One Park Lane: أطول ناطحة سحاب مستقبلية في أستراليا تعيد تعريف أفق جولد كوست

تستعد جولد كوست لاستضافة علامة معمارية جديدة وجريئة: One Park Lane، مشروع متعدد الاستخدامات من تصميم BKK Architects وCottee Parker. إذا تم الموافقة عليه وتنفيذه، سيرتفع المشروع إلى ما يقارب 400 متر، متجاوزًا أطول برج حالي في أستراليا، برج Q1، ويضع معيارًا جديدًا للتنمية الحضرية في البلاد. يتكون المشروع من برجين متصلين بقاعدة نحتية وجسر زجاجي سماوي، مما يجعله أكثر من مجرد ناطحة سحاب؛ إنه استجابة للاحتياجات السكنية والنمو الحضري والطموح المعماري.

طور المشروع من قبل Baracon بالتعاون مع Tony Goss، ويضم برجًا سكنيًا مكونًا من 101 طابق وبرجًا تجاريًا مكونًا من 60 طابقًا. يقع البرجان في منطقة Southport التي تشهد تحولًا حضريًا سريعًا، ويوفران خيارات سكنية جديدة، ومساحات تجارية متميزة، ومرافق على نمط المنتجعات للسكان والزوار. بعيدًا عن الحجم، يطرح المشروع تساؤلات معمارية أعمق: كيف يمكن للمباني الشاهقة التوسط بين الكثافة والسكنية والهوية في المراكز الحضرية سريعة النمو؟

يستعرض هذا المقال المنطق المعماري، واختيارات المواد، وتوزيع البرنامج، والأهمية الثقافية لمشروع One Park Lane، موضعًا إياه ضمن مناقشات أوسع حول التنمية الحضرية، والاستدامة، والتصميم المستقبلي.

توزيع البرنامج

يجمع مشروع One Park Lane بين الوظائف السكنية والتجارية والعامة، مما يجعله نموذجًا للتنمية الرأسية متعددة الاستخدامات، حيث يلبي احتياجات خاصة وعامة ضمن كيان معماري واحد. يركز البرج السكني الأعلى على الإسكان ووسائل الراحة المعيشية، بينما يركز البرج الأقصر على البنية التحتية التجارية.

المواد والتعبير التصميمي

يعتمد المشروع لغة تصميمية من الأسطح العاكسة، والأشكال المنحنية، والزجاج الواسع. تُعبَّر القاعدة على شكل كتلة نحتية مع أقواس كبيرة، مما يعزز النفاذية والتفاعل مع مستوى الشارع. أعلاه، يتميز البرجان بواجهات زجاجية سلسة مع تراسات، مما يخلق إيقاعًا يخفف من ارتفاعهما الشاهق.

التحليل المعماري

يوضح مشروع One Park Lane كيف يمكن لمبنى شاهق أن يخدم عدة أدوار في الوقت نفسه: مزود للسكن، مركز للمكاتب، ومعلم ثقافي. تؤسس القاعدة حضورًا مدنيًا مع أقواس تفتح للشارع، كدعوة للحياة العامة. البرجان أعلاه متمايزان بصريًا ولكنهما مرتبطان، والجسر الزجاجي يعمل كبنية تحتية وعرض حضري في الوقت نفسه.

الهندسة المنحنية خطوة تصميمية مهمة. على عكس الأبراج المستقيمة التي تركز على الصلابة، توحي الأشكال الناعمة بحركة ومرونة. يتناغم هذا مع هوية جولد كوست كمدينة ساحلية تعرف بانحناءات الشاطئ والأمواج. في الوقت ذاته، تضمن الواجهة العاكسة اندماج البرجين في السماء المتغيرة، وربطهما بالبيئة الطبيعية والثقافية للمدينة.

أهمية المشروع

تكمن أهمية المشروع ليس فقط في حجمه بل في مساهمته النمطية. من خلال الجمع بين الأبراج السكنية والتجارية والبنية التحتية المشتركة، يقدم One Park Lane نموذجًا لمشاريع متعددة الاستخدامات مستقبلاً في أستراليا. يُظهر أن الارتفاع يمكن أن يتوافق مع قابلية العيش، شريطة أن يعطي التصميم الأولوية للراحة الخاصة والمشاركة العامة.

للمعماريين، يطرح المشروع تساؤلات جوهرية حول مستقبل الحياة في الأبراج الشاهقة: كيف يمكن للأبراج تلبية نقص الإسكان مع الحفاظ على الطابع الإنساني والمجتمعي؟ للمخططين الحضريين، يوضح المشروع كيف يمكن للأبراج أن تكون محفزات للنمو الاقتصادي والثقافي. وتستمر الدروس المستفادة من One Park Lane خارج جولد كوست، مساهمة في النقاش العالمي حول مستقبل العمران العمودي.

✦ نظرة تحريرية من ArchUp

يقدم One Park Lane رؤية لافتة: برجان منحنيان مرتبطان بقاعدة نحتية وجسر زجاجي سماوي، يعكسان السماء بينما يثبّتان الشارع. التغطية العاكسة والزجاج الواسع يخلقان تركيبة فضائية ديناميكية تتفاعل مع الأفق والمستوى الأرضي. يبقى التساؤل حول ما إذا كان هذا الارتفاع المهيب يمكن أن يوازن بين الانفتاح المدني والحصرية. القاعدة تشجع التفاعل العام، بينما البرجان يخدمان السكان والمكاتب الخاصة. ومع ذلك، يضع المشروع اتجاهًا لدمج السكن والتجارة والمساحات الثقافية ضمن نظام عمودي واحد، مما يوفر دروسًا قيّمة لتصميم الأبراج الشاهقة مستقبلًا.

الخاتمة

يُهيئ مشروع “ون بارك لين” لإعادة تعريف الهوية المعمارية والحضرية لساحل جولد كوست. ببرجيه المزدوجين، ومنصته المنحوتة، وارتفاعه الطموح، يُمثل خطوة جريئة في تاريخ ناطحات السحاب في أستراليا. ولكن، وبعيدًا عن الأرقام القياسية، تُجسد استراتيجياته المعمارية – واجهاته المنحنية، وبرامجه المتكاملة، وتفاعله العام – نهجًا مدروسًا للعيش في ناطحات السحاب. بالنسبة لأستراليا، يُمثل هذا المشروع فرصةً لتبني نمط حياة جديد يمزج بين الكثافة وسهولة العيش، والطموح والمسؤولية.

مع تقدم المشروع في مراحل التخطيط، سيعتمد نجاحه النهائي ليس فقط على الهندسة والبناء، بل أيضًا على قدرته على خدمة المجتمع والمدينة المحيطة به. إذا تحقق كما هو مُخطط له، سيُمثل “ون بارك لين” رمزًا وطنيًا ومختبرًا للابتكار المعماري، مُساهمًا في نقاشات عالمية أوسع حول مستقبل التحضر العمودي.