كازا إستيلي: تحويل صومعة الطوب اللبن المتهدمة إلى مسكن بسقف خشبي مستقل

قراءة العمارة كفعل ثقافي: بين الحفاظ وإعادة التأويل

ينطلق المشروع من نظرة نقدية إلى فعل البناء ذاته، إذ يتعامل مع العمارة لا بوصفها كيانًا معزولًا، بل عملية ثقافية وبيئية واجتماعية مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالأرض والمجتمع الذي يسكنها. من هذا المنظور، يُطرح الحفاظ على التراث المبني وتحويله كاستراتيجية أساسية لإطالة عمر المباني، مع الاعتراف بما تحمله من قيمة مادية وغير مادية في آنٍ واحد. فاستعادة هيكل قائم لا تعني تجميده في لحظة زمنية بعينها، وإنما إعادة تفسيره بما يتيح له استيعاب طبقات جديدة من المعنى والاستخدام، وضمان استمراره كجزء فاعل من تطور المكان لا كأثر متحفي مغلق عليه.

من الصومعة المتقشفة إلى الخراب ذي القيمة التعبيرية

تكوّن المبنى القائم مسبقًا من كتلة واحدة من الطوب اللبن، خُصصت في الأصل لتكون صومعة أو مخزنًا مرتبطًا بالأنشطة الحيوانية في المنطقة. وكان بناءً متقشفًا ومغلقًا ومتينًا، بفتحة واحدة تؤدي وظيفة الباب، وهو ما عزز طابعه كملاذ يوفر الحماية والأمان قبل أي اعتبار جمالي. غير أن جودة الطوب اللبن لم تحمِه من مرور الزمن؛ إذ أدى التعرض المستمر للأمطار إلى تدهور تدريجي في المادة، وصل ببعض أجزائها إلى حالة من الخراب الفعلي. وهنا يكمن الموقف النقدي للتدخل: فبدلًا من قراءة هذا التآكل كقصور يستوجب الإخفاء أو التصحيح، جرى التعامل معه كقيمة تعبيرية قائمة بذاتها. آثار الخراب، والطوب اللبن المكشوف، وأثر الزمن على السطح، كلها عناصر منحت المبنى شخصية متفردة، مرتبطة بعمق بتاريخه وبالذاكرة الجماعية للمكان، فحُفظت كما هي بدل أن تُمحى.

إعادة التوظيف السكني: الفتحة القديمة كذاكرة، الفتحات الجديدة كعلاقة

استهدف التدخل إعادة تهيئة المبنى لاستخدام سكني جديد، بحيث يتحول من بناء تخزيني منغلق إلى القلب الاجتماعي للمنزل. تحقق هذا التحول عبر إنشاء فتحات جديدة تسمح بدخول الضوء والتهوية، وتعيد صياغة العلاقة المباشرة بين الداخل والمحيط، إلى جانب أعمال ترميم وتدعيم إنشائي جرت بشكل انتقائي لا شامل، احترامًا لبنية المادة الأصلية. في المقابل، أُبقي على الفتحة الرئيسية القديمة كإشارة إلى الاستمرارية التاريخية للمبنى، غير أنها لم تُترك كما هي، بل قُلّصت وأُعيد توظيفها لتصبح فتحة للمدفأة، فانتقلت من كونها عنصر عبور وحماية إلى عنصر يؤدي دورًا رمزيًا ووظيفيًا في تنظيم الفراغ الداخلي وتنظيم الحياة اليومية حوله.

