مجمع سكني جديد في سول يدمج ناطحات السحاب مع المساحات الطبيعية النهرية
يقدم مشروع تطوير سكني جديد في منطقة غانغنام في العاصمة الكورية سول مجموعة من ست ناطحات سحاب تدمج الكثافة السكانية العالية مع البيئة الطبيعية المحيطة. يحل المشروع محل خمسة مبانٍ قائمة لإنشاء شبكة إسكان أكثر اتساعًا بالقرب من مجرى يانغجاي المائي. يعيد هذا التدخل التفكير في المجمعات السكنية التقليدية من خلال استخدام أشكال انسيابية ومساحات خضراء مرتفعة لربط السكان بالمناظر الطبيعية المحلية.
يرتفع المشروع إلى 49 طابقًا ويوفر حوالي ألف وحدة سكنية. يستخدم التصميم عناصر عمودية فاتحة اللون على السطح الخارجي لإنشاء أنماط من الأشرطة المنحنية. تضمن أنظمة الواجهات هذه تغير مظهر الأبراج عندما يتحرك المراقبون حول الموقع أو عندما يتغير موقع الشمس طوال اليوم.
يركز الفريق على خلق شعور حقيقي بالمكان بدلًا من مجرد توفير مجموعة من الوحدات السكنية. يعزز المخطط ارتباطًا أعمق بين الجيران ومحيطهم المادي عبر إعطاء الأولوية للعلاقة بين البيئة المبنية والسماء. تتفاعل العمارة مع الحركة، وتهدف إلى تحويل التجربة اليومية للعيش في مبنى شاهق إلى حدث بصري واجتماعي أكثر تفاعلًا.
دمج الفراغات العامة والمجاري المائية الطبيعية
يقدم المشروع على مستوى الأرض مساحة جلوس متعرجة بجدران زجاجية. تلتف هذه الأسطح الشفافة حول ساحة عامة جديدة ومسطح مائي دائري، مما يخفف من حدة الحجم الضخم للأبراج. يشجع هذا التخطيط المشاة على التحرك عبر الموقع والتفاعل مع المياه والمساحات الخضراء في قاعدة المباني.
تتضمن استراتيجية تنسيق الحدائق نسج مساحات خضراء بين الأبراج السكنية. تمتد هذه المناطق المزروعة فوق سطح مساحة الجلوس، لتبتكر حدائق مرتفعة توفر إطلالات مباشرة عبر مجرى يانغجاي القريب. تزيد هذه المقاربة متعددة المستويات للمساحات الخضراء من المساحات الخارجية المتاحة للسكان، وتعزز الارتباط البيئي بالممر المائي.
يعتزم الفريق إعادة تعريف المعيشة السكنية من خلال استخدام أشكال غير متماثلة وهندسيات حيوية. يقدم المشروع لغة بصرية أكثر انسيابية لأفق مدينة سول، عبر الابتعاد عن الهياكل الصندوقية الجامدة الشائعة في الإسكان عالي الكثافة. يخطط الفريق لبدء أعمال البناء في عام 2027، ويتوقع إنجاز المشروع بحلول عام 2030.
تراتبية الحركة والذكاء البرامجي
يظهر المشروع مقاربة متطورة لحركة المرور الرأسية والأفقية عبر دمج الأبراج السكنية الخاصة داخل مستوى أرضي عام يسهل اختراقه. يبتكر التصميم تراتبية واضحة من خلال رفع مساحات الحدائق إلى أسطح الأجنحة السفلية، حيث يخدم الطابق الأرضي الجمهور والنسيج الحضري، بينما توفر الشرفات المرتفعة ملاذًا شبه خاص للسكان. يتجاوز استخدام الأشرطة المنحنية على الواجهة الغرض الجمالي البحت؛ إذ يكسر الحجم الضخم للأبراج المكونة من 49 طابقًا، ويجعل الكثافة الرأسية تبدو أكثر عضوية. تدمج هذه الاستراتيجية بنجاح المتطلبات الصارمة للإسكان عالي الكثافة مع المنطق البيئي الانسيابي للمجرى المائي المجاور، لتشكل منطقة انتقالية سلسة بين المدينة والطبيعة.
✦ ArchUp Editorial Insight
يقدم المشروع حجة مقنعة لتخفيف حدة الكثافة الحضرية من خلال التصميم التعبيري والمساحات الطبيعية المدمجة. يستخدم الفريق التوسع الرأسي بفعالية لاستعادة المستوى الأرضي لصالح الاستخدام العام، وذلك عبر استبدال الوحدات السكنية القديمة بمجموعة أبراج أكثر انفتاحًا. تشير أنماط الواجهات الانسيابية والحدائق المرتفعة إلى تحول نحو نمط إسكان شاهق أكثر تعاطفًا مع محيطه، حيث يضع الأولوية للاتصال البيئي على حساب مساحات البناء الصرفة. في المقابل، يحمل الاعتماد على الأشكال غير المتماثلة كعلامة للرفاهية خطر تغليب الجدة البصرية على الكفاءة العملية المطلوبة لضمان استدامة التشييد في المدن الكثيفة. ورغم أهمية الارتباط بمجرى يانغجاي المائي، يجب على المشروع ضمان تحول هذه التصورات البصرية المورقة إلى أصول عامة يمكن الوصول إليها حقًا، بدلًا من تحولها إلى مساحات طبيعية مغلقة حصرية تخدم فقط السكان الجدد في منطقة غانغنام، مما يوسع الفجوة الحضرية.
فريق المشروع: Studio Libeskind وSamoo وHJ Design Partners. الموقع: دايتشي-دونغ، منطقة غانغنام، سول، كوريا الجنوبية.
ملاحظات المشروع: تبدأ أعمال البناء في عام 2027 ويُتوقع إنجازها في عام 2030. تعمل Samsung Engineering and Construction Group كمطور ومنفذ لمشروع إعادة التطوير.
