المسابقة الوطنية للتصميم المعماري التصوري للمركز الرياضي في توزي
الوقت المتبقي للتسليم
ينتهي تسليم التصميم الرقمي وظرف الهوية في 7 ديسمبر 2026، الساعة 11:00 UTC. الموعد الرسمي 12:00 ظهرًا بالتوقيت المحلي للجبل الأسود، الموافق UTC+1 في ذلك التاريخ. لا يوجد تسجيل منفصل.
نبذة المسابقة
تطلب توزي تصميم مركز رياضي عام يجمع صالة متعددة الرياضات ومسبحًا داخليًا وناديًا للياقة ومرافق مجتمعية مشتركة، على قطعتين غير مبنيتين بمساحة إجمالية تقارب 12,334 م². يستوعب المشروع الأنشطة المدرسية والرياضة اليومية والبطولات، مع فصل حركة الجمهور والرياضيين والخدمات. المسابقة وطنية، من مرحلة واحدة، ومجهولة الهوية، لاختيار تصور معماري لمشروع محدد.
المشاركة مقصورة على المقيمين أو الجهات المسجلة في الجبل الأسود، ويشمل القيد أعضاء الفريق والمتعاونين والاستشاريين، مع اشتراط معماري مرخّص بصفته مشاركًا فرديًا أو قائدًا للفريق. الإرسال الإلكتروني وحده لا يكفي: يجب أيضًا تسليم ظرف الهوية المختوم باليد قبل الموعد النهائي، ولا يُقبل إرساله بالبريد.
معلومات المسابقة
| الجهة المنظمة | وزارة التخطيط المكاني والعمران وأملاك الدولة في الجبل الأسود. |
| الأهلية | مشاركون مقيمون أو مسجلون في الجبل الأسود؛ قائد الفريق معماري مرخّص. |
| رسوم المشاركة | مجانية. |
| الجوائز | 52,000 يورو صافيًا إجمالًا، نحو 58,370 دولارًا أمريكيًا. |
| التسجيل | لا يلزم تسجيل منفصل؛ تتم المشاركة بتسليم العمل. |
| موعد التسليم | 7 ديسمبر 2026، الساعة 11:00 UTC؛ للملف الرقمي وظرف الهوية المُسلّم باليد. |
البرنامج والموقع
أعدت الوزارة المنظمة الكراسة بالتعاون مع وزارة الأشغال العامة، ولا تحدد الوثائق مشغّلًا تجاريًا مستقلًا. يضم الموقع القطعتين العقاريتين 2272 و2273 في توزي، بالقرب من مبنى البلدية ومساكن منخفضة الكثافة. لذلك تطلب الكراسة معالجة الضوضاء والإضاءة الخارجية وحركة المشاة وحجم الكتل الرياضية ضمن علاقتها بالجوار.
يشمل البرنامج صالة رياضية لنحو 600 متفرج ومسبحًا بمدرجات لنحو 200 متفرج. تبلغ أبعاد المسبح التقريبية 30 × 22 مترًا، بعمق لا يقل عن مترين، مع حاجز متحرك لتشكيل مسارات سباحة بطول 25 مترًا. ينبغي أن تعمل الصالة والمسبح ونادي اللياقة والأنشطة المساندة بالتزامن أو بصورة مستقلة. ويتطلب المشروع مساحات واضحة لمعالجة مياه المسبح وإزالة الرطوبة والوصول الفني وتجهيزات البث.
تحدد الكراسة سقفًا للبصمة المبنية يبلغ 4,930 م²، ومساحة طابقية إجمالية قصوى تبلغ 14,800 م²، وأرضيًا وطابقين، وارتفاعًا عامًا قدره 12 مترًا مع سماح بزيادة الارتفاع فوق الصالة الرئيسية وفق النظام الإنشائي. الحد الأدنى للمسطحات الخضراء 25% من الموقع؛ ولا تدخل الأسطح الخضراء أو مواقف الشبكات العشبية في هذا الحساب. هذه حدود قصوى وليست إلزامًا باستنفادها. الإطار الاستثماري 11 مليون يورو، نحو 12.35 مليون دولار، وهو مخصص للمشروع وليس جائزة أو أتعاب تصميم.
