سنوهيتا تكشف عن تطوير جيسلتون دوكلاندز في كوتا كينابالو

قدمت استوديو الهندسة المعمارية سنوهيتا تصميمًا مميزًا لتطوير ساحلي متعدد الاستخدامات في كوتا كينابالو بماليزيا. المشروع، المعروف باسم جيسلتون دوكلاندز، يمتد على مساحة 114,000 متر مربع على الواجهة البحرية للمدينة في شمال بورنيو. هذا التطوير الجديد يتجاوز كونه مجرد مجموعة من الأبراج والمكاتب، إذ يُصمم كمعلم ثقافي وبيئي ومدني يعيد صياغة علاقة كوتا كينابالو مع ساحلها.

ينظم المخطط العام حول مارينا مركزية، ويشمل أبراجًا سكنية وتجارية وفنادق ومكاتب موزعة على ثلاث قطع مترابطة. الكتل المعمارية للأبراج تستحضر صورة جبل كينابالو الشهير المطل على المدينة. يصف سنوهيتا المشروع بأنه مرساة مدنية جديدة، تحول الميناء السابق إلى منطقة حضرية نابضة بالحياة ومتماسكة. ويعتمد التصميم على استراتيجيات مائية، أنظمة بيئية، وإشارات إلى التقاليد المحلية مثل القرى المائية والممرات الخشبية. بهذا، يدمج جيسلتون دوكلاندز بين الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية والتراث الثقافي في وجهة ساحلية تخدم المجتمع المحلي والزوار الدوليين.

الملامح الرئيسية للمشروع

يركز المخطط العام على حوار بين المدينة والبحر وجبل كينابالو. ويشمل عناصر رئيسية مثل:

مارينا داخلية تشكل قلب التطوير، مع محطة عبّارات بتصميم متدرج يصل إلى الواجهة البحرية.
أبراج متدرجة تحتوي على مساحات سكنية وتجارية وفندقية، بأشكال تحاكي قمم الجبال.
ممشى بطول 732 مترًا يعمل كـ”عمود فقري” يربط بين القطع الثلاث في المشروع.
منازل على ركائز مستوحاة من القرى المائية التقليدية، مبنية فوق قنوات مائية متعرجة.
بنية تحتية مرنة تشمل حدائق مطرية، قنوات نباتية، ومناظر لاحتجاز مياه الأمطار.

نظرة عامة على التطوير

الميزة	الوصف
المساحة الكلية	114,000 م²
المكونات الرئيسية	أبراج سكنية، أبراج تجارية، فنادق، مكاتب، مارينا داخلية، محطة عبّارات
مصدر الإلهام	جبل كينابالو والقرى المائية المحلية
الربط	ممشى بطول 732 مترًا يربط بين ثلاث قطع
إجراءات المرونة	حدائق مطرية، مناظر لاحتجاز المياه، قنوات نباتية

استراتيجيات التصميم

يعكس نهج سنوهيتا في جيسلتون دوكلاندز اندماج الطبقات البيئية والثقافية. يحدد مدخل الواجهة البحرية مبنيان مقوسان يتدرجان للأسفل ليشكلا بوابة ترحيبية. جسر مرتفع يقود إلى المارينا المركزية حيث تلتقي العناصر الطبيعية من نباتات ومسطحات مائية بعناصر معمارية تحدد هوية المكان. تتدرج الأبراج لتشكل صورة شبيهة بالجبال، بينما تضيف الواجهات الملونة حيوية إلى أفق المدينة.

المنازل على ركائز تعكس مباشرة تقاليد بورنيو المحلية، وتربطها ممرات خشبية منسوجة تعزز الإحساس بالمجتمع والاستمرارية عبر الموقع. الأنظمة البيئية المدمجة في المخطط العام تضمن إدارة متكاملة لمياه الأمطار، لتصبح المناظر الطبيعية جزءًا أساسيًا من التصميم، ما يجعل المشروع ملفتًا بصريًا وفعالًا وظيفيًا في الوقت نفسه.

جدول: البنية التحتية والعناصر البيئية

الفئة	التفصيل
إدارة المياه	قنوات نباتية، أنظمة لاحتجاز مياه الأمطار
المساحات الخضراء	حدائق مطرية، ممرات منسقة
الربط بالنقل	محطة عبّارات مع وصول متدرج للواجهة البحرية
عناصر مجتمعية	جسور خشبية، منازل على ركائز، منصات عامة

التحليل المعماري

يُظهر مشروع جيسلتون دوكلاندز كيف يمكن للمنطق التصميمي أن يؤسس لهوية حضرية جديدة. الأبراج المتدرجة التي تستحضر جبل كينابالو تربط التطوير بسياقه الجغرافي، مانحة إياه بعدًا رمزيًا ووظيفيًا في آن واحد. كما أن استخدام الممرات الخشبية يستحضر مواد البناء التقليدية لقرى بورنيو المائية، ما يخلق استمرارية بين القديم والجديد.

