مكتب زها حديد معماريون يكشف عن مشاريع سكنية جديدة في تيرانا

كشف مكتب زها حديد معماريون عن تصميمات مشروعي “نست” و”كاسكيدز”، وهو تطوير سكني وضيافي مزدوج الموقع في تيرانا بألبانيا. يشغل المشروع منطقة “كودرا إي ديلي”، وهي حي جبلي يطل على وادي جبل داجتي. يعالج التصميم الطلب المتزايد على العمارة المتنوعة وأماكن الإقامة السكنية المناسبة للأسر الصغيرة والمهنيين الشباب في العاصمة.

يضم المكون الأول، “نست”، أربعة مبانٍ منفصلة تتوزع على أربع قطع أراضٍ. يستخدم الاستوديو نماذج رقمية معقدة لإنتاج المنحنيات الانسيابية والشرفات الغائرة التي تميز المشروع. تعمل هذه الشرفات الكابولية كنظام بيئي سلبي، حيث تعترض الإشعاع الشمسي الصيفي بينما تسمح لشمس الشتاء المنخفضة بالتغلغل عميقًا داخل المباني. تستجيب هذه الاستراتيجية مباشرة للمناخ شبه الاستوائي الرطب في منطقة البحر الأبيض المتوسط.

أنظمة البناء المعياري والمواد ترتبط بالسياق المحلي

يخطط الفريق لبناء “نست” باستخدام مكونات معيارية مكسوة بـ مواد البناء الطينية. تستمد لوحة الألوان إلهامها من المناظر الطبيعية المحلية، حيث تكتسي واجهات مبنيين باللون البني الفاتح، ويتميز المبنى الثالث بلون التيراكوتا، بينما يحمل المبنى الرابع درجة حمراء عميقة تشير إلى التربة الغنية بالحديد في التل المجاور. يرسخ هذا الاختيار للمواد التشييد الجديد داخل سياقه الجيولوجي المحدد.

يوسّع مشروع “كاسكيدز” فندق “أركا آرت” الحالي من خلال جناح فندقي يضم 120 غرفة وجناح سكني منفصل. يقدم التصميم امتدادًا بطول 60 مترًا لمسبح الفندق إلى جانب فنائين ذوي مناظر طبيعية. توفر سلسلة من شرفات الحدائق المتدرجة مساحات للتجمع وتعظم الإطلالات نحو الوادي للضيوف والسكان على حد سواء.

البنية التحتية البيئية تندمج في المجال العام

يدمج المشروع بنية تحتية مناخية مهمة داخل المجال العام. تضم الحديقة المجتمعية المركزية نباتات محلية، ورصفًا مساميًا، وأسطحًا ذات انعكاسية عالية لتخفيف تأثير الجزر الحرارية الحضرية. إضافة إلى ذلك، تدمج المباني أنظمة تجميع مياه الأمطار ومصفوفات شمسية على الأسطح لتعزيز الاستدامة التشغيلية. تتضافر هذه العناصر لتعمل كمرافق اجتماعية وأنظمة بيئية في الوقت نفسه.

اختار الاستوديو ألواح الخرسانة المسلحة بالألياف الزجاجية (GRC) لتوسعة “كاسكيدز”. سيصب العمال هذه الشرائح المعيارية في الموقع لتقليل الأحمال الإنشائية ومسافات النقل. يستحضر التشطيب النهائي قوام الجيولوجيا الإقليمية، مما يوفر غلافًا متينًا ومناسبًا للسياق. وتنظم عناصر التظليل الشمسي الخارجية والأسطح الخضراء الأداء الحراري للتوسعة بشكل أكبر.

يستجيب التصميم مباشرة للمناخ شبه الاستوائي الرطب في تيرانا، حيث تعمل العمارة كنظام بيئي سلبي.

يأتي هذا التطوير خلال فترة من التحول الحضري السريع في تيرانا. تستضيف المدينة حاليًا عدة مشاريع معمارية بارزة تعيد تعريف أفقها وكثافتها السكنية. ومن خلال إدخال تقنيات البناء المعياري واستراتيجيات التبريد السلبي، يساهم مشروع “نست” و”كاسكيدز” في تطوير المعايير التقنية والجمالية لسوق الإسكان في العاصمة الألبانية.