المواعيد وطريقة المشاركة
| المرحلة | المتطلب المعلن |
| إطلاق المسابقة | 7 أكتوبر 2026. |
| الاستفسارات | حتى 23 أكتوبر 2026؛ ساعة الإغلاق غير معلنة. |
| نشر الإجابات | في موعد أقصاه 30 أكتوبر 2026 على صفحة المسابقة الرسمية. |
| النتائج | في موعد أقصاه 21 ديسمبر 2026. |
| التسليم الرقمي | إلى sportskicentartuzi@gmail.com من عنوان مجهول مخصص يبدأ بـ sct. ثم رمز العمل المكوّن من خمسة أرقام، لدى مزود بريد شائع. تُرسل رسالة تأكيد استلام، وتبقى مسؤولية التسليم في الموعد على المتقدم. |
| تسليم الهوية | ظرف مختوم يحمل عبارة AUTOR – NE OTVARATI، وعلى ظهره رمز العمل والاسم الكامل للمسابقة فقط. يُسلّم باليد إلى سجل الوزارة في IV proleterske brigade 19، بودغوريتسا. ساعات الاستلام المعتادة في أيام العمل 08:00–13:00 محليًا، وتنتهي في يوم الإغلاق عند الظهر. |
متطلبات التسليم
| البند | الصيغة أو المحتوى المطلوب |
| اللغة وعدد المشاركات | لغة الجبل الأسود؛ عمل واحد وتصميم واحد لكل فرد أو فريق، دون بدائل تصميمية. |
| ملف العرض | ملف PDF واحد أفقي يجمع النصوص والرسومات؛ اسم المسابقة أعلى يمين كل صفحة ورمز العمل أعلى يسارها. لا تحدد الشروط عددًا ثابتًا للصفحات أو مقاسًا ورقيًا بعينه. |
| المحتوى النصي | الفكرة والمبررات الوظيفية؛ المواد والتقنيات؛ الاستراتيجية البيئية؛ جداول المساحات الصافية والإجمالية والمؤشرات التخطيطية؛ تقدير تكلفة البناء وتنسيق الموقع دون التجهيزات الداخلية. |
| الرسومات | مخطط السياق وواجهات ومقاطع شاملة بمقياس 1:1000؛ مخطط موقع تفصيلي 1:500؛ تنسيق الموقع ومساقط جميع الطوابق والمقاطع والواجهات 1:200؛ مناظير ثلاثية الأبعاد ضمن السياق من الأعلى ومن مستوى الإنسان. |
| تنظيم الملفات | المجلد الأول: ملف العرض المجمع بصيغة PDF والمناظير بصيغة JPEG. المجلد الثاني: جميع المساقط بصيغة DWG بخطوط متعددة مغلقة فوق الرفع المساحي المقدم. الحد الإجمالي 300 ميغابايت. ملفات DWG للتحقق أمام اللجنة فقط ولا تُنشر للعامة. |
| وثائق الهوية | إقرار المؤلفين موقعًا؛ نسخة رخصة المعماري؛ إثبات إقامة أو نسخة هوية لكل مشارك ومتعاون واستشاري. وتقدم الشركات مستخرج السجل لكل شركة مشاركة. |
| تعارض المصالح والسرية | يُستبعد القائمون على إعداد المسابقة وتنفيذها وأقرباؤهم المقربون وموظفو الجهة المنظمة والفئات المحددة من موظفيها السابقين حديثًا. تُحفظ مجهولية الهوية طوال التحكيم، بما يشمل العرض وأسماء الملفات وظاهر الظرف. |
الجوائز والتكاليف والحقوق
| الجائزة | القيمة الصافية |
| الأولى | 27,000 يورو، نحو 30,308 دولارات أمريكية. |
| الثانية | 17,000 يورو، نحو 19,083 دولارًا أمريكيًا. |
| الثالثة | 8,000 يورو، نحو 8,980 دولارًا أمريكيًا. |
حُسبت المعادلات التقريبية بسعر البنك المركزي الأوروبي المرجعي في 19 أكتوبر 2026: اليورو يساوي 1.1225 دولار، مع التقريب للمقارنة. تصف الشروط الجوائز بأنها صافية، دون تفصيل المعالجة الضريبية لكل مستفيد. موازنة المسابقة الإجمالية 76,000 يورو، نحو 85,310 دولارات؛ المخصص للجوائز الثلاث منها 52,000 يورو فقط. ويُحتسب بدل تصحيح قدره 1,000 يورو، نحو 1,123 دولارًا، ضمن جائزة العمل الأعلى ترتيبًا وليس إضافة إليها.