الاستقلال الإنشائي كموقف تصميمي: سقف يحمي ويربط دون أن يتدخل

كان من القرارات الأساسية في المشروع تجنب أي تدخل إنشائي مباشر في كتلة الطوب اللبن، وذلك لعدم توفر دراسة إنشائية شاملة لها من جهة، ولمحدودية ميزانية العملاء من جهة أخرى. أمام هذا القيد، لم يُعامَل الاستقلال الإنشائي كحل تقني بحت، بل تحول إلى استراتيجية تصميمية قائمة بذاتها: سقف خشبي خفيف، أحادي الميل، مستقل بالكامل عن المبنى القائم. هذا السقف لا يكتفي بحماية كتلة الطوب اللبن من التعرض المباشر للعوامل الجوية، بل يتحول إلى العنصر الرابط للمجمع بأكمله، إذ يصل المبنى القائم بكتلتين جديدتين من الطوب تحيطان به جانبيًا دون أن تلامساه إنشائيًا. وفي الوقت ذاته، يُنشئ هذا الغطاء ممر خدمات مغطى في الخلف، وممرًا رئيسيًا على الواجهة الأمامية يؤدي وظائف اجتماعية إلى جانب وظيفته الحركية، بما يعزز الانتقال التدريجي بين الداخل والخارج.

الطوب الأحمر كلغة معاصرة: حوار مادي دون محاكاة

شُيدت الكتلتان الجديدتان من الطوب الأحمر المحروق، وهي مادة اختيرت لأصلها المحلي، إلى جانب قدرة ملمسها ولونها على الدخول في حوار بصري مع الطوب اللبن القائم دون الانزلاق إلى تقليده الكامل. يعكس هذا الاختيار رغبة في توحيد المشروع عبر منطق مادي مشترك، مع الحفاظ في الوقت نفسه على تمييز زمني دقيق بين طبقاته المختلفة. فاللغة المعمارية الأكثر معاصرة للكتلتين الجديدتين تتيح تمييزهما بوضوح عن الكتلة القائمة، بما ينسجم مع المبادئ التي أرستها ميثاق البندقية لعام 1964، وما تلاه من معاهدات الترميم والحفاظ المعاصرة التي تقوم على مبدأ القابلية للتمييز بين الأصيل والمُضاف.

نمط «مصيدة الفئران»: استمرارية إدراكية عبر سماكة الجدار

أما نمط ربط الطوب المعتمد لهاتين الكتلتين فهو نمط «مصيدة الفئران» (Rat-Trap Bond)، الذي يوفر مزايا حرارية وصوتية إلى جانب إحساس بقدر أكبر من المتانة البصرية. ولا تقتصر أهمية هذا النمط على أدائه التقني، إذ ساعدت خاصيته البنائية على إقامة استمرارية بصرية وإدراكية مع سماكة وكتلة جدران المبنى الأصلي المصنوعة من الطوب اللبن. بهذا التوافق في السماكة والكتلة، تتعزز التجربة المكانية للمجمع ككل، وتُتجنَّب التباينات الحادة التي قد تُربك قراءة العلاقة بين القديم والجديد.

التوزيع الوظيفي: من الفراغ الخاص إلى القلب الجماعي

من الناحية الوظيفية، تضم إحدى الكتلتين الجديدتين غرفتي نوم وحمامًا كاملًا مشتركًا، بينما تحتوي الثانية على استوديو وحمام صغير، صُمما لخدمة مساحة العمل هذه ومنطقة المعيشة في الوقت نفسه. في المقابل، أصبح المبنى القائم القلب الاجتماعي للمنزل، إذ يجمع المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة والمدفأة ضمن مساحة واحدة متصلة، بما يعزز طابعه الجماعي والرمزي كنقطة التقاء بين سكان المنزل. ولتعزيز هذا التماسك على مستوى المادة أيضًا، شُطبت الأرضيات الداخلية والتراسات ببلاطات طينية تقليدية، وهي مادة شائعة الاستخدام في مباني الطوب اللبن التقليدية، فعززت الاستمرارية المادية والحسية بين العناصر الجديدة والقائمة، وخلقت تجربة معمارية متماسكة تمتد من الأرضيات إلى الجدران.