الإطار المائي يكشف عن حساسية تجاه المخاطر البيئية مثل الأمطار الغزيرة والفيضانات الساحلية. وبدمج أنظمة إدارة المياه في التكوين المكاني، يعامل التصميم البنية التحتية كعنصر ظاهر وفاعل. تكمن قوة المشروع في دمجه بين لغة معمارية عالمية والتقاليد المحلية، مع بقاء التساؤل مفتوحًا حول ما إذا كان التطوير واسع النطاق قد يطغى على الهوية المحلية الأصغر.

أهمية المشروع

للمهندسين المعماريين والمصممين الحضريين، يقدم جيسلتون دوكلاندز دراسة حالة عن كيفية موازنة المشاريع الساحلية الكبرى بين الطموح العالمي والسياق المحلي. يوضح أن المرونة لا تعتمد فقط على التكنولوجيا بل أيضًا على التكامل الثقافي. المنازل على الركائز تبرهن أن الأنماط التقليدية يمكن تكييفها وتوسيعها لتلائم السياقات الحديثة.

يساهم المشروع في التفكير المعماري من خلال إعادة تصور التطوير الساحلي كمرساة مدنية وثقافية بدلًا من كونه مجرد مركز تجاري. يبرز كيف يمكن لـالمشاريع بهذا الحجم أن تصبح مختبرات لدمج الأنظمة المائية والمناظر الطبيعية والتقاليد المعمارية. وفي وقت تواجه فيه المدن الساحلية ضغوطًا متزايدة بفعل تغير المناخ، تحمل استراتيجيات المشروع أهمية مستقبلية واضحة.

✦ نظرة تحريرية من ArchUp

يقدم جيسلتون دوكلاندز تكوينًا متعدد الطبقات من أبراج ومنازل على ركائز وممرات تحاكي جبل كينابالو. الصور المرئية تعكس مزيجًا بين الكثافة الحضرية والإيقاع البيئي. لكن يظل السؤال مطروحًا: هل قد تصبح الإيماءات الرمزية كالأبراج الجبلية متكررة أكثر من كونها سياقية؟ ينجح التصميم في دمج الأنظمة المائية والمرجعيات التقليدية، غير أن التحدي يكمن في ضمان تكامل ثقافي حقيقي يتجاوز الرمزية. تكمن قيمة المشروع الكبرى في إظهار كيف يمكن لمدن المستقبل الساحلية أن تدمج المرونة والهوية ضمن بنيتها الحضرية.

خاتمة

مشروع جيسلتون دوكلاندز من سنوهيتا ليس مجرد أفق جديد لكوتا كينابالو، بل محاولة لإعادة صياغة علاقة المدينة بساحلها من خلال الجمع بين التراث الثقافي والبنية البيئية والاتصال العالمي. يمتد المشروع على مساحة 114,000 متر مربع ليحوّل الميناء السابق إلى مرساة مدنية وثقافية، حيث تتكامل المساحات العامة مع الأبراج السكنية والتجارية ضمن مخطط رئيسي متكامل.

تبرز استراتيجياته المعمارية قيمة ربط الماضي بالحاضر، بدءًا من المنازل على الركائز المستوحاة من القرى المائية وحتى الأبراج المتدرجة التي تستحضر جبل كينابالو. ومن خلال دمج المرونة المائية في النسيج الحضري، يوفر المشروع درسًا عن كيفية تكيف المدن مع التغير البيئي مع تعزيز الهوية الثقافية. السؤال النقدي يبقى في كيفية ترجمة هذه الرؤية إلى تجربة حضرية معاشة، لكن طموحه يجعله مرجعًا مهمًا لـالهندسة المعمارية الساحلية في جنوب شرق آسيا وخارجها.

معارض معمارية، مؤتمرات، وفعاليات تصميم عالمية

هل تبحث عن معارض معمارية متميزة أو مؤتمرات معمارية دولية؟ في ArchUp نوثق أهم الأحداث المعمارية والفنية، من معارض التصميم إلى المنتديات الحضرية.
نغطي أيضًا أبرز المسابقات المعمارية ونتائج المسابقات، مع تحديثات مستمرة عبر قسم الأخبار المعمارية.
من خلال ArchUp، ستجد كل الفعاليات المعمارية في منصة واحدة تجمع بين الإلهام والفرص المهنية.