكورة أعلاه من قبل العضو القيادي.

10 منظمات

العطاء

مكتب الأشغال العامة لمنطقة باوان، شنتشن

منظم مشارك

شركة شنتشن لتنمية الثقافة المكانية المحدودة

وكالة

شركة شنتشن جينكسيو لاستشارات التكلفة الهندسية المحدودة

الاستفسار البريد الإلكتروني

project@archiposition.com

*ساعات الاستفسار: 9:00 – 12:00، 13:30 – 18:30 في أيام العمل (UTC+8)

الصفحة الرئيسية للمشروع

36school.archiposition.com