الابتكار في تقليل تكاليف البناء والتشييد

يشهد الإنفاق على البحث والتطوير في صناعة البناء والتشييد ارتفاعًا مطردًا من سنة إلى أخرى.

فمنذ عام 2016، كانت صناعة البناء ككل تستثمر في ابتكارات جديدة، وتقنيات أفضل، وطرق جديدة للقيام بالأشياء، بما في ذلك بناء الهياكل الكبيرة والعقارات الصغيرة.

الهدف هو جعل بناء هياكل جديدة عملية أكثر كفاءة.

وهذه الاستثمارات تؤتي ثمارها، وفي السنوات الأخيرة وحدها، أدت التقنيات الجديدة إلى خفض تكاليف البناء بشكل كبير من خلال تبسيط سير العمل عبر المشاريع.

بدءًا من التخطيط وحتى تقنيات التشطيب الأفضل، تعمل التقنيات الجديدة على تعزيز الكفاءة بشكل لم يسبق له مثيل.

فيما يلي أهم أربع تقنيات يمكنها تقليل تكاليف البناء بشكل كبير.

مواد بناء جديدة

لا يوجد نقص في مواد البناء الجديدة وطرق البناء للاختيار من بينها هذه الأيام، ولعل أبرزها هو GFRG، أو الجبس المقوى بالألياف الزجاجية.

ويتم الآن تصنيع ألواح الجدران من ألواح الجبس المعززة بالألياف الزجاجية لمزيد من القوة والعزل الأفضل، المادة ليست أكثر متانة فحسب، بل أكثر مرونة أيضًا.

تعمل GFRG على خفض تكاليف البناء بنسبة 20% في المتوسط، في بعض الحالات، يمكن أن يكون التخفيض أكبر،

خاصة عندما يتم دمج المادة الجديدة مع تصميمات أحدث تستفيد استفادة كاملة من GFRG.

كما أنه يقلل من وقت البناء، حيث يمكن تركيب GFRG بسرعة بمساعدة الرافعات والعمال المهرة.

بخلاف GFRG، نشهد أيضًا ألواحًا مسبقة الصنع أفضل – أخف وزنًا وأكثر متانة – وطوب البوثيرم سيئ السمعة، وهو طوب متين يتشابك مع بعضه البعض بدون أسمنت.

ويساعد طوب بروثيرم على وجه الخصوص في جعل مشاريع البناء في البلدان النامية ميسورة التكلفة، ما يتيح لعدد أكبر من الناس الحصول على السكن في هذه العملية.

أدوات تخطيط أفضل

التخطيط هو جزء كبير من أي مشروع بناء، وخاصة في المشاريع الكبيرة.

في الواقع، التخطيط وحده يمكن أن يساعد في تقليل تكلفة بناء الهياكل الكبيرة بنسبة هائلة تصل إلى 10% .

ومن خلال جدولة المواد بعناية، وإنشاء تصميمات ورسومات فعالة، وتوفير المزيد من الموارد لإدارة المشروع،

يمكن لمشروع البناء أن يستفيد كثيرًا من التخطيط الدقيق.

أصبحت أدوات التصميم بمساعدة الكمبيوتر (CAD) أكثر تقدمًا، لذا أصبح تخطيط المشاريع باستخدام الرسومات الفنية التفصيلية أسهل كثيرًا.

ولجعل الأمور أفضل، أصبحت الآن بعض الميزات التي لم يكن من الممكن الوصول إليها من قبل،

مثل اختبار التصميمات والمواد فعليًا مباشرة على برنامج التصميم بمساعدة الكمبيوتر،

متاحة الآن وهي تساعد مشاريع البناء على أن تكون أكثر كفاءة بنسبة تصل إلى 40%.

المسح وتحديد الموقع الجغرافي

بعد ذلك، لدينا تقنيات تجعل مواقع المسح أسهل وأقل تكلفة، أصبحت الطائرات بدون طيار أكثر شيوعا في مشاريع البناء.

وهي مفيدة لمسح تقدم البناء وتفاصيل المناطق الصعبة والجزء الخارجي من الهياكل الكبيرة أيضًا،

الأمر المثير للاهتمام هو كيف أصبحت الطائرات بدون طيار قادرة الآن على القيام بالمزيد.

على سبيل المثال، يمكن للطائرات بدون طيار المجهزة بأجهزة استشعار خاصة مثل السونار أن تساعد في مواجهة التحديات الجديدة

مثل مسح مواقع البناء الكبيرة وجمع تفاصيل خصائص الأرض.

ويتم أيضًا استخدام الطائرات بدون طيار القادرة على توفير البث المباشر، جنبًا إلى جنب مع رؤية الكمبيوتر، للحفاظ على سلامة الموقع وتقليل الحوادث.

غالبًا ما يتم استخدام تحديد الموقع الجغرافي جنبًا إلى جنب مع الطائرات بدون طيار وغيرها من التقنيات، وذلك بشكل أساسي لأغراض المسح والتتبع.

هذا الأخير هو في الواقع مهم جدا. تستخدم مشاريع البناء الأكبر حجمًا الآن أجهزة إنترنت الأشياء لتتبع عمليات تسليم المواد ومجموعة كبيرة من الموارد الأخرى،

ما يؤدي إلى إدارة المشاريع القائمة على البيانات وتعزيز كبير في كفاءة التكلفة.

الطباعة ثلاثية الأبعاد

لا يمكننا حقاً أن نتحدث عن التقنيات التي أحدثت ثورة في صناعة البناء والتشييد دون الحديث عن الطباعة ثلاثية الأبعاد.

في الماضي، كانت الطباعة ثلاثية الأبعاد متاحة فقط على نطاق صغير وبمجموعة محدودة من المواد؛ معظم الطابعات ثلاثية الأبعاد تدعم فقط ABS وPVC.

ومع ذلك، يمكنك اليوم طباعة ألواح الجدران بالكامل، وهياكل الدعم المعدنية، وحتى المباني بأكملها.

توجد الطابعات ثلاثية الأبعاد الأكبر حجمًا بشكل أكثر شيوعًا في مواقع البناء.

نعم، يتم استخدامها في الموقع لدعم البناء بشكل أسرع وأكثر كفاءة، ومن المؤكد أن دعم المواد الجديدة، مثل الخشب والمعادن،

يجعل الطباعة ثلاثية الأبعاد تقنية أكثر قيمة لهذه الصناعة.

ويمكن الآن طباعة إطارات النوافذ المعدنية والزخارف الخشبية وأجزاء كبيرة من هياكل الدعم ثلاثية الأبعاد في غضون ساعات.

والنتيجة هي تخفيض كبير في التكلفة، في حين أن الطابعات ثلاثية الأبعاد لا تزال باهظة الثمن نسبيًا، فإن الاستثمارات ببساطة تدفع تكاليفها

عندما تفكر في تخفيض التكلفة بنسبة 40% إلى 50% الذي يأتي من استخدام المواد المطبوعة ثلاثية الأبعاد.

أضف إلى ذلك الجودة العالية التي توفرها الطابعات ثلاثية الأبعاد الحديثة وتقليل الوقت الذي توفره التكنولوجيا أيضًا، وسيكون لديك المزيج المثالي

للاطلاع على المزيد من العمارة المعمارية

A comprehensive guide to estimating the cost of constructing and renovating buildings