تدخل متحفظ في السياق: الاندماج بدل المجابهة

شكّلت العلاقة مع السياق والمشهد الطبيعي أحد الجوانب الأساسية في المشروع. فبدلًا من فرض حضور معماري لافت، اتجه التصميم نحو تدخل متحفظ لا يغير بصورة كبيرة ملامح النسيج العمراني القائم ومستويات الأرصفة المحيطة، منحازًا لعمارة تندمج مع محيطها المباشر بدل أن تتصادم معه. وفي الوقت ذاته، يستثمر المشروع علاقته المباشرة بالحديقة والمشهد الطبيعي المحيط، ليدمجهما كجزء فاعل من التجربة اليومية للسكن في المكان، لا كخلفية بصرية منفصلة عنه.

الميزانية المحدودة كأداة انضباط تصميمي

طُوّر المشروع بأكمله ضمن ميزانية محدودة، ما فرض على الفريق إعطاء الأولوية لقرارات مدروسة عبر الاستثمار في العناصر الأساسية، مثل الهيكل والمواد والراحة البيئية، والاستغناء عن كل ما هو غير ضروري. هذا القيد المالي لم يُضعف جودة التدخل، بل عزز منطق العمارة منخفضة التأثير، حيث تنشأ جودة الفراغ والراحة والاستدامة من التصميم المدروس والفهم العميق للمكان، لا من إضافة حلول تقنية زائدة أو الاعتماد على شهادات «خضراء» سطحية لا تمس جوهر التجربة المكانية.

قراءة ظاهراتية: الذاكرة والحواس كأساس للانتماء

من منظور ظاهراتي، يسلط التدخل الضوء على ذاكرة المبنى المتهدم، وارتباطه بالزمن، ودلالته بالنسبة إلى المجتمع، من خلال صياغة تجربة متعددة الحواس تقوم على المادة والضوء والملمس والعلاقة المباشرة بين الساكن وبيئته. وهكذا تُفهم العمارة بوصفها عملية مفتوحة، ينشأ فيها التملك والشعور بالانتماء من المشاركة الفاعلة للمستخدم، ومن احترام تاريخ المكان وشخصيته الفريدة.

✦ تحليل ArchUp التحريري

ما يكشفه هذا التدخل ليس معالجة جمالية للخراب، بل نتيجة مباشرة لغياب دراسة إنشائية شاملة ومحدودية ميزانية العميل، وهما قيدان تحوّلا من عائق تقني إلى منطق تصميمي: بدل معالجة كتلة الطوب اللبن إنشائيًا، اختار الفريق الاستقلال الإنشائي الكامل، أي تفادي المخاطرة التقنية والقانونية لا حلها فعليًا. هذا القرار ينقل عبء حماية المادة الأصلية من التدخل المباشر إلى غطاء خشبي يحمي دون أن يلامس، فيوزّع المسؤولية الإنشائية بعيدًا عن الهيكل الأضعف في المنظومة. أما استبقاء آثار التآكل كقيمة تعبيرية، فيتقاطع مع مبدأ القابلية للتمييز الذي أرسته ميثاق البندقية، لكنه في الوقت نفسه يحوّل غياب الموارد اللازمة للترميم الكامل إلى خيار جمالي معلن، وهي إعادة تأطير تستحق التأمل أكثر من التصديق التلقائي. اختيار الطوب الأحمر بنمط “مصيدة الفئران” يكرر المنطق ذاته: مادة محلية ونمط بنائي يمنح أداءً حراريًا وصوتيًا دون محاكاة الأصل، موازنًا التمايز الزمني المطلوب مع استمرارية الكتلة الحسية بما يقلل احتكاك القراءة بين الطبقتين. وخلافًا للمشاريع التي تستدعي شهادات “خضراء” سطحية كأداة سمعة، يبدو الأداء البيئي هنا نتاج انضباط الميزانية لا استعراضها، وهو تمايز يستحق أن يُقرأ ضمن أرشيف أوسع لمشاريع تحوّل القيد المالي إلى حجة تصميم لا إلى تبرير لاحق.