محكمة تأمر المطور العقاري كين ماتسون بتسليم صك عقار ضمن كفالة بقيمة 4 ملايين دولار

أمرت محكمة أمريكية المطوّر العقاري في مقاطعة سونوما كين ماتسون، الذي يواجه اتهامات جنائية، بتسليم صك ملكية منزل في مدينة بيدمونت بولاية كاليفورنيا لإدراجه ضمن حزمة كفالته البالغة 4 ملايين دولار، وذلك في إطار شروط الإفراج عنه لحين محاكمته.

ويعود العقار محل النزاع، الكائن في 210 شارع لا سال، إلى زوجته ستيسي ماتسون. وقد أيد قاضي المحكمة الفيدرالية أليكس جي. تسي موقف الادعاء العام، وقرر إدراج صك العقار ضمن الضمانات.

مرافعات الادعاء والدفاع

كان فريق الدفاع قد تقدم في وقت سابق بطلب يسمح لماتسون ببيع عقارين، من بينهما منزل بيدمونت، لتمويل نفقات الدفاع القانوني. غير أن الادعاء أكد أن العقار يصلح ليكون ضمانًا للكفالة، في حين أشار الدفاع إلى وجود إجراء حجز عقاري من المقرر دخوله حيز التنفيذ في 30 ديسمبر.

وطلبت محامية الدفاع راندي سو بولّوك تأجيل البت في الأمر إلى حين صدور قرارات أخرى من قاضي المحاكمة، إلا أن المحكمة رفضت الطلب. وفي نهاية الجلسة، وافق الدفاع على تسليم الصك، بما يضع حقوق ملكية تُقدّر بنحو مليوني دولار ضمن ملف الكفالة.

الغرض من إدراج العقار

أكد الادعاء الفيدرالي أن الهدف من إدراج العقار هو ضمان مثول ماتسون أمام المحكمة، خاصة بعد اعتباره سابقًا خطر هروب. وفي حال بيع العقار نتيجة الحجز، ستؤول قيمة حقوق الملكية إلى كاتب المحكمة، وليس لتعويض المتضررين.

ويُقدَّر سعر العقار بأكثر من 6 ملايين دولار، فيما يسعى دائنون إلى السيطرة عليه عبر مسارات قانونية مختلفة.

ردود فعل المستثمرين والاتهامات الجنائية

أعربت إحدى المستثمرات، ريسا ماير، عن ارتياحها لقرار المحكمة، معتبرة أنه يبدد المخاوف من بقاء المتهم حرًا دون تقديم ضمانات كافية.

وكان كين ماتسون قد أُلقي القبض عليه ووجهت إليه تسع تهم جنائية في مايو الماضي، من بينها الاحتيال الإلكتروني وغسل الأموال وعرقلة العدالة. ويتهمه الادعاء بإدارة مخطط احتيالي من نوع بونزي على مدار أكثر من 15 عامًا، جمع خلاله ما لا يقل عن 46 مليون دولار من المستثمرين.

وتشير التحقيقات إلى أن ماتسون اشترى أكثر من 24 عقارًا في منطقة سونوما، تُقدَّر قيمتها الإجمالية بنحو 80 مليون دولار. وقد أُفرج عنه بكفالة في أواخر مايو، ويقيم حاليًا في سان فرانسيسكو بانتظار محاكمته.

✦ ArchUp Editorial Insight

يمثل قرار قاضي الصلح الأمريكي بإجبار المطور المدان كين ماتسون على تسليم سند ملكية عقار بييمونت كضمان لكفالته البالغة 4 ملايين دولار خطوة حاسمة، تؤكد على المخاوف بشأن احتمالية فراره وجدية التهم الموجهة إليه بالاحتيال السلكي وغسيل الأموال في مخطط بونزي بقيمة 46 مليون دولار. إن إدراج العقار، الذي يمثل ما يقدر بمليوني دولار من حقوق الملكية، يهدف بالدرجة الأولى إلى ضمان مثول ماتسون للمحاكمة، مما يرسل رسالة واضحة حول التزام المحكمة بتأمين حضوره على الرغم من محاولات الدفاع لبيعه بسبب أمر حجز وشيك. يبرز هذا التطور كيف تتشابك الإجراءات القانونية مع الأصول العقارية الشخصية للمطورين الذين يواجهون اتهامات خطيرة، ويقدم بعض الطمأنينة للمستثمرين المتضررين بأن العدالة تسعى إلى فرض تدابير رقابية صارمة.