مهندس معماري: الكسندر جورلين المهندسين المعماريين
موقع: برونكس ، نيويورك
موعد الإكمال: أكتوبر 2022
استمرارًا لمدة عقدين من العمل في مجال الإسكان الميسور التكلفة في نيويورك ، أحدث مشروع متعدد العائلات لشركة Alexander Gorlin Architects ، سكن El Borinquen ، يجلب وجهًا عصريًا إلى حي Morrisania في The Bronx. سمي المشروع على اسم Taíno لبورتوريكو ، وقد جلب المشروع 148 وحدة إلى الحي اللاتيني في المقام الأول. يغطي المبنى 90 ألف قدم مربع ، ويحتفظ بـ 90 وحدة للشباب الذين يتقدمون في السن خارج الرعاية البديلة والمشردين سابقًا والذين يحتاجون إلى رعاية صحية نفسية ، في حين أن الـ 57 الأخرى مخصصة لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض وسكان المجتمع.
من خلال العمل مع Comunilife ، مطور الإسكان الميسور التكلفة والداعم ، كعميل لهم ، سعى فريق التصميم إلى عكس الثقافة الحالية للمجتمع من الداخل والخارج مع تقديم خدمات قوية للمقيمين. يتأهل السكان للحصول على إعانات الإيجار ويمكنهم الوصول إلى الخدمات في الموقع بما في ذلك إدارة الحالات الفردية وإحالات الصحة العقلية والتدريب على الاستعداد للعمل وورش عمل محو الأمية المالية بتمويل من مبادرة إمباير ستيت للإسكان الداعم والخدمات التي تقدمها Comunilife.
تحتوي ردهة المبنى على جداريات للفنانين Aurelio del Muro و Marta Blair ، استنادًا إلى قصيدة من الشاعر البورتوريكي Julia de Burgos. تملأ مساحات المجتمع والمعارض الكبيرة بقية الطابق الأرضي ، وهي مفتوحة لأشعة الشمس الوافرة وتوفر مساحة لعرض أعمال الفنانين المقيمين في برونكس. يحيط بالبلاط الأحمر والأصفر والأزرق بنك مصعد اللوبي ، والذي تم اختياره لتعكس الألوان الموجودة في العديد من أعلام أمريكا اللاتينية الوطنية.
يمتد الجزء الذي شيد عليه El Borinquen Residence على عمق كبير من الشارع ، مما يعني أن واجهة 3rd Avenue هي الواجهة الرئيسية الوحيدة للمبنى. في حين أن الجدران الخارجية تتراجع عن المباني المجاورة ، يرتفع ارتفاع المبنى المكون من عشرة طوابق بشكل بارز فوق الكتلة. تمتد هذه الاستمرارية المرئية للبلاط الداخلي ثلاثي الألوان إلى الواجهة ، وتحديداً على الشبكة الخرسانية المواجهة للجادة الثالثة والتي يتم سطوعها بألواح معدنية بنفس الألوان.
الواجهة ذات طابع استوائي عصري ، بقدر ما يمكن للمرء في مدينة نيويورك. قال الكسندر جورلين رئيس المهندسين المعماريين ألكسندر جورلين AN أن وزارة التعليم والصحة في لو كوربوزييه في ريو دي جانيرو – التي تتميز واجهتها المسطحة بزجاج واسع النطاق في شبكة خرسانية – ولوحات بول كلي مع “انفجار مركزي للون والضوء” كانت مصدر إلهام محدد للواجهة. بينما نظر فريق التصميم في الطوب والألواح الأسمنتية وأنظمة العزل والتشطيب الخارجية (EIFS) للواجهة ، فقد تم تعليقهم في النهاية بالخرسانة.
قال المهندس المعماري للمشروع Quncie Williams أن “أكبر الاهتمامات البيئية للواجهة كانت منع الانتقال الحراري وتقليل التلوث الضوضائي من الشارع المزدحم بالخارج”. عمل ألكسندر جورلين مع ستيفن وينتر أسوشيتس ، الذين يتمتعون بخبرة واسعة في مشاريع الإسكان بأسعار معقولة في نيويورك ، بشأن الاهتمامات البيئية للمشروع. كما شكلت كثافة حركة المرور في الشوارع تحديات لعملية البناء. نظرًا لعمق الأرض ، بالإضافة إلى مستويات حركة المرور ، لا يمكن إحضار الرافعات إلى الموقع. كان هذا يعني أن الهيكل الخشبي واللوح ، النموذجي لمشاريع الإسكان الميسورة التكلفة في المدينة ، لم يكن قابلاً للتطبيق ، وكان على المقاولين صب الخرسانة لصب الواجهة بأكملها.
يمثل El Borinquen Residence مشروعًا ميسور التكلفة بالكامل ، بدلاً من سعر السوق المختلط وبأسعار معقولة ، مما يذكر سكان نيويورك بأن وجه مشروع الإسكان الميسور التكلفة يمكن أن يعكس المجتمع الحالي. تحدث عضو مجلس الشيوخ عن الولاية لويس أ. سيبولفيدا عن هذه النقطة في بيان صحفي مشترك حول المشروع ، “بهذا نضيف 148 شقة ، وستصبح منازل لشعبنا. أنا أشير إلى المنزل ، لأن مكان العيش ليس هو نفسه مكان كريم وإنساني وآمن يتحول إلى منزل. مع استثمار 62 مليون دولار ، بمساعدة المسؤولين العامين والمؤسسات الخاصة واتفاقية تحسين حياة شعبنا ، أصبحت El Borinquén اليوم حقيقة واقعة. هذا الاسم خاص جدًا بالنسبة لي لأنه يتحدث عن أرضي وأرض والدي ، بورتوريكو. مرحبًا بك في منزلك الجديد “Borinqueños”.
