في صفقة عقارية أثارت اهتمام وسائل الإعلام العالمية، اشترت الممثلة الأسطورة سكارليت جوهانسون (38 عاماً) وزوجها الكوميدي كولين جوست (41 عاماً) شقة بنتهاوس فاخرة في حي كارنيغي هيل بمانهاتن مقابل 13 مليون دولار، وهو مبلغ يقل عن نصف السعر الأصلي الذي طلبته العائلة المالكة السابقة للعقار.
تفاصيل الصفقة الاستثنائية
تعود قصة هذا العقار إلى عام 2018 عندما عرضه مالكوه السابقون كريج وديبورا كوجوت للبيع بمبلغ خيالي قدره 27.5 مليون دولار.
كريج كوجوت، الرئيس التنفيذي لشركة بيغاسوس كابيتال أدفايزرز، كان قد اشترى العقار عام 2006 بنفس المبلغ الذي بيع به الآن (13 مليون دولار)، مما يعكس تراجعاً ملحوظاً في أسعار الشقق التعاونية الفاخرة.
خلال السنوات الأربع الماضية، خضع السعر لخمسة تخفيضات متتالية، كان آخرها في مارس 2022 عندما انخفض إلى 13 مليون دولار، وهو ما شكّل فرصة ذهبية للثنائي الشهير.
لمحة عن المشترين
سكارليت جوهانسون ، التي تحتل المرتبة الأولى في قائمة الممثلات الأعلى أجراً في العالم حسب مجلة فوربس، اشتهرت بدور “بلاك ويدو” في سلسلة أفلام المنتقمين.
أما كولين جوست فهو كاتب وممثل كوميدي بارز في برنامج “ساترداي نايت لايف” منذ 2005.
يُذكر أن الثنائي تزوجا في حفل خاص عام 2020 بعد ثلاث سنوات من الصداقة، ولديهما طفل واحد.
هذه ليست أول عملية شراء عقارية للزوجين، حيث يمتلكان منزلاً فاخراً في منطقة هامبتونز بقيمة 4 ملايين دولار.
مواصفات الشقة بنتهاوس
صمم المبنى الأسطوري المهندس المعماري روزاريو كانديلا في 1937، ويعد تحفة من تحف عصر الآرت ديكو.
البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 6,000 قدم مربع يتميز بـالتالي:
التصميم الداخلي الفاخر
6 غرف نوم رئيسية مع حمامات رخامية
صالة عرض فنية بمساحة 800 قدم مربع
مكتبة من خشب الجوز الإيطالي النادر
مطبخ شيف محترف مجهز بأحدث الأجهزة
المساحات الخارجية الاستثنائية
5 تراسات مزودة بنظام تدفئة أرضي
8 شرفات “جولييت” مطلة على سنترال بارك
حديقة علوية خاصة مساحتها 1500 قدم مربع
الخدمات الفاخرة
مصعد خاص بالشقة فقط
نظام أمني متكامل مرتبط بشركة حراسة خاصة
موقف سيارات خاص داخل المبنى
موقع العقار الاستراتيجي
يقع المبنى في 1185 بارك أفينيو، أحد أكثر العناوين المرموقة في نيويورك، وعلى بعد:
دقيقتين سيراً إلى متحف المتروبوليتان
5 دقائق إلى سنترال بارك
10 دقائق إلى استوديوهات “SNL” في روكفلر سنتر
اتجاهات سوق العقارات الفاخرة
هذه الصفقة تبرز عدة ظواهر في سوق العقارات النيويوركي:
تراجع شعبية الشقق التعاونية (Co-ops): التي تشكل 75% من عقارات مانهاتن الفاخرة
تغير أذواق المشترين: الذين يفضلون الآن المرافق الحديثة على التاريخ العريق
تأثير جائحة كوفيد: حيث هجر العديد من الأثرياء المدينة مؤقتاً
يذكر أن المبنى يضم بين جيرانه العديد من الشخصيات البارزة، من بينهم رئيس تنفيذي سابق لبنك جي بي مورجان، ووريثة إمبراطورية أدوية شهيرة.
خطط الثنائي سكارليت جوهانسون وكولين جوست للعقار
حسب مصادر مقربة من العائلة، ينوي الثنائي:
استخدام الشقة كمقر رئيسي أثناء وجودهما في نيويورك
تخصيص جناح كامل لاستقبال الضيوف
تحويل أحد الطوابق إلى استوديو إبداعي
هذه الصفقة تضع جوهانسون وجوست في قائمة أبرز المشاهير الذين يمتلكون عقارات في مانهاتن، إلى جانب تايلور سويفت وجينيفر لوبيز، وتُعتبر استثماراً ذكياً نظراً لموقع العقار الفريد وتاريخه العريق
اشترت نجمة هوليوود سكارليت جوهانسون (38 عاماً) وزوجها كولين جوست (41 عاماً) بنتهاوس فاخراً في حي كارنيغي هيل بمنهاتن مقابل 13 مليون دولار، وهو أقل من نصف سعره الأصلي (27.5 مليون). العقار الذي صممه روزاريو كانديلا عام 1937 يتميز بـ6 غرف نوم و5 تراسات وحديقة علوية. الثنائي الذي تزوج عام 2020 ينوي استخدام الشقة كمقر رئيسي أثناء وجودهما في نيويورك. تعكس الصفقة تراجعاً في أسعار الشقق التعاونية الفاخرة بالمدينة.
