مشروع تجديد مستودعات يونغبينغ يعيد توظيف المخازن على نهر هوادي

إعادة توظيف مخازن الحبوب على نهر هوادي

في موقع يقع على امتداد نهر هوادي في فوشان بالصين، تم تحويل مجموعة من مخازن الحبوب القديمة إلى مشروع معماري جديد يعتمد على إعادة الاستخدام. المشروع المعروف باسم تجديد مستودعات يونغبينغ، اكتمل في عام 2025 من خلال Atelier cnS كمجال دراسة لحالة تحويل مبانٍ صناعية مهجورة إلى وظيفة جديدة. الفكرة الأساسية كانت التعامل مع مبانٍ فقدت وظيفتها الأصلية دون تغيير طابعها العام بشكل جذري.

سياق التحول العمراني في بلدة دالي

يقع الموقع في بلدة دالي داخل مقاطعة نانهاي، وهي منطقة كانت ذات طابع صناعي مرتبط بدلتا نهر اللؤلؤ. مع مرور الوقت، بدأت المنطقة بالتحول نحو بيئة أكثر قابلية للاستخدام العام. ضمن هذا السياق، كانت المستودعات قائمة على الواجهة النهرية دون استخدام واضح. وبالتالي، جاء المشروع كجزء من عملية إعادة إدماج هذه المباني في النسيج العمراني بدل إزالتها أو استبدالها.

التنظيم الرأسي وتدرج التجربة البصرية

بسبب محدودية مساحة الموقع، تم نقل جزء من الاستخدام العام إلى الأعلى عبر إنشاء حديقة على السطح فوق المساحات التجارية في الطابق الأرضي. بدل إغلاق الفراغات بين كتل المستودعات، تم الحفاظ عليها وتوسيعها لتعمل كممرات داخلية. هذا التنظيم يسمح أثناء الحركة داخل المبنى برؤية أجزاء من النهر بشكل متدرج قبل الوصول إلى السطح، حيث ينفتح المشهد بشكل كامل. النتيجة هي تجربة بصرية تعتمد على الانتقال التدريجي بين المستويات بدل الانكشاف المباشر.

المظلات القُبّية فوق السطح

تأتي المظلات كعنصر يغطي خط السطح عبر سلسلة من الهياكل القُبّية الشفافة المبنية من إطارات سداسية. تتجمع هذه العناصر على امتداد السطح بطريقة متتابعة تشبه تكوينات خفيفة. من الناحية البصرية، تعمل هذه القباب على نشر الضوء وتكوين ظلال خفيفة دون حجب الإطلالة على النهر. وفي الوقت نفسه، توفر مناطق متعددة للجلوس والحركة والأنشطة دون أن تُغلق الفراغ أو تعزله، بل تظل مدمجة معه بشكل غير مباشر.

تشكيل السطح كامتداد للذاكرة الإنشائية

تم تصميم السطح ليأخذ شكل منحدرات ودرجات ومساحات قابلة للاستخدام، بحيث يعكس ميلان أسطح المستودعات الأصلية. هذا التكوين لا يُقدم كعنصر منفصل، بل كامتداد لخصائص المباني القائمة. نتيجة لذلك، يصبح التعديل جزءًا من قراءة البنية السابقة بدل أن يكون إضافة مستقلة. وبهذا الأسلوب، يتم الحفاظ على أثر المبنى الأصلي ضمن التكوين الجديد، مع إدخاله في علاقة مباشرة مع الوظائف المستحدثة.

إعادة التوظيف وعلاقة المبنى القديم بالتدخل الجديد

يُظهر مشروع يونغبينغ حالة متوازنة في إعادة توظيف المباني الصناعية، حيث لا يهيمن التصميم الجديد على البنية الأصلية، بل يبقى المبنى القديم حاضرًا كعنصر مُحدد للتكوين العام. ما تزال المستودعات تلعب دورًا أساسيًا في تشكيل الإيقاع ومسارات الحركة، كما تساهم في بناء اللغة البصرية للمشروع. وبهذا، لا يتم التعامل مع المبنى كخلفية محايدة، بل كهيكل فعّال يمكن إدراكه دون الحاجة إلى قراءة تاريخه بشكل مباشر.