على الفريق الأعلى ترتيبًا تسليم التعديلات المطلوبة من اللجنة بصيغة DWG خلال عشرين يومًا من إعلان النتائج، ويلي ذلك صرف الجائزة. يجوز حجب جوائز عند عدم كفاية المستوى، وتُلغى المسابقة إذا وردت أقل من ثلاث مشاركات. لا توجد رسوم تسجيل لاستردادها، ولم يُعلن تعويض عام عن تكاليف إعداد المشاركات.
بعد قرار لجنة التحكيم وصرف الجوائز، تُنقل الحقوق المالية للمؤلفين إلى الوزارة. يحصل صاحب العمل الأعلى ترتيبًا على مسار لاستكمال وثائق التصميم عبر إجراء تفاوضي للمشتريات العامة؛ وإذا تعذر تطبيقه تُتبع طريقة شراء عامة أخرى. لا تضمن الشروط توقيع عقد لاحق أو بدء البناء أو موعد إنجازه.
هيئة التحكيم والتقييم
| المحكّم | الصفة المنشورة |
| ميليان يوكوفيتش | معماري في أرتيريا ستوديو؛ رئيس لجنة التحكيم. |
| ميريانا جوريتشيتش | معمارية ومديرة عامة لمديرية كبير معماريي الدولة؛ ممثلة الجهة المنظمة. |
| إيما علي هوجيتش ياشاروفيتش | معمارية حاصلة على الدكتوراه وأستاذة مساعدة بكلية العمارة في جامعة الجبل الأسود. |
| جورجي باييلو | معماري في استوديو دي بي إيه، جورجي باييلو للعمارة. |
| توم بيريشاي | متخصص أكاديمي في العمارة؛ عضو خبير. |
| توزيع التقييم من مئة نقطة | البرنامج 30؛ الجودة المكانية 25؛ الجماليات 25؛ الاقتصاد والجدوى التقنية 10؛ البيئة 10. |
✦ مراجعة لجنة مسابقات ArchUp
هوية الجهة العامة واضحة، وتقدم الوثائق موقعًا وبرنامجًا ومعايير موزونة وأسماء المحكّمين. وتعرض البوابة الرسمية نتائج مسابقات عامة أخرى، منها معهد خدمات الطوارئ الطبية في بودغوريتسا وتوسعة نقابة المحامين. يثبت ذلك نشاطًا في تنظيم المسابقات، لكنه لا يثبت تنفيذ هذا المشروع مستقبلًا. ولا تحدد الوثائق التي روجعت تاريخ تأسيس الوزارة بصيغتها الحالية.
ترى ArchUp أن القيمة المعمارية هنا تكمن في جعل مبنى الفعاليات مرفقًا يوميًا للمدينة. يستحق استقلال تشغيل المناطق الرطبة والجافة وسهولة الصيانة والعلاقة بالمساكن المجاورة اهتمامًا يعادل الاهتمام بالشكل الخارجي. تجمع اللجنة الممارسة المهنية والتدريس والرقابة العامة، لكن التعريفات المرفقة لا تثبت تخصصًا محددًا في هندسة المسابح أو تشغيل المنشآت الرياضية.
توفر مجانية الدخول والمسار المعلن نحو استكمال التصميم قيمة للفرق المحلية المؤهلة. وفي المقابل، ينبغي موازنتها بحجم الرسومات المطلوبة وتسليم الهوية حضوريًا ونقل الحقوق المالية والتعديلات المشمولة في الجائزة. ولأن البرنامج والتنظيم المكاني يحظيان بوزن كبير في التقييم، تحتاج الفكرة إلى إثبات عملي لمسارات الحركة واستقلال التشغيل، وليس الاكتفاء بصور المبنى.
مسابقات ذات صلة — اختيار فريق التحرير
لبرنامج مرفق عام آخر في الجبل الأسود، يمكن قراءة مسابقة أكاديمية الشرطة في دانيلوفغراد. وتقدم توسعة مدرسة ويليام غلادستون مقارنة تعليمية لتنظيم الفراغات المشتركة والحركة المنضبطة. لكل مادة شروط أهلية ومواعيد مستقلة يُرجع إليها في سجلها.
الوثائق الرسمية
المصادر التي روجعت: إعلان الوزارة المؤرخ في 7 أكتوبر 2026، وشروط المسابقة، وكراسة البرنامج. تضم صفحة المسابقة المباشرة أدناه المرفقات بلغتها الأصلية. ينبغي مراجعة الإجابات الرسمية المرتقبة قبل إتمام المشاركة.
