على مدار العامين الماضيين ، عملت ماجورا كارتر ، مستشارة استراتيجية التنشيط الحضري والمطور المجتمعي ، على تشغيل Bronxlandia كموقع للأحداث المؤقتة في محطة قطار Hunts Point التي صممها Cass Gilbert والتي تم إيقاف تشغيلها. ضمن ما تبقى من 1908 عصر النهضة الفرنسية في نيويورك وويستشيستر وبوسطن للسكك الحديدية (NYW & B) ، توقف الخط ، الحائز على جائزة ماك آرثر ، مواطن برونكس ومؤلف كتاب استعادة مجتمعك استضاف كل شيء من الحفلات الموسيقية وأحداث الكتاب إلى مباريات المصارعة المحترفة ومحادثات TED. الآن يطلق كارتر المرحلة التالية من المكان كمعلم تم ترميمه وتحديثه تم تصميمه حول أحدث وظائفه كمساحة أداء تركز على جنوب برونكس.
من خلال العمل من نظرية الاستثمار العقاري التي يطلق عليها كارتر اسم “التنمية المجتمعية الإصلاحية” ، استحوذت على محطة سكة حديد هانتس بوينت من أمتراك في عام 2016 بهدف أولي هو تحويلها إلى قاعة طعام للشركات الناشئة في المطاعم المحلية مثل Ghetto Gastro’s Black Power Kitchen. كان لمحطة هانتس بوينت صدى خاص لكارتر ، حيث كان والدها يعمل عتال بولمان. كان جزءًا من جيل من الحاضرين من الطبقة الوسطى السود الذين كانوا في طليعة حركة الحقوق المدنية. فاز بمبلغ 15000 دولار في سباق خيول واشترى منزلًا قريبًا في برونكس ، نشأ فيه كارتر.
يطل مكتب كارتر أيضًا على المحطة ، التي تم إغلاقها ، جنبًا إلى جنب مع خدمة الركاب على سكة حديد NYW & B ، منذ عام 1937. استمرت خدمة السكك الحديدية التجارية على المسار ، الذي تديره الآن شركة Amtrak ، التي أجرت واجهات المحلات لمالك قطاع El Coche النادي من السبعينيات حتى التسعينيات. يتم تأجير صالون الأظافر والدجاج المقلي من الباطن في المساحات الأخرى لسنوات عديدة. في عام 2017 ، بدأت كارتر مقهى ، Boogie Down Grind ، على بعد مبنى واحد كأحد مشاريعها الأولى استجابة لعدم قدرتها على العثور على قهوة عالية الجودة في المنطقة.
بقيادة المهندس المعماري Jay Valgora ، تولى STUDIO V مشروع Bronxlandia في عام 2021 كعمل من الحب. كان مستوحى من رؤية كارتر. رسالتها الأساسية عن التنمية الإصلاحية بسيطة: الأشخاص في ما تسميه المجتمعات ذات المكانة المنخفضة – “الأماكن التي يفترض فيها الأشخاص عدم المساواة في الداخل والخارج على حد سواء ، حيث تشعر أنك بحاجة إلى قياس النجاح حسب المسافة التي تبتعد بها” —دون لا داعي للخروج من أحيائهم للعيش في أحياء أفضل.
قال كارتر: “كان نهجنا في تطوير العقارات يتعلق بإنشاء نوع من المساحات التي يمكن للناس أن يروا أنفسهم فيها – لأنهم هم من يملأونها” ، قال كارتر AN. وفجأة أصبحت القرعة هي السبب وراء رغبة الناس في القدوم إلى الحي أو البقاء فيه ، ليروا أنفسهم معروضين حرفيًا. لقد كان الأمر مثيرًا للغاية ولا يزال كذلك ، ونحن على وشك البدء في البناء الآن “.
في البداية ، كافح كارتر لزيادة رأس المال. بعد بضع سنوات من الشراكات المتوقفة ، قررت هي وزوجها ، جيمس تشيس ، هدم إحدى واجهات المحلات بأنفسهم للكشف عن سقفها المقبب وإظهار إمكاناتها الهائلة كـ “مساحة ثالثة” حيث يمكن للناس التجمع خارج المنازل وأماكن العمل. ابتعدت عن مفهوم قاعة الطعام الأصلي الخاص بها إلى مفهوم استفاد من انخفاض المتطلبات التشغيلية: مساحة للأداء والفعاليات لاستضافة الحفلات الموسيقية والعروض وحفلات الزفاف وحفلات الزفاف وبطولات الألعاب وتصوير الأفلام. بدأت هي وتشيس إدارة أحداث مؤقتة في عام 2021. وفي العام الماضي ، أقاما علاقة مع شركة تكنولوجيا المناخ BlocPower ، التي تقوم بتركيب خدمات المباني الخضراء وتجديد غلاف المبنى بالإضافة إلى تمويل العمل.
يدعو تصميم STUDIO V إلى الحفاظ على ما تبقى من محطة Cass Gilbert واستعادتها ، على الرغم من لمسة عصرية. حيث تظل في حالة قابلة للإصلاح ، سيتم الحفاظ على الجدران الثلاثة الأصلية المبنية من الطوب المكسوة ببلاط التراكوتا والأرضيات التيرازو إلى حد كبير وترميمها. سيتم استبدال واجهات متاجر البيع بالتجزئة ذات البوابات المعدنية بتركيبات من الجدار إلى الجدار من الزجاج والفولاذ والمعادن المثقبة. سيتم ترميم السقف الصخري للمحطة ، والحواف النحاسية المزخرفة ، ونوافذ النهضة الفرنسية ذات الزخارف القوطية ثلاثية الوريقات وتيجانها. سيتم إعادة بناء المداخن الأصلية ، التي تمت إزالتها في الثلاثينيات ، كأقفاص شبكية تحتوي على مضخات حرارية وأنظمة ميكانيكية موفرة للطاقة. سيتم الاحتفاظ باللافتات من صالون الأظافر ومكان الدجاج المقلي ونادي التعري في الداخل ، بينما ستزين اللافتات التي تبث هوية برونكسلانديا الجديدة هذه “مداخن الأشباح”. تساعد شركة استشارات الحفظ التاريخية Higgins Quasebarth كارتر في التقدم بطلب للحصول على تصنيف تاريخي.
قال فالغورا: “أنا ملتزم تمامًا برؤية القرن الحادي والعشرين للمدينة وكيف نحول المدن لجعلها أكثر ملاءمة للعيش”. “لا أعتقد أن هذه الأفكار غير متوافقة. إن الأفكار المتمثلة في أخذ محطة قطار كاس جيلبرت عام 1908 والتي تم إهمالها بشكل رهيب ، واستعادة عناصر كاملة منها ، ثم نسج ودمج العناصر المعاصرة التي تعكس حالة القرن الحادي والعشرين لرؤية برونكس وماجورا للحي هي الأكثر إثارة. حول المشروع.”
ستيفن زاكس صحفي ومنظم مشروع مقيم في مدينة نيويورك.
ذكرت نسخة سابقة من المقال خطأ شركة تكنولوجيا المناخ المتورطة مع برونكسلانديا. إنها BlocPower ، وليس BlocTech.