تطور نهج Atelier cnS في إعادة استخدام البنى القائمة

يأتي هذا المشروع ضمن مسار تطوري في أعمال Atelier cnS، التي سبق لها استكشاف مفاهيم مرتبطة بالحركة العامة فوق الأسطح وإعادة تفعيل الفراغات القائمة. من بين هذه الأعمال مشروع White House Guesthouse، الذي قدّم تجربة مبكرة في هذا الاتجاه. ضمن هذا السياق، يبدو مشروع يونغبينغ كمرحلة أكثر نضجًا، حيث تتسم المعالجة بقدر أكبر من الدقة والاندماج مع النسيج العمراني المحيط، دون فصل واضح بين القديم والجديد.

النطاق المكاني ودور الاستخدام العام

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 4,311 مترًا مربعًا، ويطرح في جوهره سؤالًا يتجاوز حدود المعالجة المعمارية المباشرة. تحويل مبنى تجاري مُعاد تأهيله إلى حديقة عامة على السطح قابلة للوصول يعكس انتقالًا في وظيفة المبنى داخل سياق منطقة تشهد تراجعًا تدريجيًا لطابعها الصناعي. في هذا الإطار، لا تُقدَّم المساحة كعنصر خاص أو مغلق، بل كجزء من المجال العام المرتبط بالحي المحيط.

العلاقة بين العمارة والظهور العام

لا تتعامل الحالة المعمارية هنا مع المبنى ككتلة يجب أن تُعلن عن نفسها بصريًا، بل كعنصر يؤدي وظيفة محددة داخل بيئة متغيرة. يُظهر المشروع درجة من التواضع في حضوره، حيث تظل الفكرة التنظيمية هي الأوضح بدل التعبير الشكلي المباشر. كما يظل الاستخدام العام هو العنصر الأبرز في تشكيل تجربة المكان.

قراءة نهائية للشكل العام

ينتهي التكوين المعماري بسطح يحمل مجموعة من القباب الشفافة، والتي تعمل كطبقة تغطية خفيفة فوق المشهد. من مسافة بعيدة، يظهر هذا الامتداد كعنصر بصري متصل بالنهر، دون أن يطغى على البنية الأصلية. وبهذا، يتشكل المشروع كحالة تجمع بين إعادة الاستخدام والاندماج الهادئ في السياق المحيط.

✦ تحليل ArchUp التحريري

في ممر نهر هوادي بمدينة فوشان، يعمل مشروع تجديد مستودعات يونغبينغ كإعادة ضبط حضرية للأراضي الصناعية غير المستغلة أكثر من كونه قرارًا معماريًا مستقلاً. الدافع الأساسي هنا هو تحويل أصول تخزين الحبوب المتقادمة ضمن سياسة تطوير في دلتا نهر اللؤلؤ تعتمد على تفعيل قيمة الأرض وإعادة إدماج الواجهات النهرية عبر إعادة الاستخدام بدل الهدم. تظهر القيود في اشتراطات الحفاظ الإنشائي، والارتدادات التنظيمية على ضفاف النهر، وضغط الجدوى الاقتصادية لدمج وظائف تجارية داخل هيكل قائم دون رفع كبير في التكلفة الإنشائية. الحل المكاني جاء عبر توزيع رأسي للبرمجة: أنشطة تجارية في المستوى الأرضي مع طبقة عامة على السطح، حيث يتحول الهيكل القائم إلى جهاز لتنظيم الحركة بدل كونه غلافًا شكليًا. تعمل المظلات كآلية وسيطة لضبط التعرض البصري دون زيادة العزل، ما يعكس تسوية بين منطق العائد التجاري ومتطلبات إتاحة المجال العام.