ورشة عمل رينزو بيانو تكشف عن رؤية جديدة ترتكز على المشاة لمونبارناس
كشفت ورشة عمل رينزو بيانو (RPBW) عن الصور الأولى لإعادة التصميم التحويلية للمركز التجاري وبرج CIT في مونبارناس بباريس. تهدف خطة المهندس المعماري الحائز على جائزة بريتزكر إلى تحويل المجمع الذي يعود تاريخه إلى السبعينيات إلى منطقة نابضة بالحياة تركز على المشاة. يهدف مشروع التخطيط الحضري الكبير هذا إلى فتح الموقع على محيطه، مع إعطاء الأولوية للحياة العامة والأداء البيئي. وتأتي آخر الأخبار بعد توقيع مدينة باريس والمالكين المشاركين في EITMM اتفاقية بروتوكول لتنشيط الموقع.
عكس التمدن اللوحي
يُعد المجمع الأصلي، المعروف باسم Ensemble Immobilier Tour Maine-Montparnasse (EITMM)، نتاجًا لـ “التمدن اللوحي” في السبعينيات. تميز هذا النهج التصميمي بمتاجر التجزئة المواجهة للداخل وفصل حركة المشاة والمركبات على منصات خرسانية مرتفعة، مما أدى إلى عزل الموقع عن الحي. ويتصدى التصميم المعماري الجديد لـ RPBW لهذا الأمر بشكل مباشر. حيث يقدم الاقتراح مسارات جديدة للمشاة تخترق الكتلة، وتعيد ربط شارع رين ومحطة مونبارناس والشوارع المجاورة. من خلال إعادة تشكيل الطوابق الأرضية لتحقيق الشفافية وسهولة الوصول، يؤسس المشروع رابطًا ماديًا وبصريًا واضحًا بين المساحات العامة وداخل الكتلة، مما ينشط العلاقة بين المباني والمدن المحيطة.
التركيز على الاستدامة والبرمجة متعددة الاستخدامات
تؤكد استراتيجية التجديد على الحفاظ على البيئة لخفض البصمة الكربونية للمشروع. سيتم الإبقاء على الشبكة الهيكلية الحالية باعتبارها العمود الفقري للمشروع، وهو قرار رئيسي لتعزيز الاستدامة. ستتم إضافة أحجام جديدة باستخدام هياكل خشبية خفيفة الوزن وغيرها من مواد البناء الحديثة، وهي طريقة تشييد تسمح بتوسيع البرنامج مع تقليل التغييرات الهيكلية.
سيستمر البرج المحوَّل في كونه معلمًا بارزًا في أفق باريس، ولكن بهوية جديدة تركز على الشفافية والمساحات الخضراء والوصول العام. (الصورة © RPBW, l’autre image, PROD)
ستزداد المساحة الإجمالية بحوالي الثلث. ومع ذلك، تغير الخطة بشكل كبير من وظيفة المبنى. سيتم تخفيض مساحات التجزئة بنسبة 28 في المائة. وبدلاً من ذلك، سيتم تخصيص أكثر من 10,000 متر مربع لاستخدامات جديدة، بما في ذلك 5,600 متر مربع من مساكن الطلاب، مع تخصيص 30 في المائة منها كإسكان اجتماعي.
قلب عام جديد ومركز ثقافي
في وسط المنطقة المعاد تصميمها، ستكون هناك ساحة عامة جديدة. هذه الساحة، التي تظللها مظلة كثيفة من الأشجار، ستكون محاطة بالمقاهي والمطاعم، مما يخلق مركزًا للنشاط الاجتماعي. سيتم افتتاح منشأة ثقافية جديدة تبلغ مساحتها حوالي 1500 متر مربع على الساحة، مبرمجة بالفنون والموسيقى المعاصرة. سيتميز التصميم الداخلي المحسن بمصاعد بانورامية وسلسلة من الشرفات التي تربط المكان بالساحة، مما يوسع الحركة العامة عموديًا. يوفر المستوى الأعلى الوصول إلى المرافق الرياضية على السطح، بما في ذلك ستة ملاعب متعددة الرياضات مع إطلالات على باريس، مما يعزز العروض العامة والترفيهية للموقع. يعد هذا المشروع تحديثًا مهمًا لـ منصة العمارة العالمية. يمكنك العثور على مشاريع مماثلة في الأرشيف الخاص بنا.
يقف برج مونبارناس الحالي، وهو نتاج “التمدن اللوحي” في السبعينيات، في تناقض مع الرؤية المستقبلية لمنطقة مستدامة وصديقة للمشاة. (الصورة © RPBW, l’autre image, PROD)
✦ رؤية تحريرية من ArchUp
المشروع هو النتيجة المنطقية لتلاقي عدة ضغوط: تراجع الجدوى الاقتصادية لمراكز التسوق المغلقة التي تعتمد على السيارات، والتوجهات البلدية لزيادة المساحات العامة والإسكان. قرار الإبقاء على الشبكة الهيكلية القائمة التي تعود إلى السبعينيات لم يكن في المقام الأول خيارًا معماريًا، بقدر ما كان استراتيجية لتخفيف المخاطر المالية والبيئية. هذا القيد يجعل الشكل النهائي حتميًا.
الأطر التنظيمية التي تعطي الأولوية للاستدامة وخفض الكربون المجسد تجعل الهدم خيارًا غير ممكن. ونتيجة لذلك، يقتصر الحل المعماري على التحويل البرنامجي والإضافات خفيفة الوزن. إن تقليص مساحات التجزئة، وإدخال مسارات للمشاة، واستخدام مواد بناء جديدة هي أعراض لنظام يعطي الأولوية لإعادة الاستخدام التكيفي على البناء الجديد. النتيجة هي دليل على التحول من الاستهلاك الخاص إلى الحياة العامة باعتبارها المحرك الأساسي للقيمة في العقارات الحضرية.
